工程案例

第三个月工程量价款=850×200+900×170=32.30万元 应签证的工程款为=32.30×1.2×0.95==36.82万元 应扣预付款=21.90×50%=10.95万元

应付款为=36.82－10.95=25.87万元

因本月应付款金额小于30万元，故工程师不予签发付款凭证。

第四个月A项工程累计完成工程量为29 m3，比原估算工程量25 m3超出400 m3，已超过估算工程量的10%，超出部分其单价应进行调整.

超过估算工程量10%的工程量=2900－2500×(1+10%)=150 m3 该部分工程量单价应调整=200×0.9=180元/ m3

A项工程工程量价款=(650－150)×200+150×180=12.70万元

B项工程累计完成工程量为33 m3，比原估算工程量35 m3减少200 m3，不超过估算工程量，其单价不予调整。

B项工程量价款为=650×170=11.05万元

本月完成A、B两项工程量价款合计=12.70+11.05=23.75万元 应签证的工程款=23.75×1.2×0.95=27.08万元 本月工程师实际签发的付款凭证金额为： 25.87+27.08－21.90×50%=42万元 练习四: 背景:

某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有： 1．建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%;

2．工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施后，工程预付款从末施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清； 3．工程进度款逐月计算；

4．工程保修金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留;

5．材料和设备价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增)。

工程各月实际完成产值见表下表 单位:万元 月份 完成产值 2 55 3 110 4 165 5 220 6 110 问题：

1、通常工程竣工结算的前提是什么？ 2、工工程价款结算的方式有哪儿种?

3、该该工程的工程预付款。起扣点为多少?

4、该工程2～5月每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?

5、6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？

6、该工程在保修期间发生屋面漏水，即方多次催促乙方修理。乙方一再拖延。最后甲方请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理? 分析要点:

本案例主要考核工程结算方式。按月结算工程款的计算方法，工程预付款和起扣点的计算等；要求针对本案例对工程结算方式、工程预付款和起扣点的计算。按月结算工程款的计算方法和工程竣工结算等内容进行全面。系统地学习掌握。

问题1.

答：工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定的内容全部完成所承包的工程。并 符合要求，经验收质量合格。

问题2：

答：工程价款的结算方式主要分按月结算。竣工后一次结算、分段结算、目标结算和双方约定的其他结算方式。 问题3

工程预付款=600万元×20%=132万元

起扣点660万元－132万元/60%=440万元 问题4 各月拨付工程款为：

2月：工程款55万元，累计工程款55万元

3月：工程款110万元，累计工程款165万元 4月：工程款165万元，累计工程款330万元

5月：工程款220万元－(220万元+330万元－440万元)×60%=154万元 累计工程款484万元 问题5

答：工程结算总造价为：

660万元+660万元×0.6×10%=699.6万元 甲方应付工程结算款：

699.6万元－484万元－（699.6万元×3%）－132万元=62.612万元 问题6

答：1.5万元维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。