东财秋学期高级财务会计在线作业及参考答案

满分：4 分 得分：0

9. 关于初始直接费用，下列说法中正确的是（ ）。A. 承租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应计入租入资产的价值

B. 承租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益 C. 承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益 D. 出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益 E. 出租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用 正确答案：ACD 满分：4 分 得分：4

10. 承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，应考虑的因素有（ ）。A. 出租人租赁内含利率 B. 租赁合同规定的利率 C. 同期银行贷款利率 D. 同期银行存款利率 E. 承租人租赁内含利率

正确答案：ABC 满分：4 分 得分：4 判断题（共 5 道试题，共 20 分。） 得分：20 1. 融资租赁的履约成本应在发生时予以资本化。A. 错误 B. 正确

正确答案：A 满分：4 分 得分：4

2. 企业清算过程中支付的职工安置费应计入清算费用。A. 错误 B. 正确

正确答案：A 满分：4 分 得分：4 3. 破产清算属于强制清算的形式之一。A. 错误 B. 正确

正确答案：B 满分：4 分 得分：4

4. 在售后租回交易下，发生的销售收益应予以递延，发生的销售损失应根据谨慎性原则的要求，全部确认为当期损失。A. 错误 B. 正确

正确答案：A 满分：4 分 得分：4

5. 出租人必须采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收益。A. 错误 B. 正确

正确答案：A 满分：4 分 得分：4

单选题（共 10 道试题，共 40 分。） 得分：40

1. 根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。A. 已出租的建筑物 B. 持有并准备增值后转让的土地使用权 C. 已出租的土地使用权

D. 持有并准备增值后转让的房屋建筑物 正确答案：D 满分：4 分 得分：4

2. 对于以权益结算换取职工服务的股份支付，企业应当在等待期内每个资产负债表日，按授予日权益工具的公允价值，将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费用，同时计入（ ）。A. 资本公积——股本溢价

B. 资本公积——其他资本公积 C. 盈余公积 D. 应付职工薪酬

正确答案：B 满分：4 分 得分：4

3. 对于现金结算的股份支付，企业在可行权日之后至结算日前的每个资产负债表日因负债公允价值的变动应计入（ ）。A. 管理费用 B. 制造费用 C. 资本公积

D. 公允价值变动损益

正确答案：D 满分：4 分 得分：4

4. 丙公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2007年1月1日将一项账面价值4000

万元、已经开发完成作为存货的房产转为经

营性出租，公允价值为5000万元；2007年12月31日其公允价值4900万元，并公司确认了该项公允价值变动，2008年7月租赁期满丙公司以5300万元价款将其出售，假设不考虑相关税费，丙公司出售时应确认的损益是（ ）万元。A. 300 B. 400 C. 1300 D. 2200

正确答案：C 满分：4 分 得分：4

5. 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2007年6月30日应作的会计处理为（ ）。A. 借:其他业务成本 贷：累计折旧 B. 借：管理费用 贷：累计折旧

C. 借：投资性房地产 贷：公允价值变动损益 D. 借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产 正确答案：D 满分：4 分 得分：4

6. 某企业投资性房地产采用成本价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2007年应该计提的折旧额为（ ）万元。A. 12 B. 20