昆山市危险品化工物流仓储中心项目可行性研究报告

第十五章 危险品物流项目投资估算

一、危险品物流项目投资估算依据

危险品物流项目投资估算编制原则执行建设部和现行有关编制规定、办法、定额、费率标准，主要文件依据为：

1）建设部标准定额研究所《工程建设概预算编制方法》； 2）国家及地方颁发的工程建设其他费用标准； 3）设备的市场调研和询价。

二、危险品物流项目建设投资估算

表10 建设投资估算表

单位：万元

序 号 1 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.2 1.1.1.3 1.1.1.4 1.1.1.5 1.1.2 1.1.3 2 2.1 工程或费用名称 固定资产费用 工程费用 建筑工程费 仓库厂房 办公综合楼 道路管网设施 码头设施 贮罐设施 设备购置费 安装工程费 无形资产费用 土地购置费 估 算 价 值 建筑工程 1100 500 500 200 4300 2000 设备安装 360 安装工程 40 其他费用 合计 7000 7000 6600 1100 500 500 200 4300 360 40 2000 2000 比例(%) 67.63% 19.32% 52

3 3.1 3.2 4 4.1 5 其它资产费用 综合费用 环保、安全投资 预备费用 基本预备费用 建设投资合计 200 800 1000 200 800 350 350 9.66% 3.38% 10350 100.00%

1．危险品物流项目建筑工程费

本项目建筑工程费包括：办公综合楼、仓库厂房、道路管网设施、码头设施、贮罐设施等。

表11 建筑工程费用表

名称 办公大楼 仓库厂房 贮罐设施 道路管网设施 码头设施 建筑工程合计 工程量（m2） 4000 10000 9000 23000 单方造价（元/m2） 合计（万元） 1250 1100 4778 500 1100 4300 500 200 6600

2．危险品物流项目设备及工器具购置费

本项目设备包括：生产车间设备、室内仓储设备、室外设备以及其它设备。

表12 设备购置费用表

名称 总价（万元） 53

生产车间设备 室内仓储设备 室外设备 其他设备 设备购置费用合计 180 50 110 20 360 3．危险品物流项目安装工程费

安装工程费用主要是设备的安装工程费用，我们按设备安装工程费/（设备安装工程费用+设备购置费用）=5%，提取安装工程费用，得到安装工程费为40万元。

4．危险品物流项目基本预备费

按费用总额的5%计算，该项目的基本预备费为350万元。

三、危险品物流项目流动资金估算

表13 流动资金估算表

单位：万元

最低序号 年份 项目 周转天数 1 1.1 1.2 流动资产 应收帐款 存货 60 6 13113 6406 5511 15962 7788 6722 22095 10750 9347 30723 14959 12971 30723 14959 12971 周转次数 1 2 3 4 5 6~12 计算期 54

1.2.1 1.2.2 1.2.4 1.2.5 1.3 1.4 2 2.1 3 4 原材料 燃料 产成品 其他 现金 预付帐款 流动负债 应付帐款 流动资金(1-2) 流动资金本年增加额 30 36 30 15 10 30 12 10 12 24 36 12 2208 100 3203 0 432 764 2292 2292 10822 2708 120 3894 0 515 936 2808 2808 13154 2332 3817 155 5375 0 683 1315 3946 3946 18150 4996 5292 200 7480 0 974 1819 5458 5458 25265 7116 5292 200 7480 0 974 1819 5458 5458 25265 0

四、危险品物流项目总投资

本项目总投资由建设投资和铺底流动资金构成，根据项目要求，需要铺底流动资金1亿元，因此，本项目总投资为2亿元。

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