2019年中国佛山市商品房行业发展现状及前景战略咨询报告（定制版）目录

智研咨询 2019年中国佛山市商品房行业发展现状及前景战略咨询报

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此文档为报告目录大纲，非完整报告 【出版日期】2019年

【交付方式】Email电子版/特快专递

报告价格：印刷版：RMB 8000 电子版：RMB 8000 印刷版+电子版：RMB 8200

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商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。 商品房分类 内销商品房 指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。 指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。 外销商品房 资料来源：公开资料整理 智研咨询发布的《2019-2025年中国佛山市商品房行业发展现状及前景战略咨询报告》共十五章。首先介绍了佛山市商品房行业市场发展环境、佛山市商品房整体运行态势等，接着分析了佛山市商品房行业市场运行的现状，然后介绍了佛山市商品房市场竞争格局。随后，报告对佛山市商品房做了重点企业经营状况分析，最后分析了佛山市商品房行业发展趋势与投资预测。您若想对佛山市商品房产业有个系统的了解或者想投资佛山市商品房行业，本报告是您不可或缺的重要工具。 智研咨询 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录：

第.一部分 佛山市商品房环境监测a

第.一章 2015-2018年佛山市商品房经济环境监测 第.一节 2015-2018年中国经济现状分析 一、中国经济景气度分析 二、中国宏观经济指标分析 三、中国主体经济现状分析

四、中国房地产业在国民经济中的地位 五、中国未来经济走势预测

第二节 2015-2018年佛山市商品房经济分析 一、佛山市经济景气度分析 二、佛山市宏观经济指标分析 三、佛山市主体经济现状分析

四、佛山市房地产业在经济体系中的地位 五、佛山市未来经济走势预测

第二章 2015-2018年佛山市商品房政策环境监测 第.一节 2015-2018年中国房地产业政策深度分析 一、土地政策研究分析 二、房价及政策调控情况 三、未来政策走向

第二节 2015-2018年佛山市商品房政策解读 一、佛山市商品房政策要点解析 二、佛山市新政盘点及专家点评

三、一线城市限购对佛山市房地产市场影响

第三章 2015-2018佛山市商品房消费环境监测 第.一节 佛山市商品房消费市场环境分析 一、佛山市商品房消费现状调研 二、佛山市商品房消费者信心指数 三、佛山市商品房消费市场驱动因素 第二节 佛山市房产消费社会环境分析 一、人口环境分析 1、消费人群 2、人口结构

3、潜在消费群体规模 二、教育环境分析 三、生态环境分析 四、中国城镇化率

智研咨询 五、居民的各种消费观念和习惯

第四章 2015-2018年佛山市房地产整体发展态势剖析 第.一节 佛山市土地市场研究

一、佛山市土地市场供给逐渐升温 二、佛山市成房企土地储备主战场 三、地产开发商加快佛山市拿地速度 第二节 佛山市房地产市场调考察 一、佛山市房地产市场发展轨迹 二、佛山市房地产发展的驱动因素 三、佛山市房地产市场发展状况 四、我国房地产发展重心城市 五、房地产企业在佛山市的发展 第三节 佛山市房地产市场价格调研 一、佛山市房屋价格现状调研 二、佛山市房价上涨原因

三、专家控制佛山市房价的建议

第四节 佛山市房地产市场的开发模式 一、城市综合体的模式

二、城市发展运营商的模式 三、城投的模式研究 四、城中村模式探讨

第二部分 佛山市商品房实地调研

第五章 2015-2018年佛山市土地储备与开发利用现状分析 第.一节 佛山市土地开发流程 第二节 佛山市土地开发模式 一、土地一级开发模式 二、土地二级开发模式

第三节 佛山市土地开发市场供应现状深度分析 一、佛山市建设用地供应分析 二、佛山市住房用地供应分析 三、佛山市商业用地供应分析

第四节 土地开发市场需求现状分析 一、佛山市土地成交情况分析 二、佛山市土地成交均价分析

三、佛山市全国土地成交地块排名

第五节 2015-2018年佛山市土地市场“招拍挂”分析 一、土地“招拍挂”出让总体情况 二、土地市场招标出让分析 三、土地拍卖挂牌出让分析

第六节 2015-2018年佛山市地价调查分析 一、全国地价总体情况 二、各经济区域地价趋势

智研咨询 三、各地理区域地价预测 四、主要重点城市地价走势 五、当前土地市场价格形势

六、后期土地市场价格走势判断

第六章 2015-2018年城市发展与规划研究 第.一节 佛山市城镇化进程分析 第二节 佛山市城镇化现状与规划

第三节 佛山市城镇化与土地开发需求分析 第四节 佛山市规划对房地产业的影响透析

第七章 2015-2018年佛山市商品房市场数据监测及同比分析 第.一节 商品房产业的相关概述 一、商品房产业特点及分类 二、商品房的套型和户型 三、商品房开发及所占比重

第二节 2015-2018年商品房建设与销售数据统计 一、2014年商品房建设与销售数据统计 二、2015年商品房建设与销售数据统计 三、2016年商品房建设与销售数据统计 四、2017年商品房建设与销售数据统计 五、2018年商品房建设与销售数据统计

第三节 2015-2018年中国商品房市场发展形势 一、各区以及项目交易量考察 二、各区存量房调研数据

三、商品房销售价格调查结果

第四节 2015-2018年佛山市商品房细分市场动态研究 一、节 能商品房建设与发展状况 二、高端商品房市场前景展望 三、豪华商品房市场发展形势 四、精装修商品房的发展现状

第五节 2015-2018年商品房市场同比分析 一、全市市场吸纳分析 二、全市市场均价考察 三、全市存量消化周期 四、全市存量平均户型 五、开发区市场吸纳分析 六、开发区销售价格调查 七、存量消化周期

第八章 2017年佛山市商品房消费者购买实地调研结果 第.一节 中国佛山市与一线城市房地产购买市场对比分析 一、人均住房面积对比

二、住房消费结构（新房、二手房）对比