致广大村民的一封信

致康北片区拆迁改造居民群众的一封信

康北片区广大居民群众：

近年来，我们康驿镇经济社会各项事业在镇党委、镇政府的正确领导下，在广大人民群众齐心协力、顽强拼搏下，取得了显著的成绩。可以说，当前，我们康驿镇呈现出发展快、局面好、人气旺、干劲足的良好状态，进入了强劲的上升阶段和最好最快的发展时期。最让我们大家感到精神振奋、骄傲自豪的就是105国道两旁整齐划一的青砖、灰瓦、白墙、红门的仿古建筑，环境优美、绿树亭廊、集休闲、娱乐为一体的农民文化广场。但在这一切的后面，却是相对落后的居住环境。也许有个别的居民房子盖的不错，但从整体来看，就是个人房子盖的再好，也掩盖不了整体脏乱差的形象。小院里面很干净，出了门就垃圾成堆、污水满地，而且街道狭窄，坑坑洼洼，这些都给我们村居民生产生活带来了严重影响。为改变自己的住宅环境、改善自己的生活质量、提升自己的生活品味，相信大家都盼望改造，但是单纯依靠一家一户实施这么大的工程，那是不现实的，经济危机下，房地产开发商开发的积极性、可能性也不高，所以必须由镇政府统一组织，进行改造建设。所以，镇党委、镇政府顺应民意，作出了实施康北片区改造建设的决策。

目前，康北片区改造工程已正式启动，大家离一直以来所期盼的环境优美的楼房小区越来越近了。镇党委政府坚持“高境界谋略、高起点规划、高品位定位、高标准建设、高高兴兴生活”的原则，投入大量人力、物力、财力，充分考虑大家的利益，制定了一系列极其优惠的政策实施这项工程。对现有住房以主房一折一，配房二折一，空闲院落四折一的方式折算居住户回迁面积，同时对按规定时间搬迁的住户给予3000、2000元不等的现金奖励，过渡期内每月200元的过渡安置费。以主房面积110.76平方米，配房面积60.22 平方米，空闲院落46.28平方米的农户为例，通过折算后的回迁面积为152.44平方

米，可以选择回迁130平方米的楼房一套，另外仍有的22.44平方米剩余回迁面积，一方面剩余回迁面积可以按照回迁均价660元/平方米选择货币补偿，也可以再选择一套回迁房，回迁面积按照回迁均价660元/平方米计算，回迁差价以市场优惠价格780元/平方米计算。

康北社区改造开发，最大的受益者将是我们康北的广大群众，旨在让群众切实分享到改革发展的成果，感受到镇党委政府的关怀，过上更加舒适、更加优越的生活，这是惠及全村群众的一件大喜事、大好事、大实事！

康北片区的改造范围是兽医站北东西路以南，镇政府以北，寨河西，105沿线商业楼以东。规划总用地16.36公顷，其中住宅用地6.9公顷，公建项目1.09公顷，道路用地4.04公顷，公共绿地4.11公顷，其他用地0.22公顷。除了高标准建设回迁房的投入外，寨河整治、绿化、硬化、亮化、电力、通讯、社区服务中心、幼儿园等公共配套基础设施需投入将近1000万元的资金，综合建筑成本约为1060元。新的小区建成后，我们康北村将成为绿树环抱、环境优美、配套齐全、服务完善，集居住、休闲、娱乐、购物为一体的高档次居民小区，房子的增值空间也会很大，将成为我们康驿镇最宜居的居民小区。

康北是我家，建设靠大家，我们真诚希望广大群众进一步解放思想、放远眼光，积极响应镇党委政府号召，齐心协力、密切配合拆迁改造工作，携手共建美好的新康北。我们坚信，有镇党委、政府的正确领导，有广大群众的关心、支持和配合，康北社区改造建设工作必将顺利推进，如期竣工！

康驿镇统筹城乡发展委员会

康北片区拆迁改造安置指挥部

2009年3月