租赁合同（厂房空白）

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租 赁 合 同

出租人： 承租人：

为发展农村经济需要，承租人向出租人租用房屋作工业用房，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、出租人应提供座落于 间给承租人使用。该房屋目前状况完好。

二、租赁期限及其他

1、租赁期为贰年，出租人从 年 月 日起将出租房屋交付承租人使用，至 年 月 日收回。

2、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，由此引起的一起责任与后果由承租人承担：

（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的：

（2）承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的： （3）承租人拖欠租金时间达3个月的：

3、合同期满后，承租人需继续租用该房的，应在本合同期满前一个月内向出租人书面提出，经出租人同意，双方可续订租用协议。

4、合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有同等条件下的优先权。租金及综合设施服务费的价格根据市场情况双方友好协商。

三、租金、综合设施服务费的交纳方式及其他

1、承租人向出租人所租的 间，合计租赁费人民币（大写）：

2、房屋租金及综合设施服务费交付方式： 。 3、租用期内，承租人所用的水、电、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由出租人统一管理，所发生的费用由承租人承担。

4、租用期内，房屋由承租人使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由承租人承担。如有非常事务双方友好协商。

本合同共2页，本页第1页

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四、出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

五、承租人租用后在所租用房屋内砌的裙墙、隔断和装潢物，租用期满后应无偿交付出租人，不准拆除和折价。

六、承租人必须服从出租人的统一管理，一切按上级有关政策办事，如上级规划拆除该房时，按照上级拆迁要求执行，承租人应自觉配合。

七、承租人必须切实做好文明经营和安全防火工作，如发生非常损失，一切责任由承租人承担。

八、违约责任

1、本合同生效后，如承租人违约，承租人已缴房屋租金和综合设施服务费不退，并一次性支付违约金以总金额的5%计算。

2、本合同生效后，如果出租人违约，出租人向承租人退还剩余租金和综合设施服务费，并一次性支付违约金以总金额的5%计算。

3、承租人逾期交付租金和综合设施服务费的，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金以总金额的每天3‰。

4、承租人违反合同，擅自将承租人房屋转给他人使用的，应支付违约金以总金额的10%计算；如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿损失。

九、未尽事宜，由双方协商，本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章生效。

出租人（签章）： 承租人（签章）：

年 月 日

本合同共2页，本页第2页