政府和社会资本合作(PPP)-国际农产品物流中心项目物有所值评价报告（编制大纲） - 图文

（2)运营服务费

(二） 政府对项目的支出责任 （1）政府对本项目的资本金支出责任 （2）运营期付费责任 (3）政府支付方式

第三章 国际农产品物流中心项目物有所值定性评价 一、物有所值评价概述 二、物有所值定性评价主要内容 三、物有所值定性评价程序

四、物有所值定性评价指标及评分标准 （一）物有所值定性评价指标体系 （二）基本评价指标及评分标准 （三）补充评价指标及评分标准 五、物有所值定性评价意见及结论 （一）基本评价指标分析 1、全生命周期整合程度 2、风险识别与分配 （1）组织机构风险 （2）技术风险 （3）工程风险 （4）投资估算风险 （5）资金风险

（6）市场风险 （7）政策风险 （8）财务风险 （9）不可抗力风险 3、绩效导向与鼓励创新 4、潜在竞争程度 5、政府机构能力 6、可融资性

（二）补充评价指标分析 1、国际农产品物流中心项目规模 2、预期使用寿命

3、国际农产品物流中心项目资产种类 （三）物有所值定性评价意见 （四）物有所值定性评价结论 第四章 物有所值定量分析 一、物有所值定量分析 二、设定参照项目 三、参数指标选择

四、计算建设和运营维护净成本 五、PPP 值计算 （一）股权投资支出 （二）运营补贴支出

（三）风险承担 （四）配套投入支出 （五）计算结果 （六）小结 （七）计算附表 附表 1、PSC 值计算表 附表 2、PPP 值计算表

附表 3、运营成本和运营收入明细表 附表 4、还本付息表

第五章 物有所值定性分析专家评审意见附件 附件 1、基本评价指标及评分标准 附件 2、补充评价指标及评分标准 附件 3、物有所值定性分析专家评分表 附件 4、物有所值定性分析专家评分汇总表 附件 5、物有所值定性分析专家意见