规划建筑设计合同

?基地剖面草图

?景观水体及绿化系统分析图 ?空间序列及景观轴线分析图 ?道路交通系统分析图 ?其它必要分析图

7)重点部位建筑景观意向示意图片；

8)其它总体概念设计阶段应提供的设计成果。 4.2.2修建性详细规划设计阶段

在上一阶段总体概念性规划方案的基础上，对地块进行修建性详细规划设计。修建性详细规划设计成果需在双方确认成果后提供A3缩印文本 套及电子文件1套（格式：PPT文件、JPG文件和CAD文件）。成果包括： 1)设计说明及主要经济技术指标； 2)区域位置图；

3)彩色总平面规划方案设计图； 4)规划总平面图（CAD） 5)分析图 ??现状分析图 ??建筑形态分析图 ??用地分析图 ??功能分区示意图

?景观水体及绿化系统分析图 ??空间序列及景观轴线分析图 ??景观视线分析图 ??道路交通系统分析图 ??停车示意图 ??其它必要分析图 6)组团结构图 7)竖向设计图

8)不少于两个方向的竖向剖面图

9) 用以说明建筑意图的完善的Sketch-up产生的三维量体模型导出图。 10)重点部位景观意向图片；

4.2.3修建性详细规划深化设计阶段

修建性详细规划深化设计成果需在双方确认成果后提供A3缩印文本 套及电子文件1套（格式：PPT文件、JPG文件和CAD文件）。成果包括： 1)设计说明及主要经济技术指标； 2)区域位置图；

3)彩色总平面规划方案设计图； 4)规划总平面图（CAD文件） 5)分析图 ??现状分析图 ??建筑形态分析图 ??用地分析图 ??功能分区示意图 ?竖向分析图

??景观水体及绿化系统分析图 ??空间序列及景观轴线分析图 ??景观视线分析图 ??道路交通系统分析图 ??停车示意图 ??其它必要分析图 6)组团结构图 7)竖向设计图

8)不少于两个方向的竖向剖面图 9）彩色总体鸟瞰图（昼、夜）

10) 用以说明建筑意图的完善的Sketch-up产生的三维量体模型导出图。 11)典型类型单体建筑立面效果意向图及公共空间效果意向图； 12)主要街景组合立面效果图(昼、夜）； 13)重点部位景观意向图片； 4.3建筑单体设计各阶段工作内容 4.3.1建筑单体概念设计内容：

建筑单体概念设计成果需在双方确认成果后提供A3缩印文本 套及电子文件1套（格式：PPT文件和JPG文件）。成果包括：

1）能够表达周边关系的单体平面总图 2）建筑单体平面手绘图 3）各平面功能分析图

4）电子三维体块模型分析导出图 5）建筑单体立面风格意向图 4.3.2建筑单体方案设计阶段：

建筑单体方案设计成果需在双方确认成果后提供A3缩印文本 套及电子文件1套（格式：PPT文件、JPG文件和CAD文件）。成果包括： 1） 设计说明及方案总体构思； 2） 经济技术指标；

3） 比例为1﹕100的建筑单体各层平面图（含尺寸、房间名称）； 4） 比例为1﹕100的立面图至少两张（sketch-up模型正投影导出图）； 5） 比例为1﹕100的剖面图至少两张（sketch-up模型正投影导出图）； 6） 比例为1﹕100的屋顶平面图（sketch-up模型正投影导出图）； 7） 设计单体的三维电子模型多角度透视导出图；

8） 设计单体的彩色透视效果图；（效果图渲染角度及材质表现需由甲方确认，方可提交

最终版，提交后不再做任何修改。） 4.3.3建筑单体深化设计阶段： 1） 设计说明； 2） 经济技术指标；

3）比例为1﹕100的建筑单体各层平面图；

4）比例为1﹕100的东、西、南、北4个立面图以及在某些情况下四个立面无法明确反映外立面设计的局部外立面图；

5）比例为1﹕100的纵横方向的不少于两个的剖面图，应包括主入口和特殊空间的剖面图； 6）比例为1﹕100的屋顶平面图；

7）标准地块上的单体总平面图，比例1﹕200； 8）门窗分隔及开启方式； 9）部分立面设计所需的详图；

10）为设计单体提供可以反映其立面风格的色彩设计（色彩通过材料板或图片来体现）； 11）针对相同楼体的不同的色彩设计方案，提供楼体色彩设计总平面分布示意图。 4.3.4施工配合服务阶段：

1）向施工图设计单位进行设计交底； 2）协助委托方进行单体施工图审查； 3）协助甲方进行建筑外装设计施工图审查； 4）协助甲方选择外立面材料样板；

5）设计师应甲方要求，定期提供现场设计与施工指导。

4.4乙方正式提交设计成果时严格按照本合同及附件中约定的设计成果套数、版式、规格、电子文件等设计成果的交付方式一次性供足，如发生不能一次提交足够数量的情况，经甲方确认后的分开提交次数累计最多不超过两次，除此之外，乙方提供的设计成果不符合合同约定的交付形式的，均视为未提交，甲方收到乙方提供成果后要及时提供设计成果的确认函件，作为乙方下一步工作开始的启动依据文件。

第五章 设计周期

5.1规划设计及建筑单体设计时间安排： 设计阶段 总体概念性规划设计 修建性详细规化设计 建筑单体概念设计 建筑单体方案设计 建筑单体深化设计 天数（工作日） 备注 5.2以上各阶段设计时间不包括甲方内部审核时间、按照甲方设计修改意见进行设计修改时 间及政府审核时间。

5.3乙方按合同约定期限提交相应设计成果，经甲方审核确认后，乙方提交日为乙方实际完 成相应设计成果之日；如经甲方要求修改，乙方修改后再次提交，经甲方审核确认再次提交 日为乙方实际完成相应设计成果之日。

第六章 设计费用组成和支付方式 6.1 设计费用组成

本合同总设计费（含税金）为 万元（大写人民币： 整）。

本合同规划部分设计分为： ；（大写人民币： 整）；单价为： 万元/公顷； 建筑单体部分设计费为： 万元（大写人民币： 整）。单价为： 元/m；

（此处依据实际合同以文字或表格形式表述，可列单价或按各部分价格尽量详细列出）

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