成都远大华阳项目策划报告

配套服务：

社区内配套完善，1．8万平方米的社区中心，大型谷底公园、景观泛会所、商业街、游泳池、幼儿园、小学等 销售现场：

现场布置采用了万科一向的手法，售楼处风格与产品风格完全一致。现场人员接待有序，耐心讲解。部分售楼员来自外地，在深圳、广州等地有售楼经验。

销售状况:

一期基本售磬，二期开始内部认购,还未正式销售

九、曼哈顿

【项目点评】 项目位于人民南路四段，未来的CBD，位置较好；作为成都不多的高层住宅，用在空中设置7个主题花园的方法，维持了建筑与生态的平衡性；克服了传统小户型在设计上的一些缺陷；拥有居住、办公、投资等多种功能； 【价格支撑点】 地段、户型设计、空中主题花园、赠送面积、多功能、物业管理 项目基本状况： 1、 地理位置： 2、 发展商： 3、 建筑规模：

49

占地面积：

总建筑面积：3。4万平方米 5、绿化率：55% 6、容积率：1.5

产品分析：

1、主题概念:生态摩天大楼里的酒店式空中翠庭小别墅 2、规划设计： ? 建筑风格: 现代风格，充满时代感。 ? 建筑规划：由一幢14层的高层组成 ?

园林规划：

每层“品”字型绿化，各设一个主题花园。

户型供给：全为跃复式，面积23-118平米共5类

价格状况：2800—4500元，均价3400元

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