2016无锡某公司家装合同1

无锡市家庭居室装修工程合同

合同编号（ ）签订日期（ ）

甲方： 乙方： 无锡千阁源装饰有限公司 电话： 电话： 0510-82727517

依照《中华人民共和国合同法》及装修行业管理暂行办法，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成以下协议。

一、 工程概况：

1、装饰施工地点： 理想城市 556-1203 2、房屋结构： 3、装饰施工内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。） 4、工程总工期 90 天：（日历）

装修工程日期：自 2016 年 07 月 07 日起至 2016 年 10 月 17 日止； 其中主材安装： 节假日暂停施工

天 天

二、 工程造价及付款方式：

工程总造价：（大写） 三万陆仟圆整 （小写） 36000 （元）。 其中设计费： 1100 元。

合同生效时，甲方支付总价款 40 %，计 14400 元，其余价款根据约定时间支付，

剩余款项分期付款约定：

付款时间 木工进场前 油漆工进场前 工程验收结束 施工进度 付款百分比 40% 15% 5% 付款金额 14400 5400 1800 a) 双方款项往来均应出具票据（或正式收据），甲方所有款项均交与乙方财务，乙方出示

盖章收据。

三、 材料设备的供应

2、 甲方提供的材料、设备：

a) 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计师要求的合格产品，并应按施

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工进度计划及时供应到现场。

b) 甲方提供的材料抵现场后，同时由甲方负责验收签字，乙方监理有义务负责配合验收，

施工期间乙方负责保管，有包装的易碎物品由于施工过程中造成损失的，应视情况乙方予以赔偿，不可抗拒力除外。

3、 乙方采购的材料、设备：

a) 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标

准相符、经甲方签字认可后再行使用。

b) 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用：如已使用，对

工程造成的损失由乙方负责。

四、 施工前准备细则

甲方

1、 开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，甲方如有特殊施工要求开工前

应向乙方书面说明，视情况并进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2、 向乙方提供施工需要的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。 3、 施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。 4、 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 5、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

6、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更

协议、确定赶工费后再行赶工。

7、 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。 8、 甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。 乙方

1、组织施工图纸或工艺质量的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。 2、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3、乙方委派： 唐修林 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

五、 施工安全与防火

1、 甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防

火设计规范。

2、 由于甲方提供的图纸或工艺质量说明违反有关安全操作规范、消防条例和防火设备规范，导

致发生安全或火灾事故，甲方应承担责任并承担由此产生的一切经济损失。

3、 装修过程中如甲方自行拆除原有建筑设施，应做好相应的安全保护措施，如安全保护措施不

当造成间接或直接损失以及发生意外事故的由甲方负责赔偿一切损失，乙方不承担赔偿责任。甲方委托乙方拆除改造原有建筑设施，乙方应做好保护措施，如措施不当造成的一切直接间接损失和意外事故，由乙方承担一切损失和赔偿责任，与甲方无关。

4、 乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》，

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注意施工安全。不允许非工作人员进入装修场地如出现不安全事故一切责任由乙方承担，与甲方无关

5、 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方

应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。由此引发的甲方精神损失等赔偿问题由甲乙双方协商解决。

6、 施工结束，工程款结清后乙方负责将房屋钥匙 电梯卡 水电卡等相关甲方交付乙方的物品归

还甲方 如有遗失和损坏，乙方应承担由此造成的一切经济损失。

六、 工程施工变更

1、 工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，甲方须提前到乙方公司办理相关

手续，签订设计变更单后方能进行该项目施工，同时调整相关工程费用及工期，所引起增减费用应在工程中期付款时一并结算。

2、 凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还

应赔偿。

七、 工程质量、验收及结算约定

1、 双方约定本工程施工质量标准按《江苏省装饰施工工艺及质量验收规范》以及施工图纸、

工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。

2、 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后，甲方应签字认

可。（水电基础验收、瓦工基础验收、木工基础验收、油漆基础验收、工程竣工验收） 3、 甲方自接到验收通知后三天内配合工程骏工验收，并填写工程验收单，同时结清尾款。甲

方如在三天内无书面原因缺席验收，乙方将自行验收，并派财务催交尾款，相关责任由甲方承担。

4、本工程自竣工验收次日起保修24个月，水电工程保修5年，质量保修各项约定在本工程结束，甲方付清全部工程尾款后由乙方向甲方提供客户服务与保修手册中所涉及的内容为准

八、 违约责任

甲方责任

1、 未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其

它原因等，除工程日期要予以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。 2、 由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影

响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、 未经乙方书面同意，甲方私自提前使用或擅自动用工程产品以及甲方单方面更换钥匙及占有

工程项目的，既视为甲方已认可乙方工作（认可发生的材料、人工、质量等），属于甲方单方面违约，除付清未付工程款外，甲方需承担合同价10%的违约金。 4、 甲方不按约定交款，乙方有权作停工处理，造成损失的由甲方承担责任。

5、 甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。 6、 合同生效后甲乙双方如有单方面解除合同或不履行合同，应赔付合同总价5%的违约金并直

接承担给对方造成的一切经济损失。

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乙方责任

1. 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，造成损失由乙方负责。 2. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如遇贵重物品甲方应予以说明，并

视情况给予乙方适当的保管费用。

3. 未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失由乙方负责。 4. 乙方所提供的所有材料应保证质量，出现假货双倍赔偿。

5. 乙方代甲方订购的定做项目如成品门、成品橱柜地板、地砖、灯具等，甲方需自行对价格、

质量、款式、色彩、数量、维修、退换货等进行了解，乙方不承担相关责任。

九、 其它约定及纠纷的处理

1. 由乙方负责施工的项目所产生的垃圾，由乙方负责清扫，并摆放在施工现场，由搬运负

责人将垃圾运到指定的地点。

2. 乙方所施工的项目基础完成后，卫生打扫干净由甲方检查认可，交于甲方进行主材的安装，

但乙方有义务对主材安装的质量进行监督，发现问题及时通知甲方，由甲方和材料商进行协调，主材安装完毕后甲方应督促安装人员卫生打扫干净交于乙方进行下道工序的施工，如卫生情况极差乙方无法进行施工的，由乙方安排保洁人员进行现场清理，费用由甲方直接付给保洁人员。

3. 施工期间，乙方每天的工作时间按物业要求施工。

4. 所有口头承诺无效，工程款业主需交款到公司，任何个人开据的“白条”均无效，公司只认

可加盖公章的连号收据。

5. 甲方若参加公司优惠活动或双方有口头承诺等，需在签定合同时文字约定，否则无效。 6. 因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时书面通知另一方，办理合同终止手续，并

由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7. 本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请家

庭装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。调解不成可在人民法院提起诉讼。

十、 附则

8. 本合同正本一式二份，双方各执一份，有同等法律效率力。 9. 本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。

十一、 其他约定

1、 乙方未按合同约定时期交工，每延迟一天按合同总价的千分之一支付违约金。

甲方（签字）： 乙方（盖章）： 家庭住址： 电话： 签章：

单位地址：

2、 乙方未按图纸，报价备注施工 ， 应立即拆除纠正，造成的损失由乙方承担。

电话： 签章：

年 月 日

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