防渗漏施工方案 (2)

防渗漏工程专项施工方案

厦门万科广场06#块地工程现有施工图纸

三、施工计划

地下室防水施工根据地下室施工完成后进行，先将地下室外墙防水施工在地下室砼工程完成后2个月，在土方回填之前。由于地下室车库地面经常会有上部施工的水流向地下室，防水待中后期进行处理，屋面防水待屋面完成后赶紧进行防水施工，外墙防渗漏根据砌体施工和砌体抹灰在主体到了10层左右开始，门窗防渗漏应根据本工程主体和砌体完成后立即进行门窗施工。厨卫防水在抹灰完成后立即施工。在防渗漏过程中材料计划应提前上报购买，防止影响后序施工 序号 1 2 材料名称 1.5厚高分子卷材防水 1.5厚聚合物水泥基复合数量（单位） 2000m2 具体部位 地下室外墙、车库 备注 2000m2 防水涂料 3 3厚高聚物改性沥青防4500m2 水卷材 4 3厚高聚物改性沥青防4500m2 水涂料 厨卫 主、裙楼屋面 主、裙楼屋面

四、防渗漏施工

1.地下防水工程

地下防水工程是本工程质量控制的重点之一，我们在施工中将严格加以监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水的施工质量。 地下室施工中，防水关键部位为施工缝处、后浇带处、外墙螺杆洞的处理。我项目部本着认真负责的精神，仔细处理制定以下方案：

（1）地下室结构施工中施工缝处的处理对于防水效果的好坏非常重要，为保证防水质量，现住宅工程施工缝处一般设置钢板止水带，钢板止水带一般设置在墙身中间，沿外墙全部贯通，接头处用电焊满焊，焊接搭接不得小于5cm。结合实际情况来看，该施

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工方法能满足设计及实际抗渗漏的需要，具体做法如下图所示。

（2）地下室后浇带的处理：根据设计要求设置后浇带，后浇带宽度为800，在

底板混凝土浇捣时预留，具体做法如下图：

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后浇带留置后，必须等结构混凝土收缩完全稳定后，用高一级的微膨胀混凝土浇满，补浇之前须将带内的垃圾等物清理干净，并用水冲净。补浇须一次性浇捣完成，不得再留置施工缝。

（3）地下室地面防水做法，具体做法如下：

（4）地下室外墙防水做法

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a外墙螺杆洞的处理方法：凡地下室部位，均采用Φ14止水螺杆穿墙，待墙身混凝土浇捣完成、模板拆除后，用氧气乙炔割炬割断螺杆，且尽量靠近墙体，外侧用防水砂浆堵牢，具体做法如下：

b按设计要求，墙身防潮做法：外墙面一侧刷一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料， 基层处理。砼墙面要求平整、无灰、无蜂窝麻面，如局部有缺陷，可用1：2水泥砂浆进行批嵌，以确保防水涂料的施工质量。

c在墙身标高-0.030米处设防潮层，抹1：2水泥砂浆20厚内掺5%（水泥重量）防水剂，墙下用C20素砼至-0.030。

d外墙靠花池一侧加抹20厚1:3水泥砂浆，刷一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料。 待地下室外墙面混凝土干燥后，再开始防水施工。 （5）工艺流程

浇筑混凝土→对拉螺杆处理→缺陷修补→防水附加层→防水层→防水保护层→室外回填土 2.屋面防水

本工程高层建筑屋面及裙房屋面防水等级为II级，二道防水设防，耐用年限15年，

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