咸安区拆迁办工作总结-

拆迁办2009年度工作目标管理自查报告

2009年是我区“建设新咸安，实现市区一体化”关键一年，面对拆迁工作新形势，我们坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，在区委、区政府正确领导下，在涉拆各部门的大力支持下，结合我区实际，立足于早谋划，早部署，集中精力，突出重点，确保重点工程的顺利建设，并积极配合区委、区政府的中心工作，现将拆迁办全年工作目标考核自查报告如下：

一、全面履行拆迁工作重要职能：

今年我办的主要工作是积极配合区委、区政府重要工程的改造拆迁， 在人员少，任务急，资金缺乏，面积大的情况下，完成了大量的拆迁的安臵工作。每个工作人员既有自己的业务股室分工，还要主动承担市、区项目协调工作任务，为服务碧桂园、咸宁市经济开发区、通圣太乙、福星城、南外环路、咸安区经济开发区、经济适用房、永安污水管网建设及永安商贸物流区等项目拆迁工作做了大量的工作。在实际工作中，工作人员认真把握各项政策法规，摸清情况，对被拆迁人讲政策、讲道理，以理服人，依法推动拆迁；对待矛盾做到分类调处，尽量减少纷争，避免引发群体性上访，自拆迁办成立以来，做到了没有出现一起因我们协调不到位而导致被拆迁人到省、市上访的群体性突发事件。

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妥善处理拆迁管理事务。一是依法执行拆迁管理程序。对每个项目，我们都严格按照《行政许可法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》等法律法规的要求，做到“四合法一到位”：即项目合法、程序合法、主体合法，补偿标准合法和补偿资金到位。着力化解拆迁纠纷，切实维护拆迁双方当事人的合法权益。到目前为止，发放拆迁许可证15份，核准通知书2份，拆迁总量度约18.58万平方米，拆迁总户964多户，其中：咸宁市经济开发区、区永安商贸物流区、永安污水管网建设、原区建材局、原柠檬酸厂、咸宁市宏磊房地产开发（银泉大道）、原无纺布和楚天可乐改建项目正在拆迁，市计生委大楼、咸宁市浮山办事处旗鼓三组及官埠桥镇小泉村十组正在实施拆迁，无一起因手续或法律不全而引起的纠纷。今年我们拆迁办为做好拆迁工作，主要从以下几个方面着手。

（一）积极响应学习科学发展观的要求，科学发展拆迁事业。

建立了科学发展观学习制度，添臵了一系列办公和学习用品，购买了新式黑板，出了2期宣传报刊，从宣传入手，使全体党员干部充分认识学习科学发展观的重要性。在这次学习活动过程中坚持实事求是，以理论学习为先导，引导全体党员干部更新发展观念，转变工作思路，紧密结合当前形势和部门单位的工作实际，对本单位的科学发展等问题进行再认识，形成共识，及时向全体党员干部传达区委的精神，组织党员干部进行2天的学习培训《毛泽东思想、邓小平理论、江泽民三个代表》、《科学发展

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观重要论述摘编》以及《咸安区深入学习实践科学发展观辅导读本》等，并且做好了学习笔记，进行讨论，并且结合部门单位实际对一些典型的拆迁案例进行分析，创新学习方法，增强学习效果。

（二）加强宣传，积极营造城市拆迁的良好氛围。

通过新闻媒体，政府网站，编制拆迁信息，以及展牌宣传等渠道多方式做好宣传解释，同时积极公布拆迁信息，引导并逐渐形成全社会关心支持监督城市建设的良好氛围。 （三）加强拆迁管理，规范拆迁行为。

1、着力完善相关规章制度。由于与拆迁工作相关的政策法规尚处于不完善的状态，为进一步推进依法拆迁，我们认真研究土管法、城乡规划管理法、物权法、湖北省拆迁管理实施条例等基本的法律法规，在参考先进地区的成功经验的基础上，结合咸安区实际，印制了《咸安区房屋拆迁管理行政审批服务指南》、《咸安区城市房屋拆迁许可证申请审批表》，制订了《咸安区关于建立房屋拆迁管理有关制度的通知》、《咸安区房屋建筑工程拆除施工安全管理规定》、《咸安区房屋拆除单位管理暂行规定》，并与咸安区物价局组织有关社会中介评估机构综合调查咸宁房地产市场。颁发了《咸宁城区2009年度城市房屋重臵价》；此外，还在分管的区领导黄小洪副区长牵头组织下，多次召集有关职能部门会议，通过多次的认真调研，广泛听取多方意见，形成了一系列规范性文件，并印制成《咸宁城区城市房屋拆迁管理务实手

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册》（送审稿），努力促使咸宁城区房屋拆迁有法可依，有规可循。

（四）加强市场管理和稽查，严格落实准入制度。 一是制定了准入制度，对外来拆迁公司实施严格控制，保障城区拆迁市场的稳定和本地拆迁公司的有序拆迁。

二是制定稽查计划，针对施工安全对公安局、温泉办事处、区劳动局石化疗养院、原区建材公司、啤酒厂等进行了稽查工作，

三是对拆迁实施单位及拆迁人员要求他们持证上岗，长期对其进行安全施工教育，并有一名副主任负责，确保了我区城市房屋拆迁零事故。

二、积极服务基层企业

在取消了拆迁管理费后，我们转变观念，变管理员为服务员，积极对拆迁企业进行指导培训，按照和谐拆迁、文明拆迁精神，改变拆迁企业的野蛮拆迁，不文明拆迁的行为。 三、全面完成区委、区政府的中心工作：

拆迁办作为区政府的一个职能单位，积极配合区委、区政府的中心工作，在精神文明建设、党风廉政建设、综合治理、计划生育和项目建设等方在都做了大量的工作，首先是领导重视，对于区政府的每个方面的中心工作都是领导导挂帅成立专班落实专人负责，做到组织落实、措施落实、经费落实；二是积极参与，拆迁办的每名干部职工都牢牢树立大局观念，只要是区政府的中心工作我们都积极参与拆迁办干部在完成好本职工作同时，在人员较少的情况下积极配合市区两级的项目建设，每人都参与

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