工程经济学复习题10年

元。i=10%。试判断那个方案最优？（要求有分析计算过程）

22. 某项目总投资为8000万元，其中4000万元是借款。如果在三年的建设期内，每年年初分别借款1000万元、2000万元、1000万元，若借款利息为10%，项目在建设期的第四年开始投产，并在当年年底开始分10年平均还本，同时支付当年的欠款利息。请列表计算出各个年度的还本付息额。

23. 某拟建基础设施项目（寿命为无限期）有A、B、C三个互斥方案，各方案的初始投资分别为435万元、450万元、475万元，年维修和年维护费分别为4.5万元、2.5万元、1.5万元。ic=10%。试问哪个方案最经济？

24. 某工厂安装一台新设备，购置费用为10000元，估计可使用10年，各年的年度使用费及年末残值见下表所示，ic＝10％，请计算设备的静态和动态经济寿命 年末 年度使用费 估计残值 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1200 1350 1500 1700 1950 2250 2600 3000 3500 4000 7000 5000 3500 2000 1000 800 600 400 200 100 24. 某投资者拟投资于房产，现有3处房产供选择。该投资者拟购置房产后，出租经营，10年后在转手出让，各处房产的购置价、年租金和转卖价见下表。其基准收益率为15%。分别用净现值法、差额内部收益率法选择最佳方案。

单位：万元 A房产 B房产 C房产 购置价 净转让价（扣除相关费用） 年净租金收入 140 125 24 190 155 31 220 175 41 25. 某建设项目建设期两年，第一年投资1000万元，第二年投资800万元；第三年投产，投产期一年，销售收入为700万元，总成本费用为400万元，其中经营成本为200万元；达产后，每年销售收入为1000万元，总成本费用为500万元，其中经营成本为300万元，项目残值为100万元，寿命期为10年，试分别计算该项目的静态投资回收期、净现值、内部收益率、动态投资回收期，并判断项目是否可行。（基准收益率为15%，基准投资回收期为6年。）

26. 某项目的投资和净收入的数值和概率如下表所示，若基准收益率为8%，求净现值的期望值和净现值大于零的概率。 变化因素 投资 净收入 年末 可能状况 0年 正常 异常 1——10年 正常 异常 13

概率 数值

0.6 1000 0.4 1200 0.5 1200 0.5 150 14