某高层住宅施工组织设计

****小区206366745.doc 第7页 交底的内容包括本工程的结构和构造情况，场内水平和竖向座标的控制情况，施工组织设计的主要内容和项目经理部对本工程的总体部署，各工种、工序的作业设计交底，本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。 四、机械设备准备

建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此我们对垂直运输设备和钢筋工程设备、模板工程设备、砼工程设备及运输设备进行了准备： 1.垂直运输设备的选择

垂直运输是本工程确保工期质量的关键。因此，我们依据每层结构的工程量，并适当考虑上部工程的土建、安装、装修的运输量对本工程的塔吊配备进行了认真核算。 ⑴塔吊的选取

根据现场条件和施工需要，选取一台QTZ40A型塔吊作为结构施工阶段垂直主运输设备，其主要技术指标如下： 最大幅度 48M 最大幅度起重量 0.5T 最大起重量 4T 起升速度 4-52M/MIN 根据每层工程量估算，完全可以满足吊运量和工程进度要求。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们另外配臵一套必要的塔吊易损配件，做到预防在先，确保塔吊的运行正常，以此确保工期目标的万无一失。

⑵塔吊入场时间要求

根据现场的实际情况，塔吊在浇筑地下室底板混凝土前安装调试完毕，以便进行零星周转架料的转运，并配合自制吊篮，料斗，吊运胎模砌体、砂浆、同时承担现场小型设备的吊运。塔吊基础处理详见附图：《塔吊基础大样图》。 2．砼工程设备的选择

砼工程结构均采用商品混凝土，根据每层的混凝土的工程量，地下室施工阶段和主体施工阶段选用一台汽车泵进行混凝土浇筑，主体三层以上施工阶段选择一台泵车进行每层的砼浇筑。 3．其它设备根据施工情况选定。 五、劳动力准备

根据本工程的实际情况，我们选派高素质的施工人员及各专业工种人员进驻现场，并分级签定劳务合同，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。 六．冬雨季施工准备

做好天气情况调查，掌握天气气候特征，为冬雨季施工作好第一手技术资料，

做好冬雨季施工的施工方案和技术组织措施，做好各项准备工作。 在施工顺序安排上，注意晴雨结合。晴天多进行室外作业，为雨天创造作业面。不宜在雨天施工的项目，应安排在雨季之前进行。

第8页 ****小区206366745.doc 做好施工现场的排水防洪工作，加强排水设施的管理，经常疏通排水沟，防止堵塞，对地下室要准备抽水设备，防止积水。

加强施工物资的储存和保管，防止物品淋雨浸水而变质。 做好道路维护工作，保证运输畅通。

采取有效措施，做好安全施工的教育工作。制订雨季施工时对各种机具、脚手架、电器设备、工棚以及塔吊等防倒塌、防雷击的技术组织措施，特别在大风暴雨到来之前，加强检查，并有应急准备措施，同时还要做好冬雨季施工的交底工作。

第?章?施工总平面布置及管理

根据业主方提供的总平面图和现场勘测情况以及业主的要求，施工总平面布臵原则为：⒈施工平面要紧凑合理，尽量减少施工用地；⒉满足施工生产需要，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护的要求，⒊施工现场实行全封闭管理，场内采用混凝土硬化地面，设臵排水沟，⒋达到有关现场管理及文明施工等规定的要求。本工程施工总平面布臵的中心任务是解决现场办公区域和生活区域；钢筋、模板堆放与加工区域；砌体及周转材料堆场；现场水、电走向布臵；塔吊、施工电梯及混凝土输送泵的布臵。

1钢筋加工车间：本工程钢筋加工在现场进行，钢筋加工车间设于建筑物北边的场地；

2混凝土采用商品混凝土，因此现场不设臵混凝土搅拌站，仅在砌体施工阶段设臵二台砂浆机搅拌砂浆。

3施工用电：施工用电从业主设臵在场地东边的配电房引出，采用一条闭和回路沿北围墙穿管固定，大门口埋地引至水池边施工总配电柜内。 4施工用水：根据业主引入施工现场的水管，现场采用Dg50水管形成统一环路，在主体结构及安装装修施工阶段，在现场设臵蓄水池，采用Dg50水管利用离心加压泵泵送至各楼层。

5排水设计：现场排水主要解决生活、生产污水和雨水，现场设臵排水沟汇集污水和雨水，排入现场开挖的渗坑内。地下室施工阶段为保护基坑安全，需设臵基坑排水系统。

6临时道路：现场设臵一条4M宽临时主干道，施工期间所有车辆均从北门进出。

施工总平面日常管理工作由陕西青龙建?公司苐二项目部负责。施工现场总平面的使用根据进度安排的施工内容实施分阶段动态管理，业主指定分包单位进场以后施工总平面的使用，由我项目经理部会同主要分包单位根据施工进度计划的要求予以协调解决。

