建筑工程承包大清包合同

建筑工程劳务大清包合同

甲方： 乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确各自的权利、义务和责任，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，成如下协议： 第一条、 工程概况

1、工程名称：周口市阳光花墅工程3#楼

2、工程地点：周口市太昊路东段与工农路交汇处南侧 3、工程概况：框剪结构，地下一层、地上21层

4、工程承包范围：按施工图纸、图纸会审纪要的所有内容及安全文明施工所需搭设的脚手架、防护等（扣除机械挖土、机械回填、防水、消防、水电、暖通安装、门窗制作、油漆、涂料、铁艺、外墙粘砖、保温及装饰工程），不含材料。 5、承包内容：基础与主体工程、室内外粉刷（毛墙毛面） 第二条、承包方式及承包价格

1、承包方式：劳务分包（周转材料、结构、人工、小型耗材、二级以下配电、工具），所需主材由甲方提供（如钢材、商品混凝土、水泥、大砂、石子、机砖、加气块、胶水、水泥口撑、钢网、玻纤网）。

2、承包价格：上述工程按图纸实际建筑面积及定额相关规定计算；基础按地下室建筑面积增加半层计算，地下室面积据实计算，承包价不含税金，每平方米 叁佰陆拾元整（小写360元/平方米）。其中主体结构 240元/平方米 ；砌体 40元/平方米 ；内外墙抹灰 55元/平方米 ；地坪及外架拆除 25元/平方米 。 第三条、 工期要求

1、承包工期：从 年 月 日至 年 月 日，完成承包范围内的全

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部施工任务，总工期 日历天。

2、进度计划：乙方按甲方提供的工期计划编制每月的进度计划，编制统一报表并于当月25日前报送甲方。乙方必须严格按照进度计划执行，同时接受甲方对工程进度落实情况检查和监督。不得无故拖延工期。

3、其他：如遇以下情况，经现场监理、工程师签证后，工期相应顺延，并形成书面文字，确定相应顺延工期。

①甲方不能及时提供施工材料的； ②出现设计变更而影响工期的；

③在施工中因停水、停电连续影响施工12个小时以上的； ④因与人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度的；

⑤非乙方原因造成的停工，停工超过两天甲方需赔付乙方机械、钢管、扣件租赁及人工窝工损失。 第四条、 付款方式

1、甲方按乙方已完工程量支付工程款：四层封顶经甲方验收合格后付已完成工程量（价款）的80%，以后每四层付已完工程量（价款）的80%，主体结构封顶付至已完工程量（价款）的95%；砌体、装饰工程按每六层付已完工程量（价款）的80%，验收合格后付至工程总造价的97%，剩余3%作为质保金。工程竣工验收一年后，在七个工作日内将质保金一次性支付给乙方。

2、设计变更：施工中业主对原设计进行变更，甲方将向乙方发出变更通知，乙方按变更通知进行施工，并取得相应的变更图纸及变更资料；变更部分经监理工程师及甲方代表现场签证，如增加工程量的应支付乙方增加工程量费用。施工过后的变更，其费用有甲方负责支付给乙方。

3、如果甲方工程款暂不到位，延误工期责任由责任方承担。

4、如因甲方原因造成停建、缓建的，在乙方报停工报告后的十五日内甲方付清乙方所完工程量的工程款，且赔偿乙方因此造成的一切经济损失。

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5、乙方保证在甲方按照合同第二条和第四条执行合同的情况下，施工期间不发生劳资纠纷；如发生劳资纠纷的，由乙方承担一切的法律责任及经济责任。 6、甲方在监理验收后，五日内办理工程竣工结算清单。 第五条、 材料及设施供应

1、本工程所需的建筑材料（钢筋、商品混凝土、水泥、大砂、机砖、加气块、石子等材料）由甲方供应，乙方应在用料前五天提出用料计划，交付甲方材料员；如不能按期提供材料供应单的造成停工的，由乙方承担一切责任。

2、本工程所需的大型机械设备及施工所需的耗材由乙方负责，如模板、钢管、扣件、塔式起重机、施工起重机、吊篮、搅拌机、铁钉、铁丝、钢筋保护层垫块、胶带、水管、钢刷、塑料膜、焊条、电焊机、水准仪、安全帽、安全带、小推车、扳手、铁锤、手提锯、碘钨灯、铁锹、振捣棒、二三级配电柜、钢筋制作机具及二级配电箱以下的施工电缆、小型用电工具的电缆等。

3、甲方到场的各种材料，乙方要合理利用并接受甲方现场人员的监督；不得浪费材料，如出现浪费情况的由乙方按原价赔偿。 第六条、 工程质量

1、质量标准： 合格 。

2、乙方应严格按照施工图纸、图纸会审纪要、设计变更及国家颁发有关规范标准进行施工，并随时接受甲方现场代表及监理的监督及检查。

3、乙方在施工中应按时保质进行施工，经甲方验收后如出现质量达不到验收标准的，乙方应及时返工整改，并重新验收；并承担由自身原因导致返工、返修的一切费用。 4、乙方应按工程进度协助甲方资料员提供关于工程质量的技术资料。 5、工程质量，按图纸和国家规范施工，一切工程质量按照国家验收标准。 第七条、 现场管理及安全文明施工 1、安全标准：保证安全施工、无伤亡事故。

2、乙方接受现场指挥部、监理公司的管理，必须遵守甲方的相关规定。

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3、乙方在施工现场必须设置专职安全员，严格按照甲方文明施工措施要求进行施工生产；发生安全事故的由责任方承担一切后果及相应处罚。

4、乙方进场后，乙方的生活用具由乙方自行解决，生活费用由乙方承担；乙方须保证生活区的清洁卫生，保证按照安全文明施工标准进行规范施工。

5、乙方负责现场施工的各项安全防护工作，做好安全防范措施，并对施工人员进行三级安全教育，制定现场安全管理制度、安全生产教育制度等；乙方保证工程所需的施工人员具备岗位职业技能，各工种施工人员应相对稳定。

6、乙方需与所有进场施工人员签订书面劳务合同，所产生的费用由乙方承担。 7、乙方提供的工程所需的机具设备、周转材料的质量必须符合国家有关规定标准。 8、施工现场的一切安全防护由乙方搭设及维护。 第八条、 双方权利及义务 1、甲方：

① 负责跟业主协调施工现场的“三通一平”、临建设施，负责提供施工工人住房、施工生活用水用电等费用。

② 负责整个施工现场的统一管理，负责各施工班组的工作协调及甲方材料的按期按时供应。

③ 负责与周边各单位沟通和协调，确保良好的施工环境。

④ 工程开工前向乙方有关人员进行施工技术、质量、安全等交底，在开动前五天向乙方提供施工图纸 叁套 。

⑤ 施工中对工程质量、安全生产、进度落实情况等进行监督、检查，并下达相关工作指令；负责设计图纸的问题处理及设计变更签证。 ⑥ 按合同约定条款及时足额支付工程进度款及进行竣工结算。 ⑦ 有权对不服从管理的乙方人员进行处理。

⑧ 如该工程因甲方责任造成停建、缓建3天以上10天以内的，甲方承担由此给乙方造成的工人窝工损失；超过10天的甲方承担乙方停建、缓建期间的所有损失，损失包

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