房屋建筑工程和市政基础设施工程工程验收及备案资料用表

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6 7 8 9 10 11 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 1 2 3 1 2 3 4 电梯 智能建筑 燃气工程 通风空调 电 气 给排水与采暖 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 建筑物沉降观测测量记录 节能、保温测试记录 室内环境检测报告 地基、桩基承载力检测报告 结构实体钢筋保护层厚度检测报告 给水管道通水试验记录 暖气管道、散热器压力试验记录 卫生器具满水试验记录 消防管道压力试验记录 排水干管通球试验记录 照明全负荷试验记录 大型灯具牢固性试验记录 避雷接地电阻测试记录 线路、插座、开关接地检验记录 通风、空调系统试运行记录 风量、温度测试记录 洁净室内洁净度测试记录 制冷机组试运行调试记录 电梯运行记录 电梯安全装置检测报告 系统试运行记录 系统电源及接地检测报告 场站设备试运转记录 工程预验收管道压力试验记录 设备标定及检验记录 燃气监控系统调试记录 燃气管道吹扫记录 5 结论： 总监理工程师 施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日 注：抽查项目由验收组协商确定。

单位（子单位）工程观感质量检查记录 工程名称 序号 1 2 3 4 项目 建筑与结构 室外墙面 变形缝 水落管，屋面 室内墙面 项 目 施工单位 抽查质量状况 质量评价 好 一般 差 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

5 6 7 8 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 6 1 2 3 1 2 1 2 3 通风与空调 给排水与采暖 建筑电气 室内顶棚 室内地面 楼梯、踏步、护栏 门窗 管道接口、坡度、支架 卫生器具、支架、阀门 检查口、扫除口、地漏 散热器、支架 配电箱、盘、板、接线盒 设备器具、开关、插座 防雷、接地 风管、支架 风口、风阀 风机、空调设备 阀门、支架 水泵、冷却塔 绝热 运行、平层、开关门 电层门、信号系统 梯 机房 智机房设备安装及布局 能建现场设备安装 筑 燃气表、阀门、调压器 燃 管道连接、平直度、防腐、支架 气 阀门井和凝水器 4 管道标识、管沟回填与恢复 观感质量综合评价： 检 查 结 论 总监理工程师 施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日 注：质量评价为差的项目，应进行返修。

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协调一致对 （工程全称）签定工程质量保修书。

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一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年； 3．装修工程为 年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 5．供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；

6．住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为 年； 7．其他项目保修期限约定如下：

。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项： 。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日

住宅使用说明书

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填发日期 名 称 开发单位 （公章） 地 址 电 话 名 称 设计单位 地 址 电 话 名 称 施工单位 地 址 电 话 名 称 监理单位 地 址 电 话 住宅部位 结构和装修装饰 使用说明和注意事项 邮 编 邮 编 邮 编 邮 编 上水、下水 供电设施、配电负荷 通 信 燃 气 消 防 门、门窗 承重墙 防水层 阳 台 其 他 住宅质量保证书

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