外墙外保温细则

六、监理要点

1、认真审查施工方案及安全措施。

2、剪力墙或填充墙应经验收合格并达到质量标准方可施工。 3、门窗洞口尺寸位置符合设计及质量要求，辅框、门窗框应立完。 4、监理中应对下列工序进行控制： 弹控制线、挂基准线； 配制聚合物砂浆胶粘剂； 粘贴翻包网格布；

粘贴聚氨酯保温板，锚固件固定； 配制抹面砂浆，贴压网格布； 面层抹面砂浆，“缝”的处理； 加强层做法； 装饰线条做法；

七、质量标准及要求

1、外墙外保温工程所用全部材料，宜由一个系统供应商提供，并符合有关标准的要求，生产厂家应提供盖有CAL和CMA的章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。 2、施工前应装好外窗副框。

3、胶粘剂和抹面砂浆的配合比、原材料计量必须符合相关规范的要求。 4、胶粘剂和抹面砂浆的配制应使用机械搅拌，超过凝结时间的不准使用。

5、每块聚氨酯保温板与墙面的总粘结面积不得小于40%，聚苯板必须与墙面粘结牢固、无松动和虚粘现象；锚固件的数量和锚固深度、玻纤网格布的搭接长度必须满足DBJ/T01-38-2002或设计的要求；玻纤网格布的位置应在抹面砂浆中部偏外的地方。

6、聚氨酯保温板应上下错缝，各聚苯板间应挤紧挤严，不得有＂碰头灰＂超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚氨酯保温板薄片填塞，不得用砂浆填塞。

7、抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，网格布不得外露，抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷，其外观应表面洁净，接槎平整。 8、保温墙面层允许偏差 项 次 1 2 3 4 5

项 目 立面垂直度 表面平整度 阴、阳角垂直 阳角方正 伸缩缝（装饰线）平直 允许偏差（mm） 4 4 4 4 3 检 验 方 法 用2m托线板检查 用2m靠尺楔形塞尺检查 用2m托线板检查 用200mm方尺检查 拉5m线和尺检查

八、质量通病及通病防治措施

在引起外保温工程质量的各种因素中，由施工操作原因而产生的质量问题占大部分，因此，施工质量不能不引起重视。规范外保温工程施工操作程序与流程，强化施工过程的严格质量监控， 厂家应根据自己产品的特点进行专业化施工、专业化指导、专业化质量跟踪与管理是十分必要的，这一切是保证外保温工程质量的重要控制手段。对于外保温工程施工中容易出现的问题主要有：

1、 聚合物砂浆配制问题与纠正措施

目前市场上外保温系统专用的聚合物砂浆存在形态基本上有两种：一是工厂化生产的干粉状的预混砂浆，在施工现场仅加水搅拌成均匀的稠状浆料即可使用（不可掺入其他任何物料）的单 组分；二是厂家仅供应聚合物浆料，在施工现场需要按照规定比例加入水泥、砂子搅拌成稠状浆料才可使用的双组分。保温系统专用的砂浆包括界面砂浆、粘结砂浆、抹面抗裂砂浆、保温浆料胶料等，本工程采用单组分预拌砂浆。

常见问题有：砂浆搅拌不充分均匀、稠度偏差大，直接影响施工操作性能及成品质量，对成品质量的影响表现在粘结强度、强度变化大等，从而导致开裂、起鼓、渗水等异常现象。

纠正措施：砂浆配制人员需要进行技术与素质培训，定人定岗：稠度的控制、搅拌应充分均匀，确保施工操作顺畅配比正确可确保成品性能稳定可靠。

2、保温板安装问题与纠正措施

保温板属于外保温系统中保温隔热材料，是系统的核心。它的安装质量的好坏直接体现了保温系统质量的目标实现。保温板的安装质量涉及到：板与基层粘结是否稳定牢固；板在墙面上是否排布规范，特别在门窗洞口部位、阴阳角处以及与外饰构件接口处；板粘贴好后看看保温层在墙面上是否平整。

常见问题有：①墙面交错排布不严格；②板与基层面有效粘结面积不足。达不到40%规范要求，或出现虚粘现象，或达不到个体工程设计要求；③板与板接缝不紧密或接槎高差大，或外饰件紧密度太差；④板缝接近或与窗边平齐，不符合规范要求；⑤板面平整度不达标准（≤4mm/2m）等等。

纠正措施有：加强施工人员素质与技术培训：培训板面布胶、板裁剪、板排布、板拍打挤压胶料、板缝及板与外饰件间密封、板打磨等操作技能，强调板安装质量的重要性；加强管理人员的检查责能；严格监理人员验收，并作好记录。

3、网格布埋填问题与纠正措施

网格布在外保温系统中的作用是埋入系统抹面砂浆中，与有效复合组成护面层，以提高系统的机械强度与耐久性——起到增强作用。当然网格布的增强效果与抹面砂浆的性能和埋填质量是分不开的。

常见问题有：①网格布直接干铺在保温层上，用抹面砂浆直接涂抹一网布起不到应有的增强作用反起隔离副作用，后果可想而知；②网布搭接不合格，网布上下、左右间、与外饰件间以及

接口收头处，有一处不合格就将影响系统整体质量；③网布埋入抹面砂浆中，位置不当（应位于砂浆中间，略偏向表面）；④网布铺展质量差，起翘、起褶皱、露网格迹等等。这些问题的存 在将削弱网格布的增强效果，可能引起面层开裂、平整度、粉化等异常现象。