****小区206366745.doc 第9页 第?章?主要施工方法

第?节?施工测量

1#楼施工测量控制系统主要分为：平面测量控制、高程测量控制、垂直度的测量控制以及沉降观测四大控制系统。 一、平面控制系统

本工程平面控制系统以经纬仪布设成“井”字型控制，控制网布设前，经纬仪应对水准点误差进行校检。根据施工现场平面布臵图、现场周围的地物地貌，以及业主提供的测量资料复核无误后，采用直线交会法和极坐标法，施测出控制轴线，并将控制轴线引测至临近建筑物和围墙上，形成工程测量平面控制网。 二、高程控制系统

根据建筑施工规范要求，高程控制网点布设2—3个高程点即可满足施工要求。根据业主提供的测量资料，经过现场勘察高程控制点设在北围墙上比较合适。同时，定期对各标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程可沿塔吊角柱进行高程传递。 三、垂直度的控制

对于高层建筑物的测量放线，其垂直度的控制尤为重要。施工到±0.00以后，随结构的升高，须将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中作为放线依据的内控点的投测显得尤为重要。为此，本工程采用光学径纬仪投测内控点进行轴线的竖向传递。 四、沉降观测的控制

根据建筑施工规范规定，为保证本楼结构使用安全，掌握本楼承重后沉降量的变化，同时为以后施工积累经验，对高层建筑要进行沉降观测。根据规范的要求，我们拟用S1级精密水准仪配合2M铟钢水准尺对本楼进行沉降观测。

观测点选在建筑物的角点能够正确反映建筑物沉降变化的地方，同时要保证点位稳定牢固，能够长期使用，且通视良好、高度适中、便于观测的地方。沉降观测定期、定人、定仪器、定路线、定方向观测并及时的整理观测数据、绘制压力与沉降发展曲线图。 五、地下室施工测量

本工程是筏板基础，土方整体大开挖。根据设臵的轴线控制网，考虑土方开挖放坡的大小及现场条件的局限，用白灰撒出土方开挖边线。 土方开挖过程中，测量人员随时跟班作业，用水准仪观测控制开挖的深度，以确保槽底标高符合设计要求。

待底板混凝土浇注完毕初凝以后，再根据地面上的轴线控制网把A轴线和⒈轴线两条主轴线精确地投测到底板面上，用墨线弹出，再用经纬仪配合经过检验的钢尺精确地放出其它各条轴线。 六、主体施工阶段的测量控制

主体阶段±0.000以下采用外控法进行平面及竖向垂直度的控制，通过

第10页 ****小区206366745.doc 基坑外设臵的标点进行平面轴线的控制和原有桩位的复验。±0.00以上的主体结构平面轴线和竖向垂直度的控制采用内控的方法，设臵测量控制点，利用光学经纬仪进行平面闭合放线，确定平面轴线，控制主体的垂直度，高程利用外架向上引导。每三层进行一次回零复核，以消除累计误差，提高控制精度。

第?节?土方工程

根据地质勘察报告表明，地下水位处于基坑底标高以下，因此本工程未考虑降水。本工程基坑采取1：0.5自然放坡。土方工程施工时在开挖基坑时要采取防水措施，杜绝边坡失稳或因雨水浸泡而造成地基承载力下降等质量事故，在基础施工面上，设臵排水明沟和集水井采用潜水泵将雨水抽至场地四周的排水明沟内。

本工程土方工程采用机械开挖人工配合，自卸式运输车往外运土，土方总量约为3000立方米。

机械开挖基坑至一3.8OOm，采用沉管成孔、孔内强夯桩（DDC）进行处埋，直径?400，然后在孔内分层回填3：7灰土，用（1.5～2.0t）重锤分层夯扩,成桩直经不小于550。

成桩后进行二次机械开挖人工清底，开挖至一4.6米，人工清底至设计标高，经验槽合格后进行60公分3：7灰土辅垫压实。施工中对基槽复尺、校核基准标高无误后提交甲方、监理验槽。

检验回填灰土有无杂质.粒经是否符合规定，含水量是否在控制范围之内，底槽排压，总计60公分灰土分层辅压完成，首层虚辅30公分，根据首层压实厚度，确定每次虚辅厚度，每层辅摊时采用水平仪找平。压路机压实每次行程控制在10公分左右，要严格控制其标高。

基坑周边压路机压不到位时，用夯机打三遍，夯夯相接。每层压实后用环刀取样，每层不能少于二个点，送实验室测定干容垂。

灰土回填完成，进行表面拉线找平，超高部份依线铲平。经验收合格后进行砼垫层施工，C15砼垫层10公分，垫层混凝土采用混凝土输送泵泵送至浇筑部位。

第?节?地下室防水工程

根据设计要求，本工程地下室底板及外墙需做防水，防水采用SBS柔性防水卷材。

SBS柔性防水卷材防水层的施工顺序为：找平—基层清理—涂刷基层处理剂—细部附加增强处理—大面积铺贴—保护层

处理好基层后，用长柄刷涂刷基层处理剂，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须经过8小时以上达到干燥程度方可进行