地下室防水施工方案

缤纷南国·绮霞居10#楼及人防地下室工程施工方案

缤纷南国·绮霞居10#楼及人防地下室工程

防水施工方案

一、编制依据

1《缤纷南国·绮霞居10#楼及人防地下室工程施工组织设计》。 2设计图纸要求采用的相关图集和标准。 3公司内部项目管理文件及施工技术标准。

4国家、行业及地方现行有关法律、法规、规范、规定及要求。 5安徽省五维空间建筑设计咨询有限公司设计的《缤纷南国·绮霞居10#楼及人防地下室工程工程施工图纸》、会审纪录、设计变更洽商。

二、工程概况和施工中难点、重点分析

1工程概况：本项目由10#楼和人防地下室两个单体组成。工程结构概况如下：

10#住宅楼：

(1) 层数：地上18层，地下一层；工程设计标高±0.000相当于绝对高程22.60 m。主体高度：59.2m，一、二层层高3.6m，三层及三层以上为3m。建筑楼面标高与结构楼面标高相差0.03m，建筑做法为30mm厚。

(2) 结构型式：钢筋砼框架剪力墙结构； 抗震等级为三级，设防类别为丙类，设防烈度为7度。结构安全等级为二级。

(3) 基础类型：钢筋砼人工挖孔灌注桩，地基基础设计等级为乙级；桩基安全等级为二级。

(4) 地下室结构为C30防水钢筋砼，抗渗等级为S6，采用自防水与外防水相合的防水措施。

(5) 本工程地下室筏基底板、外墙、顶板防水具体做法及细部处理按《02J301》相关节点图施工。

地下室：

(1) 层数：地下1层；工程设计标高±0.000相当于绝对高程22.30，层高4.5m。

(2) 结构型式：钢筋砼框架墙结构； 抗震等级为三级，抗力等级

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为核六级，设防烈度为7度。结构安全等级为二级。

(3) 基础类型：钢筋砼整体片筏，设抗浮桩。底板厚为400mm，板面标高为：-5.30。

(4) 后浇带和施工缝：在⑤轴与⑥轴之间、⑧轴与⑨轴之间、?轴与?轴之间设置三道800mm宽后浇带。地下墙在1/3净高处设一道垂直施工缝，施工缝处设3m厚钢板止水带。

(5) 构件尺寸：柱：矩形柱为600×600；地下墙：砼墙为300，局部为250；梁：地下室主梁为600×1100、次梁为500X900、500X600、500X700；地下室底板厚400、顶板为250。

(6) 本工程防水等级为二级，顶、底板及侧墙均采用C30防水钢筋砼，抗渗标号为P6，砼内掺5%防水剂，工程外侧迎水面涂聚氨脂防水涂料三遍，厚度为2毫米。防水涂料外侧粘贴20厚的挤塑聚苯板保护层，聚苯板外侧1000宽范围内分层回填2：8灰土。

(7) 该地下室的后浇带、施工缝、穿墙管、预埋件等细部构造按《地下工程防水技术规范》GB50180-2001的要求施工，其后浇带、施工缝部位均采用钢板或橡胶止水带。

2、难点、重点分析

本项目的施工难点主要体现在如下几个方面 (1) 地下室外防水工序较多、工序交叉作业频繁。

(2) 由于基础施工工期和工序交叉的限制，要做到底板防水基层完全干燥难度相当大,要注意防水层与基层的粘贴质量。

(3) 底板下有集水坑、基础梁，基础梁的数量较多，角部处理工程量较大。

(4) 地下室留有施工缝和后浇带，其细部处理和成品保护应加强。

(5) 底板与外墙、外墙与预留管道的接头处理应作施工重点。

三、质量目标等级和规划：

1、单位工程质量等级为合格。

2、地下室防水目标为合格。具体管理目标如下

1)地下室防水工程性能检测： 地下室防水层无渗水，结构表面无湿渍。

2）地下室防水工程质量记录：记录完整、数据齐全并符合要求，真实、有效、内容填写确定，整理规范。

3)地下室防水工程限值实测

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限值实测:各测点实测值均满足规范规定值，且为双向限值时其中的50%以上接近中间值。

四、施工准备：

1技术准备

(1) 施工前详细阅读施工图纸，熟悉施工规范和施工技术标准、操作规程：

1) 了解防水层的构造，基层处理、细部处理的要求。 2) 了解防水材料及配套材料的技术性能

3) 掌握地下室防水工程质量通病产生的原因和防治措施。 (2) 编制防水工程施工工艺，并进技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗,并对所有参加施工人员进行培训，操作人员持证上岗,项目质检员进行连续监控。

(3) 防水卷材应在良好天气的条件下施工，不宜在雨雪、大风的气候环境施工。

2 材料及要求

聚氨脂防水涂料应符合下列要求：

1）具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性； 2）无毒、难燃、低污染；

3）应具有良好的粘结性、伸缩性。 3 主要机具：

(1) 涂料配比专用桶一至二只。 (2) 橡胶或塑料刮板若干只。 (3) 涂料搅拌电动设备二至三台。

(4) 施工专用手套若干副、布底鞋按人配置。

(5) 施工铁锹3把、扫帚5把、小刷20把、尼龙刷50把、铁铲2把、磅秤1台及各种附助工具等。

4作业条件：

(1) 基坑抽水，防水工程施工期间水位保持在防水层下500mm。 (2) 防水层的基层尺寸要进行技术复核，以保证防水层及保护层结束后结构构件尺寸符合设计要求。

(3) 防水层的基层必须按设计施工完毕，基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂,基层必须干燥、干净、平整。

五、施工工艺：

1、施工工艺流程：

清理基层→节点处理→卫生清理→第一遍涂刷→卫生清理→检

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查→第二遍涂刷→卫生清理→检查→第三遍涂刷→卫生清理→检查→涂刷到所需厚度→卫生清理、检查、验收

2、施工要点

（1）基层处理：基层表面应干燥、坚实、平整、干净，如有凹凸不平及裂缝等缺陷，应用水泥砂浆或聚合物水泥腻子找平嵌实；表面有反碱、尘土、薄膜、各种油污或其他外来物都必须在施工前进行清理，采用铁铲等工具将浮出的砂粒、杂物等全面清除，用扫帚清扫干净，然后用吹风机进行吹风除尘， 除尘后地下室防水进行细部处理，然后进行底层涂刷， 待底层全面干燥方可进行第一遍施工，以防施工时损坏。应进行检验是否有损坏，如损坏随时修补。等第一遍干燥后再进行第二遍涂刷，注意第二遍涂刷方向应与第一遍垂直交叉。

聚氨脂防水涂料施工前，应对基层进行检查验收，检验如损坏随时时修补。基层表面应干燥、坚实、平整、清洁、无空鼓、起砂、开裂。

1) 地下室底板基层施工： 浇筑C15砼垫层时，随打随抹随压光，保证基层平整。在砌筑底板四周外侧砖模时用防水砂浆，高度为底板顶标高加500mm兼作保护砖墙，砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），内墙面抹15mm厚1：2水泥砂浆并压光。地下室底板与外墙板处防水构造详见①/29，所有阴阳角均做成圆弧。

2) 外墙基层处理：首先，将固定墙模用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深25mm的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光（详见下图）。对模板接缝和施工缝处的水泥渣用磨光机磨平，外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。

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