2019年中国杭州房地产市场深度调查与行业前景预测报告（定制版）目录

智研咨询 2019年中国杭州房地产市场深度调查与行业前景预测报告

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此文档为报告目录大纲，非完整报告 【出版日期】2019年

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第.一部分杭州房地产市场发展分析 第.一章 房地产行业相关概述 1 第.一节 房地产概念阐释 1 一、房地产的定义 1 二、房地产的特征 1 三、房地产的自然形态 1 四、房地产的类别 1 第二节 房地产行业概述 3 一、房地产行业的定义 3 二、房地产行业的主要领域 3 三、房地产行业的特点 4 四、房地产行业的地位 4

第三节 房地产市场分析的内容和特点 6 一、房地产市场分析的层次 6 二、房地产市场分析的内容 6 三、房产地市场分析的特点 7

四、提高房地产市场分析有效性的途径 9

第二章 中国房地产市场发展分析 10 第.一节 中国房地产行业发展概述 10 一、中国房地产行业发展的进程 10

智研咨询 二、中国房地产与经济发展的相关性 11 三、中国房地产行业发展特点 13 四、中国房地产开发模式的蜕变历程 15 五、2017年房贷新政下的楼市变局 16

第二节 2016-2018年中国房地产景气指数分析 19 一、2017年中国房地产景气指数分析 19 二、2017年中国房地产景气指数分析 20

第三节 2016-2018年中国房地产行业运行综述 21 一、2017年房地产市场运行数据解读 21 二、2017年我国房地产市场运行指标分析 22 （一）房地产开发投资情况 22

（二）房地产开发企业资金来源情况 26 （三）商品房建筑与销售情况 28 （四）全国房地产市场价格变动情况 32

第三章 杭州市房地产发展环境分析 36 第.一节 杭州市宏观环境概况 36 一、杭州行政区划概况 36 二、杭州交通概况 39

三、杭州将积极培育十大特色潜力行业 40 第二节 杭州市经济状况 51

一、2017年杭州市经济与社会发展概况 51 二、2017年杭州经济运行分析 58

三、2017年杭州市场消费趋于活跃 经济喜迎“开门红”四、杭州积极推动新经济业态发展 60

五、杭州经济技术开发区江东区块正加速发展 64 六、杭州工业：建设大平台 加快转型升级新突破 71 第三节 杭州近期城市建设规划 83

一、杭州规划建设20大新城100个城市综合体 83

59 智研咨询 二、杭州规划建设六条生态带 85 三、未来杭州滨江新城建设规划 86 四、杭州大江东新城规划建设三城一区 88 五、杭州编制运河新城概念规划 90

六、杭州加快新城和城市综合体规划建设 91

第四章 杭州房地产市场分析 94 第.一节 杭州房地产市场概况 94 一、杭州房地产市场发展回顾 94

二、杭州房地产建造外立面掀起新风潮 101 三、2017年杭州房地产市场回顾 104 四、2017年杭州房地产市场发展分析 111

五、2017杭州房地产 开发商的“个性化”的时代 112 六、杭州房地产市场龙头企业发展状况分析 113 七、后危机时期的杭州房地产企业发展格局探讨 123 第二节 2017年杭州房地产市场现状 127

一、杭州13家房企入选2017中国房地产百强 127 二、2017年杭州房地产市场运行分析 128 第三节 杭州区域房地产市场分析 136 一、2017年余杭区房地产市场分析 136 二、萧山房地产市场的主要发展特点 140 三、萧山主城区房地产市场前景分析 141 第四节 杭州房地产市场竞争分析 142

一、外来房企进驻对杭州本土房企影响分析 142 二、杭州成房地产发展一线城市 上海房企涌向杭州 145 三、新势力崛起，杭州地产圈或重排座次 146

第二部分杭州房地产细分市场分析 第五章 杭州土地市场 149

智研咨询 第.一节 土地市场的相关概念 149 一、土地市场概念 149 二、土地市场的特殊性 149 三、房价与土地成本 150 四、房价与地价 152 五、地价与土地供应 154 第二节 中国土地市场状况 156 一、中国土地市场的特点 156 二、2017年中国土地市场的特点 156 三、2017年中国土地市场状况分析 158 四、2017年土地市场的特点 160 五、2017年我国土地出让收入情况 162 六、2017年我国土地市场状况分析 163 七、2017年土地市场展望 164 第三节 杭州土地市场状况 166

一、2019-2025年杭州土地市场七年分析 166 二、2017年杭州土地市场分析 171 三、2017年杭州市商业土地供应分析 175 四、2017年杭州宅地出让大幅增长 176

五、五年内杭州停止别墅类房产项目土地供应 177 第四节 2017年杭州土地市场分析 178 一、2017年杭州土地市场 178

二、2017年杭州土地市场：重心北移 地铁项目增加 185 第五节 中国土地政策及其对房地产市场的影响 189 一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段 189 二、我国出台有关土地调控的新政策 192

三、中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析 193 四、中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析 195 五、2017年土地政策对房地产市场的主要影响 200