项目说明书（原）

广安发展建设集团有限公司

华蓥市广华工业园区安置房及基础设施建设项目

一、项目概况

1、项目名称：华蓥市广华工业园区安置房及基础设施建设 2、所属行业：基础设施

3、项目建设内容：铜堡三期安置房，四期安置房；新建工业园区果子安置房二期，工业园区果子安置房三期；污水处理厂，配套污水管网建设；土石方平场工程及基础设施配套，道路。 二、建设条件及规模

华蓥市广华工业新城是华蓥市市委、市政府确定的特色工业园，重点发展机械制造、建材、电子产业、农副产品加工产业，园区规划面积15平方公里，距重庆1小时车程，距成都3小时车程，区位优势明显，发展潜力巨大，随着广华工业新城招商引资力度的进一步加大，一批产业带动性强、投资规模大的项目陆续入园，园区基础设施投入不足的问题也显得越来越突出。园区要加快发展步伐，必须拉开园区内的交通框架，配套完善基础设施建设。本项目现已完成征地补偿，具备项目建设所需条件，重点建设安置房17.1万平方米，新建日处理5万吨污水处理厂一座及配套污水管网建设，土石方平场174万立方米，园区道路建设6.45千米及配套供水、排水、绿化、供电、路灯等附属工程。 三、项目投资估算

总投资68200万元。 四、项目建设年限及地点

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1、建设年限：2013-2017

2、建设地点：华蓥市广华工业新城 五、市场预测

本项目的建设，有利于改善园区的投资环境，提高园区品位，盘活园区的存量土地，使大片未开发的生地变为“七通一平”的熟地，能够提高土地的利用率，增加土地的使用价值和绝对价值，从而促进工业园区对外招商引资工作的快速开展。2012年《川渝合作（广安片区）示范区建设总体方案》已经批准，华蓥市广华工业新城发展前景十分广阔，同时我市已制定出台了《工业园区投资优惠暂行办法》，对进入园区的企业实行更加优惠的政策，在证照办理等方面实行一条龙服务，随着招商引资工作各项优惠政策的进一步完善以及投资环境的进一步优化，必将吸引一大批国内外投资开发商来此落户。 六、合作方式

债权投资。 七、效益分析

1、经济效益： 加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应，例如可以拉动钢材、水泥等建筑性原材料消费。加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。

2、社会效益： 改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有

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重要意义。下大力气加快建设保障性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。 八、项目推出单位

联系单位：华蓥市城市建设投资有限责任公司 联系人：唐召学 联系电话：13982695311

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华蓥市城市基础设施建设项目

一、项目概况

1、项目名称：华蓥市城市基础设施建设 2、所属行业：基础设施

3、项目建设内容：广华大道道路整治、油化及人行道铺装工程；新华大道道路油化；新华大道与环城西路连接道路；蓥西新城土地整理。 二、建设条件及规模

为深入推进我市“扩城兴市”战略，加速蓥西新城基础设施建设，再造“一座新城”，完成创建园林城市任务，打造精品旅游城市，根据我市实际情况，计划对蓥西新城城市道路进行新建、改造和蓥西新城土地整理。广华大道道路整治、油化11万平方米及人行道工程5.4万平方米；新华大道道路油化15万平方米；新华大道与环城西路连接道路2.5千米路基、路面、绿化、给排水、路灯；蓥西新城500亩土地整理储备。 三、项目投资估算

总投资29800万元。 四、项目建设年限及地点

1、建设年限：2014-2016

2、建设地点：华蓥市双河街道办事处、华龙街道办事处、明月镇 五、合作方式

债权投资 六、效益分析

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