消防泵房管理规定

消防泵房管理规定

1.

目的

规范消防泵房的日常管理，确保泵房设备正常运行。 2.

适用范围

适用于公司各项目消防泵房的日常管理。 3.

职责

3.1 工程主管负责消防泵房日常管理工作的督导与检查。 3.2 工程技工负责消防泵房的巡检和日常管理工作。 4.

工作程序

4.1 消防泵房属小区的重点部位，未经工程主管的许可，非工作人员严禁入内。 4.2 消防泵房钥匙由工程部负责管理，交接班时做好钥匙交接。

4.3 《消防泵房管理规定》、《重要场所出入管理规定》、《灭火系统维保作业指引》等现

场作业文件张贴齐全、整洁。

4.4 消防泵房内各设备开关、阀门、管线、单体设备标识清晰，管道颜色标识为红色，水流

流向标识正确，处于维修过程中的相关设备应悬挂警示标识。设备管线阀门密封良好、无“跑、冒、滴、漏”现象。

4.5 消防泵房及水箱间内配置温湿度计，环境温度应控制在40℃以下，相对湿度应控制在

80%以下，室内通风良好。

4.6 消防泵房内至少应配备2具2公斤手提式ABC火器和一只应急照明灯。灭火器压力正

常，应急照明灯能保证随时启用。

4.7 控制柜等重要设备上端如有排污管线，应在该设备上方设置喇叭口、挡板等防水设施。 4.8 室内定期投放鼠药、放置粘鼠板，有效控制鼠害。

4.9 非工程部人员进入消防泵房须由工程技工陪同，并填写《重要场所出入登记表》。 4.10 工程技工应熟悉消防泵房设备操作方法、安全注意事项、设备运行状态。非工程部人

员，任何人不得触碰、操作室内任何设备。

4.11 工程技工每周巡视消防泵房中的消防水泵控制柜，观察控制柜各指示灯及仪表显示是

否正常

4.12 每周检查消防泵、喷淋泵以及供水管线，保证各类消防水泵能在任意时间随时启动；

各阀门处于常开或常闭状态，标识清晰准确。止回阀、管线、泵体无泄漏。

4.13 消防泵房地面及设备外表保持清洁无灰尘；室内物品排放整齐；严禁堆放易燃、易爆

及与管理无关的物品。

4.14 巡检情况填写在《消防泵房巡检记录表》中。 4.15 消防泵房内禁止吸烟、吃饭、休息或用作留宿场所。

4.16 消防泵房内严禁动火，如因工作需要，须经物业服务中心经理批准，并做好消防措施。 4.17 按照《灭火系统维保作业指引》的要求对消防泵房内设备进行定期维保及试运行。 5.

相关文件

灭火系统维保作业指引HWD-XF-05 重要场所出入管理规定HWD-ZX-10

6.

相关记录

消防泵房巡检记录表HWD-XF-R004