陕西省安康市天书峡景区装修施工组织设计

天书峡天书楼室内装饰装修工程

天书峡景区天书楼室内装饰装修工程

施工组织设计

编制：

审核：

审批：

陕西建工集团第六建筑工程有限公司

二O一三年六月

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目 录

1、编制说明???????????????????????????3-4 2、施工项目概况介绍???????????????????????6-7 3、项目管理人员及工程技术人员的资历构成??????????????7 4、施工部署及总平面布置?????????????????????8-9 5、施工进度计划及技术组织施????????????????????10 6、施工方案????????????????????????????11 7、确保工期、质量和安全生产的技术组织措施????????????11-61 8、使用新技术、新工艺的可行性??????????????????61-63 9、主要材料、构配件计划表?????????????????????64 10、主要机械设备供应计划表???????????????????65-67 11、劳动力安排及劳务分包情况表??????????????????68 12、确保文明施工的技术组织措施?????????????????69-75 13、装修专项施工方案??????????????????????75-85 a：关键的、主要的装饰装修材料的选择及确定； b：关键的主要装饰装修节点施工方案及保证措施； c:对装修图纸优化设计和合理化建议； d:对健康环保节能防火及国家强制性材料的使用 e：项目经理装修队伍同类工程经历和装修经验的介绍

14、公司简介及业绩???????????????????????86-93 15、附表（一）拟投入的主要施工设备表????????????????94 16、附表（二）拟配备的试验和检测仪器设备表?????????????95 17、附表（三） 劳动力计划表????????????????????96 18、附表（四 ）计划开竣工日期和施工进度表?????????????97 19、附表（五） 项目管理机构??????????????????97-103

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一、编制说明

本《施工组织设计》是天书峡天书楼室内装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备工作到竣工验收全过程的综合性文件，是为该项工程的施工全过程能按客观规律科学组织、规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工、保证各种资源的及时供应、各工种之间工序和时间的协调安排、按期保质保量完成施工任务而编制。在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。

本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。

1. 编制依据

(1). 天书峡天书楼装饰工程有关说明。

(2). 天书峡天书楼装饰装修工程有关图纸设计资料。

(3). 国家、省、市等有关建筑装饰技术、质量和安全的规定；施工验收规

范、规程和标准等：

① 《中华人民共和国建筑法》； ② 《中华人民共和国消防法》；

③ 《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）; ④ 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）; ⑤ 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）; ⑥ 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）; ⑦ 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（GBJ01—27—96）; ⑧ 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）; ⑨ 《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》; ⑩ 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）; ? 《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质〔2002〕

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17号）;

? 《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）; ? 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）; ? 《工程建设标准强制性条文》（建标〔2000〕85号）; ? 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）; ? 《装饰工程施工及验收规范》（GBJ210-83）; ? 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）; ? 《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59—99）; ? 《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33—86）。

(4). 我公司推行ISO9002质量保证体系的有关文件、《公司文明施工指导手

册》、《公司安全施工指导手册》、《项目管理手册》等。

(5). 根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条

件分析，结合我公司在西北地区的工程施工经验。

2. 编制原则

(1). 认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方

的法律，严格执行施工程序和合同规定。

(2). 实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。

(3). 为保证工期，拟采用交叉施工作业方法和工程进度全过程控制，做到

计划、组织有节奏、均衡和连续施工。

(4). 坚持“百年大计，质量第一，安全先行”，实行ISO9000标准化管理和

实行安全生产责任制。

(5). 做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 (6). 贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 (7). 充分利用先进设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动

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生产率；使用计算机辅助工程管理，实现质量、工期和造价的有效控制。

积极应用国内外新技术、新工艺、新材料，科学周密地制定施工方案， 3.工程概况：本工程施工现场位于平利县天书峡境内，天书楼一、二、三层建筑面积约3500m2（其中新建住宿接待楼为框架结构，新建接待住宿东楼为砖混结构，新建接待住宿西楼为砖混结构）。

本工程主要施工内容包括：一层门厅、门头1-3层走道、客房、卫生间及其他房间和外立面装饰。 1. 现场环境

本工程属大型室内外装饰工程，施工场地已经具备，现场交通便利，便于施工原材料及施工设备的运输，但由于在缺少围挡，人员成份复杂，在安全管理方面要加大力度。 2. 施工用水用电

根据甲方统一安排，协调水电预留接口，以便满足生产需要。

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