大兴龙湖天街购物中心调研报告书

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好利来 玉赛西北郎 粉囧 滋本主义 面包坊 中式简餐 中式简餐 水吧 -1层 -1层 -1层 -1层 80 100 80 20 知名品牌 个人品牌 个人品牌 个人品牌

个人品牌占36.32%、新兴品牌占16.9%、知名品牌占46.48%。共计71家。

其中-1层餐饮品牌11个，个人品牌占54.55%、新兴品牌占9.09%、知名品牌占66.67%。餐厅8家占72.73%、水吧3家占27.27%。

1层餐饮品牌6个，个人品牌占16.67%、新兴品牌占16.67%、知名品牌占66.67%。餐饮4家占66.67%、水吧2家占33.33%。

2层餐饮品牌3个，新兴品牌占100%。水吧3家占100%。 3层餐饮品牌18个，个人品牌占22.22%、新兴品牌占22.22%、知名品牌占55.56%。餐饮9家占50%、水吧9家占50%。

4层餐饮品牌33个，个人品牌占45.45%、新兴品牌占9.09%、知名品牌占45.45%。餐饮29家占87.88%、水吧4家占12.12%。

水吧共计19家占26.76%、零食甜品4家占5.63%、简餐26家占36.62%、正餐22家占30.99%。 从数据分析可以看出该项目的主力品牌店控制在45~50%之间，且各楼层的主力店品牌均控制在50%以上，只有四层为45%。餐饮集中在地下一层和四层，地下一层定位快餐，四层定位正餐。地下一层有大型儿童娱乐业态、小型配套、大型超市等离地铁出入口和商场主入口非常近是客流量最大的区域。

大配套实景图;

水吧甜品站实景图：

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餐厅实景图：

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综上所述;

品牌对于新城商业的态度也有了很大转变。从荟聚·西红门购物中心开业时，很多快时尚品牌第一次进入北京南城就可以看出，品牌对新城商业的信心已从无到有。不过，迈出五环走向新城对于部分品牌来说，依然存在很大挑战。品牌引入还有一系列后续问题，比如租金、人员招聘、日常管理、货品配送等。在龙湖北京大兴天街中，儿童、餐饮比例依然很高，不过，中心城区内主流购物中心的热门餐饮品牌并未出现太多。暑期开业，首个经营季度将有保障，暑期的品牌促销、假期的家庭消费等能够给予品牌一定信心;接下来将进入“金九银十”的消费旺季，之后又将迎来圣诞节、元旦、春节等节日。在第二个经营年度到来之前，或许会有一批品牌撤出，但新品牌的汰换时间又将从明年7月开始。

2016年7月13日

辑双击可删除页眉页脚谢谢！希望您提出您宝贵的意见，你的意见是我进步的动力。赠语；、如果我们做与不做都会有人笑，如果做不好与做得好还会有人笑，那么我们索性就做得更好，来给人笑吧！、现在你不玩命的学，以后命玩你。、我不知道年少轻狂，我只知道胜者为王。、不要做金钱、权利的奴隶；应学会做“金钱、权利”的主人。、什么时候离光明最近？那就是你觉得黑暗太黑的时候。、最值得欣赏的风景，是自己奋斗的足迹。、压力不是有人比你努力，而是那些比你牛word完美格式

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