地下室防水方案

爱家皇家花园二期项目三标段 地下室防水施工方案

鞍山爱家·皇家花园小区二期一区

14#、15#、18#、19#楼

地下室防水施工方案

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上海爱家建筑工程有限公司

二○一○年三月二十日

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爱家皇家花园二期项目三标段 地下室防水施工方案

地下室防水施工方案

一、工程概况

1、工程名称：鞍山爱家·皇家花园二期项目14#、15#、18#、19#楼 2、建设单位：鞍山爱家房地产开发有限公司 3、工程地点：鞍山市铁东区解放东路368号

4、工程结构：现浇钢筋砼短肢剪力墙结构，地上12层/18层，地下1层 二、编制依据

1、中国建筑东北设计研究院有限公司设计的鞍山爱家·皇家花园二期一区项目图纸。

2、依据本工程施工组织设计并结合本工程特点。 3、地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2002）。 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

5、我国现行的相关工程技术标准、规范和规定、验收标准、规范和规程 6、我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 三、施工前期准备

1、基础、地下室防水工程施工前应首先熟悉图纸，掌握各部位的标高，建筑物的结构尺寸，做好准备工作。

2、各种原材料要提前组织进场、提前上报，提前报验。进场材料必须有出厂合格证，需进行复试的材料，复试合格后方可使用。

3、各种机械设备要提前组织进场，提前进行试运转，运转正常后方可使用。 四、作业条件

1、混凝土基面基本平整、坚实、粗麻面、可潮湿但不能有明水。 2、对混凝土结构凹坑、蜂窝应用同强度等级的水泥砂浆修补加强。 3、防水基层的管件、预埋件应安装完毕并符合设计要求。

4、一般环境温度应在5~35℃条件下施工和养护；雨雪或五级风以上的天气

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不得施工。

5、避免在烈日下施工，若必须施工则需要遮阳、通风、透气。 五、材料及设计要求

1、材料采用水泥基结晶渗透性防水涂料。

2、防水等级二级，防水材料用量每平方米不小于0.8kg；厚度不小于0.8mm。 3、地下室底板采用干撒法施工；地下室侧墙采用涂刷法施工。 六、主要材料及施工工具

1、主要材料：水泥基渗透结晶型防水涂料。

2、主要机具：钢丝刷、喷雾器具、凿子、锤子、专用尼龙刷、计量器具、电动搅拌器、纱布、筛子、扫帚、胶皮手套等 七、施工准备

1、在涂刷或喷洒之前，必须将基面上的漆、油、污秽、灰尘、水泥碴等附着物和松脱物去除干净，混凝土表面保持粗糙干净，以提供充分开放的毛细管系统以利于渗透。施工面保持湿润，但不能有积水现象。

2、配料：按产品说明书规定的配合比混料，用手动或电动搅拌器充分搅拌，稍放置后再搅匀即可涂刷（抹）。每次拌合的数量视工程量大小而定。在采用涂 刷法或喷洒法施工的条件下，按水:防水粉料＝1:2.5的体积比，将防水粉料用清水混合后加以搅拌并使其均匀。一次的调配量，以20分钟用完为限。 八、施工方法

1、涂刷法：在已清理好的混凝土基面上将配好的浆料用半硬的尼龙刷均匀地涂刷。涂层必须均匀，各处都要涂到，厚度在0.8至1.2mm之间，太厚养护困难。涂刷时注意用力，来回纵横的刷，以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。一般涂刷二道，第一道尽可 能让浆料渗进（遮蔽）基层毛细孔，均匀遮盖基层，当第一道涂层呈硬化状态时，开始刷第二道，第二道沿着与第一道垂直的方向进行。时间控制在8至48小时之内。

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（1）基层处理：基层要求坚实、毛糙、平整。如有发现裂缝应进行处理：对于无害裂缝，可用浆料直接把裂缝封闭；对于有渗漏的裂缝，必须进行灌缝封闭处理，处理应另行编制处理方案。基层表面的蜂窝麻面、孔洞等缺陷要修补，应用同强度的水泥砂浆进行修补。施工前，应清除混凝土表面的浮浆、浮灰、油垢和污渍等。阴阳角处应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。太光滑的混凝土表面，应打毛处理，并用高压水冲洗干净。

（2）基层湿润：用洁净水充分润湿混凝土基层，达到湿透，但表面无明水。这样利于该种防水材料的活性化学物质的充分渗透。以水作载体，依靠自身所特有的活性化学物质及多孔性，在混凝土中与未水化的成分进行水化。 （3）制浆：将水泥基渗透结晶型的粉料与干净水用搅拌器进行搅拌调和。将一定体积的粉料和水倒入容器中，用电动搅拌器搅拌3~5min，充分搅匀。一次所拌的料以20min内用完为宜，严禁使用中再加水加料。

（4）细部增强处理：大面积防水层施工前，应先对构造细部进行防水增强处理。

A 在穿墙管周边用刷子涂刷一道100mm宽、0.8mm厚涂料增强层 B 在后浇带施工缝、地下室底板或顶板与墙连接的水平施工缝处用刷子涂刷一道200mm宽、0.8mm厚的涂料增强层。

C 在阴阳角两面用刷子涂刷一道100mm宽、0.8mm厚涂料增强层。 （5）防水层施工：将制好的浆料均匀地涂刷在已处理好的基层上。操作时将蘸好浆料的刷子在基层上来回用力圆弧形涂刷，使其浆料充分揉进混凝土的毛糙面中，以利于浆料中的活性化学物质在混凝土的微孔中充分渗透、结晶，使两者结合成一体，提高混凝土结构强度和密实性，达到防水、防渗。地下室如有潮湿现象可先用粉料干抹，待初凝后再涂刷浆料。多遍涂刷时，应交替改变涂刷方向。地下室底板与地下室外墙交接处，做一道与底板防水材料相同材料的增强层。

3、干撒法--在地下室底板混凝土浇筑前的半小时，用水将垫层润湿，再用网

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