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泓域咨询MACRO/ 木材项目可行性研究报告

木材项目

可行性研究报告

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第一章 项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称 木材项目

随着我国经济的不断发展，城市化进程的加快，基础设施的逐渐完善，以及居民消费能力的不断提升，带动了下游市场各行各业的快速发展，与之息息相关的木材市场也迎来了空前繁荣。由于我国的森林覆盖率不高，近年来为了保护林区的森林资源，维持完整的生态环境，国内多个林区已逐渐被禁止商业性采伐，导致我国木材产量明显减少，难以满足下游市场的需求。我国开始加大对木材的进口力度，木材的进口量也呈现逐年增长的良好趋势。根据国家统计局数据2017年我国木材产量为8398万立方米，2018年我国木材产量增长至8811万立方米。

（二）项目选址 某新兴产业示范基地

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积28847.75平方米（折合约43.25亩）。

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（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.55%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.52%，固定资产投资强度194.30万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积28847.75平方米，建筑物基底占地面积22082.95平方米，总建筑面积30867.09平方米，其中：规划建设主体工程20386.14平方米，项目规划绿化面积1703.13平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费3870.97万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量1122199.87千瓦时，折合137.92吨标准煤。 2、项目年总用水量8049.40立方米，折合0.69吨标准煤。

3、“木材项目投资建设项目”，年用电量1122199.87千瓦时，年总用水量8049.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.61吨标准煤/年。达产年综合节能量56.62吨标准煤/年，项目总节能率24.83%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

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实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9918.32万元，其中：固定资产投资8403.48万元，占项目总投资的84.73%；流动资金1514.84万元，占项目总投资的15.27%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入12737.00万元，总成本费用9624.73万元，税金及附加166.90万元，利润总额3112.27万元，利税总额3708.45万元，税后净利润2334.20万元，达产年纳税总额1374.25万元；达产年投资利润率31.38%，投资利税率37.39%，投资回报率23.53%，全部投资回收期5.75年，提供就业职位177个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业示范基地及某新兴产业示范基地木材行业布局和结构调整政策；项目的建