2013年建筑专业问题研讨纪要(三)建筑设计

第三篇 建筑设计

1、关于建筑定性问题。---高层住宅底部一层或者两层设置社

区配套服务用

房（非商业网点，如居委会、治安、物业、健身等），该建筑定性按照商住

楼设计是否恰当。（规范组解释如果是物业办公用房，按商住设计）就此问

题，希望听取各方理解。

答：层数不多、面积不大，参照商业服务网点设计。按建筑防火一 节中的问题1执行。

2、地下车库车辆出入口个数问题。《汽车库建筑设计规范》特大型车库

（≥500辆），车辆出入口不应少于3个。现在许多工程地下车库停车位

大于500辆有的多达2000辆，也只设3个车辆出入口，是否可行？如果不

可行的话如何执行？

答：国家没有明确规范和规定。图审可从使用方面建议增加车库出

入口。

3、住宅一个单元的两部电梯，相对开门布置时（其中一部为担架电梯），

候梯厅深度若按《民用建筑设计通则》要求：≥相对电梯最大轿厢之和并

小于 3.5m，较难实现，若适当减小可做到多少为宜？

答：《民用建筑设计通则》第6.8.1条：对电梯采用多台双侧排列 的布置方式应满足候梯厅进深≥相对电梯最大轿厢之和并小于3.5m，

住宅极少采用三部及以上电梯，因此高层住宅可不执行此规定，当 两台电梯双侧排列时，建议候梯厅深度为2.4m,即担架长度+行人通 过宽度（1850+550=2400）。

4、对于有内天井的住宅户型（指纯天井，没有直接对外的边），对于天

井的设置尺度及开向天井的窗户是否有具体的要求？

答：对天井设置尺寸没有明确要求，开向天井的窗应执行单元内户 与户之间的防火分隔的规定。

5、规范中“宜”和“不宜”的条文，如何控制进深？有的做到9m，《托、

幼规范》3.2.3条，单侧采光活动室进深不宜超过6.6m。 答：有关采光的问题，最好的办法是用采光软件进行采光系数计算。 一般来说，可控制在10%左右。可以灵活掌握。 6、可容纳担架电梯尺寸可否统一尺寸？

答：可容纳担架的电梯各地要求的很不一样。常用轿厢尺寸 有1100x2100（青岛）和1500x1600（上海），《住宅设计规范》 编制组专家林建平在《住宅设计规范实施指南》中撰文，认为轿 厢尺寸1600x1500也是可以的。参考部分厂家电梯资料，认为井道 净尺寸可按1.80mx2.60m和2.10mx2.20m执行。

7、住宅入户门为非防火门时，可否向户内开启？有内开的防盗门否？

答：住宅入户门为非防火门时，开启方向没有限制，但是住宅户门 应有防盗功能，一般要求外开。

8、平台进深全部满足梯段进深还是以扶手为中心？楼梯宽度是算至楼梯

扶手至墙面的距离。这个墙面是指抹灰层还是主体结构？验收时有异议。

答：（1）楼梯梯段的疏散宽度是指墙面至扶手中心线的水平距离。 楼梯平台进深是指墙面到踏步边缘的距离。此处的墙面是指完成后 的墙面（砌体结构墙面抹灰层，一般按20厚考虑）。

9、中小户型设计与公寓设计类同，厨房、卫生间面积是否继续执行山东

省住宅建筑设计标准。保障房设计是否按《住宅设计规范》执行？

答：（1）山东省《住宅建筑设计标准》DBJ14-S1-2000虽然没有

作废，但已不适合作为标准使用了。2009版山东省施工图审查