防治办法有：先在保温层均匀涂布抹面抗裂砂浆，然后铺填网布，两道涂浆，一道铺网，明确工艺程序及规范操作动作，可防止上述问题，同时薄抹灰的厚度控制在3～6mm范围内。施工人员需要通过实战操作掌握技能与经验。

4、护面砂浆施工问题与纠正措施

两大系统的护面砂浆都有各自的标准性能要求，性能的达标并不意味着施工能做好—即施工性能也影响成品的性能与质量特别是外观质量。这些涉及到拌成浆料的流变性能及施工人员规范操作、技能及经验的综合平衡。

常见问题有：①浆料和易性不好，稠度不佳操作吃力，影响抹面速度与质量；②与保温层咬合不好，产生空鼓现象；③厚度不均匀，有太厚太薄存在，导致护面层强度不均；④在大风5级、阳光直射下、温度低（≤5℃）时，施工产生开裂现象；⑤追求表面观感，采取蘸水刷浆处理，导致骨料暴露、表面返白、强度降低，甚至开裂；⑥在门窗洞口、与构件接口等接缝处，抹面砂浆压实度、饱满度不足，易导致该处开裂；⑦过长时间或已初凝浆料继续使用，导致开裂及影响抹面质量；⑧严重结皮，砂浆使用影响施工质量；⑨平整度控制不好，不符合规范要求。

防治办法有：①施工操作需经过严格操作培训上岗；②保证浆料是新鲜状态上墙操作；③熟悉工具、聚合物砂浆特性及薄抹灰操作动作要领，特别是了解抹刀不同角度产生不同效果；④知 道两道施工要求不同，首道做到要与保温层粘贴充分牢固，网布铺展埋入到位，二道做到施工要收光及平整度符合要求（在浆料新鲜湿状态下及时调整）；⑤抹面砂浆与网布复合一道做到所有保温层及延伸搭接的部位；⑥了解聚合物砂浆的施工条件及注意事项；⑦加强自检程序，并及时影响应作修正，监理强化验收并作记录表。

九、成品保护

1、外保温施工完成后，后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品的保护。禁止在保温墙面上随意剔凿，避免尖锐物件撞击。

2、外保温施工完成后，应防止运输小车和其它施工机具的碰撞。

十、安全控制

1、安全控制的依据

1.1国务院《建设工程安全生产管理条例》

1.2国家及陕西省颁布的有关安全生产的法令、法规。

1.3经过审批的施工组织设计，安全生产的技术措施，防护标准、方法。 1.4施工现场的安全消防规定。

1.5易燃物进场后应放在通风干燥的仓库中。堆放处要远离热源及易燃物，并配置灭火器材。 1.6仓库及施工现场均应严禁烟火，消防道路要畅通，且必须备有消防器材。

1.7要注意施工安全，遵守施工现场的施工安全规定，对现场各种以搭设的防护装置和安全标志未经安全员批准不得随意挪动或拆除。要做好文明施工，做到工完料净脚下清。 1.8在外立面的施工人员严禁酒后作业，进入施工现场必须戴安全帽、系好安全带。 1.9施工人员必须持证上岗，严格执行操作规程，不得违章作业，不得冒险蛮干。 1.10施工现场严禁吸烟。

1.11五级以上大风，严禁吊栏运行操作。 2监理的安全职责

2.1审定施工组织设计中的安全技术措施、施工方案是否符合工程建设强制性标准。 2.2监理过程中发现存在安全事故隐患、安全防护标准达不到标准的应要求施工单位整改；情况严重的应当要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向有关主管部门报告。

2.3应依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。 3安全监理监控的方法与手段

3.1监督施工单位要对所有施工人员进行安全教育，所有进场人员必须熟知自己的岗位安全标准规程、安全的施工方法及安全防范措施。

3.2项目监理部要监督检查施工单位建立、健全安全生产责任制，要求谁施工谁负责。总包单位对施工现场实行总负责制，审核分包单位的安全资质和证明文件。要求各分包单位必须服从总包单位的管理，将分包单位的安全工作纳入总包单位的范畴，建立从上到下的，从总包到分包的全员、全过程的安全岗位责任制度和管理体系。

3.3要严格审核施工单位提交的施工方案有关安全施工操作的措施是否符合西安市安全施工的相关规定。

3.4重在监督落实：建立安全检查机构，落实现场的安全组织机构，要求所有的重大安全、消防方案必须严格执行审批制度并对方案中的关键、重点环节要认真检查，落实所有实施方案。实施后要由实施方组织相关的部门验收合格后交给使用方并做好交接记录，并在使用过程中加强监管，对不按要求使用的要及时的给予纠正和处理，发出监理指令，限期整改。要求建立工地安全、消防的巡检制度，并做好巡检记录。 3.5建立安全工作的自检、交接检制度

在施工过程中要建立总包与分包、分包与分包、工序与工序之间的安全自检、交接检制度。 3.5.1自检：

错误！未找到引用源。 按施工方案的要求检查所施工的部位是否安全，搭设的脚手架、平台、防护标准、使用的机具、材料、工艺要求是否满足方案中的要求，在检查确认安全可靠后方可施工。

错误！未找到引用源。 施工中要经常检查在施的部位中有无随意拆改安全防护措施的，有无违规、违章操作的、有无擅自使用不合格材料、变更材料、不按施工方案施工的现象，发现问题要及时纠正。