2010年8月长沙月报 - 图文

建筑用材

礼顿山大量采用了西班牙工匠纯手工制作五色石，点缀于建筑细节处。如走廊，阶梯。五色石因材料价格较昂贵，目前在长沙建筑中运用得非常少。橘郡用原装空运五色石提升项目品质，以求符合客户的高品质生活要求。

橘郡·礼顿山屋顶所用的瓦为宜兴陶土西班牙瓦，这种瓦能有效防止酸雨，在烧制的过程比较复杂，耐久使用，平均使用寿命比普通质材的瓦要长5-10年，其中材质是使用宜兴特有的陶土，具有独特的环保吸水功能，并保持室内温度。

4、项目景观设计

橘郡景观设计重在丰富的视觉层次和原生态山地的自然感，整体风格为西班牙地中海山地小镇风格。

橘郡沿丘陵山势起伏，三重景观空间逐级层叠上升，与坡向山势、错落建筑群浑然一体。 第一重景观以依山势坡地营造错落有致的小镇建筑整体景观；

第二重景观以沿山势向上的路巷营造街区景观；

第三重景观以建筑本身、多样植物、装饰小品、细致铺装和环跌水景等围合形成庭院景观。

5、产品户型设计

橘郡礼顿山在户型设计重在突出赠送面积的概念，在以设计小独栋别墅产品的同时强化赠送面积，这样很好的结合市场，根据市场需求打造出市场接受度高、性价比高的别墅产品。

二期礼顿山户型配比

户型 二房 面积区间 77 84 96-98 三房 110-114 121-124 132 四房 五房 六房 合计 150 171 178 193 套数 384 100 640 640 320 72 36 36 36 36 2300 百分比 17% 4% 28% 28% 14% 3% 1.50% 1.50% 1.50% 1.50% 100% 72 72 2300 3% 3% 100% 1672 73% 套数 484 百分比 21%

典型户型分析

地下室：

B1房型分析： 高赠送面积： 两层小独栋，户型面积268-280平米，实得面积608-930平米，赠送面积达400-700平米，使用率高。 全阳光半地下室： 地面一层：

地下室为半地下性质，地下室高出地面1.2米，利用1.2米的高度做成窗户性质，满足了地下室采光。同时地下室设计有面积约17.28平米的下沉式庭院，对地下室的采光起补充作用，可以把下沉庭院设计成活动空间。 功能区间布局清晰： 双层主卧，卧室开间4.2米，进深3.9，主卧面积达到16.38平米。次卧带独立的卫生间。各功能间按人的生活习惯和路线进行设计，使用功能与设计布局搭配。 双露台设计： 地面二层：

双露台设计，观景视野开阔，全赠送露台面积12-18平米，南向房间居多，满足光线需求。