4.建设部A级住宅性能申请评定书--设计院 - 图文

附件三

建设部A级住宅性能

申请评定书

项目名称：青浦新城一站经适房建设项目B区36A-02A地块

开发建设单位：上海中建东孚投资发展有限公司

评定日期：

住房与城乡建设部住宅产业化促进中心

二○○八年制

一、工 程 概 况

项目名称 项目地址 总用地面积 住宅建筑面积 申请评定栋号 套数 容积率 机动车停车率 土地使用证号 预期售价 税前利润 所得税 投资净利润率 开工时间 开工时间 开工时间 % 2011年10月28 青浦新城一站经适房建设项目B区36A-02A地块 上海市青浦区西油墩港路177弄1-13号 22总建筑面积 5.39万m 6.48万m 28 住宅总栋数 5.84万m 1-8#楼 824 2 沪房地 青字（2012）第001541号 9500元/m2 绿地率 建筑密度 自行车停车率 规划许可证号 总投资 税前利润率 净利润率 销售净利润率 竣工时间 竣工时间 竣工时间 % 35% 18.71% 沪青地（2011）EA31011820111323 % % （万元） （万元） 2013年11月29日 2

二、有关机构

单位名称 通讯地址及邮编 资质等级 开发建设单位 上海中建东孚投资发展有限公司 上海市浦东新区世纪大道1568号中建大厦26F 邮编：200122 项目负责人 项目联系人 传真 单位名称 通讯地址及邮编 资质等级证号 项目负责人 项目联系人 传真 单位名称 通讯地址及邮编 资质等级证号 项目负责人 项目联系人 传真 单位名称 通讯地址及邮编 资质等级证号 项目负责人 项目联系人 传真 设计单位 施工单位 (林世景) 其他开发建设、设计、施工单位 沪房管开暂定资质 （浦东）第0001087号 电话和 150002900袁亚平 手机 668 电话和 150002900袁亚平 手机 668 021-61691940 电邮 中国建筑上海设计研究院有限公司 电话和 139187247宗辉 手机 99 电话和 139187247宗辉 手机 99 电邮 中国建筑第八工程局有限公司 海市浦东新区世纪大道1568号 200122 证号 电话和 张海军 手机 电话和 张海军 手机 电邮 证号 电话和 手机 电话和 手机 电邮 证号

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三、住 宅 适 用 性 能 保 障 措 施

低层占总量的比例 住宅类型及其占总量的比例 建筑装修 隔声性能 厨卫成套体系 管网体系 给排水和燃气系统 采暖、通风与空调系统 多层占总量的比例 高层占总量的比例 81% 建筑面积90平方米以下81% 住宅占总量的比例 建筑面积在90～140平方 米住宅占总量的比例 建筑面积140平方米以上 的住宅占总量的比例 住户的门厅采用石材、公关部位地砖铺贴，风格与楼盘整体风格相协调，与楼盘的整体档次相匹配。 建筑外墙为涂料+面砖组成。所有住宅窗户采用节能门窗，为工厂生产的成型产品，分户门和防火安全入户门均采用品牌门。 本项目楼板厚度不小于110，细石混凝土地面;分户墙采用200厚加气混凝土砌块，双侧粉刷；外门窗为铝合金普通中空玻璃窗(6+12A+6)，外窗传热系数K=4.00W/m2.K；分户门及底层入口门均为节能门，传热系数2.47W/m^U2^U.K。室内排水管采用优质隔音材料。楼内电梯选用静音电梯，并安装减震垫、减震支架、减震吊架及减震措施，设备机房除集中设备对住宅区无影响的部分外，通过采用隔音门，隔音墙体材料有效隔声。风机、空调等设备采用减震消声，隔音等措施。所有水泵均选用高效率、低噪声水泵，设隔振基础，并在水泵进出水管上设软接头以减振防噪。 厨房配臵水槽，卫生间配臵马桶、水槽，洗衣机位臵设臵合理，设有专用地漏，有晾衣空间。 小区周边道路上敷设有市政给水管、污水管、雨水管、天然气管道、电力管线、电信管线、智能化管线、有线电视、消防等。 水源：本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.16MPa。从基地西侧宾南路及南侧南宁路各引入一根DN200市政给水管，并在基地内成环布臵，供给基地内生活、消防用水。引入管设臵带倒流防止器的阀门井。 城市污水管道情况：位于本工程南侧南宁路及西侧宾南路有城市污水管道。本工程小区内采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。 室外设2只排水专用监测井，基地污水经监测井后排入南侧南宁路及西侧宾南路城市污水管道。 根据资料提供本区域燃气为天然气。由市政中压燃气管道经区域燃气调压箱减压后供应各住户。（王超修改） 本项目每户均配备能效比2级以上的分体式空调机（王超修改） 4