三福门户外极限运动公园项目可行性论证报告

（五）、建议

1、由于公园位于山区，多植被，在秋冬干燥季节容易产生火灾，在管理方面必须加强村民和各类人员防火工作。

2、对于整个极限运动公园的开发和建设，需地方政府和村委会大力支持，通过精心的策划、规范化管理，成立完善的管理班子，达到快速而又稳定的发展。

3、极限公园位于沩山名胜风景区内，可借助其优势进行整合资源，提升品牌，做出特色之路。同时该公园位于黄材镇龙泉村，其是市委常委、宣传部长陈泽珲3年新农村建设联系点，结合政府的宣传优势，快速提升发展速度。

- 5 -

第二章 项目建设背景和市场预测

一、项目建设背景

（一）优越的交通优势

沩山风景名胜区位于湖南省长沙市宁乡县的西部山区，为长沙市的最西端，地处宁乡、桃江、安化三县交界处（东经112度26分，北纬28度17分），距长沙市84公里，距宁乡县城51公里。距长沙市火车站约两个小时，距长沙黄花国际机场约两个半小时，交通十分便利。

（二）有优越的人文历史资源优势

黄材镇位于沩山风景名胜区入口，区内山水名胜、历史资源丰富，有炭河里青铜遗址，南宋八景，清十二景，姜公桥，石狮庵，千佛洞，崔坪十景，黄绢桥，鬼斧神工三福门，石板塘，青洋湖等。该区内有一代名将泔泗淇，后唐御史姜德厚，清代诗人隆观易等多位名人。

(三) 有宜人的自然地理环境

本地气候宜游，属中亚热带湿润季风气候区，温暖湿润，四季分明，年平均气温16.50C-17.50C，历史记载的极端最高气温39.7摄氏度，极端最低气温-8摄氏度，酷暑、严寒期很短，年平均降水量1300mm–1400mm，年日照率34%-37%，宜游期长。

主要气候水文特征：

区内最高海拔城墙大山795米，平均海拔700米，属亚热季风温润气候，年平均温度15.4℃。

平均相对湿度： 82.83% 最热月份（7月） 28.3 ℃ 最冷月份（1月） 3.7 ℃ 极端最低气温 -10.3 ℃

- 6 -

极端最高气温 39.7 ℃ 年平均降雨量 1358.4mm 日最大降雨量 202.5mm 年降雨日 156天 全年主导风向 西北风 平均风速 2.4m

本项目区植被资源丰富，主要植被有马尾松、阔叶林、混交林和人工林，有乔灌木400多种，供观赏的树种120多种，沩水河、涓水河流域两岸近处灌木丛山，远处乔木和竹林交错成片。

自然灾害对本旅游区不构成制约性影响。历史上无破坏性地震记载，四季无干旱。由于近几年的有效治理，洪水带来的灾害得到遏制。

（四）综合因素

该项目选址于沩山风景名胜区原生态山地龙泉村，人文、旅游资源十分独特，月沩公路（正在建设）交通便利，核心景观“三福门”占地600亩，拥有30座攀登岩石风景，沿途依山傍水，花草繁茂，清静深幽，相邻的肩耳仑既是“四羊方尊”的出土地，也是商周青铜饶等文物的发掘地，还有千年古寺密印庵、怪石溶洞、百年老屋、成片竹海，是人们观光游览、生态休闲的好去处。通过省、市体育专家多次实地考察，结合当今运动休闲的时尚元素和发展态势，为全面发展弘扬体育文化，积极推进户外健康运动，都有很深远的意义。

二、市场预测

- 7 -

宁乡是以旅游发展为主导的新兴旅游城市，宁乡把旅游产业为支柱产业扶植，也正是聚全县之力创建全国旅游强县的备战阶段，更是建设社会主义新农村的实施阶段，“三福门”户外极限运动森林公园项目的提出，充分发挥了本地优势，突出了地方特色。更是实施可持续发展战略，培育新的经济增长点，着力解决西部山区人民脱贫致富的问题，以及满足社会、旅游经济增长需要的重大举措。

同时户外运动和拓展培训这一新型而有时尚的运动和培训项目，正在飞速的发展，光湖南拥有进行户外拓展训练的公司有上七十家，而每年参加此类活动的人数达到百万人次，而湖南拥有的培训基地资源和新的户外线路却相当匮乏，“三福门”户外运动森林公园项目的建立，正式解决了这一大难题，也带来了丰厚的市场收入。

因此，我们可以断定，项目正式投入使用，极限公园日趋完善，适当地引进多类体育、休闲项目，谋求更高的发展方向。

第三章 项目建设必要性与可行性

- 8 -