物业管理服务合同协议书范本 最新版

行清洗后未达到防火要求，甲方有权要求乙方限期进行整改，包括但不限于采取停水、电及停业整顿等措施要求整改。由此而造成的经营损失由乙方承担。 （9）如乙方需要加时（超过甲方规定的易九国际营业时间）服务，应事先书面报甲方批准后，并预付相应的加时能耗费及物业管理费，方可进行。 3、物业管理及能源保证金

（1）为确保乙方按照本协议约定支付物业管理费用及能源费用，乙方应于本协议签订之日一次性缴纳相当于 个月的物业管理费作为物业管理保证金。合同解除或终止后90日内，如未发生本协议规定的违约情形的，物业管理保证金余额（如有）无息退还。

（2）如乙方未能按照本协议约定向甲方支付物业管理费、能源费、空调费或滞纳金，以及违反甲方管理制度的赔偿或罚款，甲方有权扣留全部或部分物业管理保证金，冲抵乙方的前述欠费。物业管理保证金不足以冲抵前述欠费的，甲方有权向乙方追索。乙方应在接到甲方书面通知后5日内将物业管理及能源保证金补足，否则，按本协议第六条有关约定承担违约责任。

4、乙方可以以现金、银行转账或银行汇款的方式向甲方支付物业管理费用等费用，按该等方式支付的款项均以甲方实际收到款项之日为付款日，付款发生的银行手续费用由乙方承担。 第四条 代收代缴费用

受有关部门或单位及乙方的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费等代收代缴服务，具体执行方式及收费标准按当地政府规定实行。管理公司收取乙方缴纳的能源费用后向乙方开具代收代缴服务行业收据，乙方对此予以确认。由于政

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