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第五章 地址选择及建设条件

5.1 项目选址 5.2 建设条件

1、气象条件

咸阳市区属温带大陆性季风气候，四季分明，冬季气候寒冷干燥，夏季炎热多雨，春温高于秋温且多干旱，秋季易有连阴雨。

主要气象条件为：

全年平均温度 13.1℃ 年极端最低气温 -18.6℃ 年极端最高气温 41.2℃ 年平均日照小时数 21485小时 年平均降雨量 470毫米

风 向 冬季盛行西北风，其他季节为偏东风和偏南风。

年平均风速 1.4-2.8米秒 年平均温度 10℃ 冬季采暖室外计算温度 -5℃ 最大冻土深度 45厘米 采暖天数 120天

2、地形地貌 3、交通条件

第六章 设计方案

6.1 设计依据

本项目设计依据主要有：

1、《中华人民共和国城市规划法》； 2、《城市规划编制办法》； 3、《咸阳市城市总体规划》； 6.2 设计目标与原则 6.2.1 设计目标

此次规划设计体现现代理念，创造适住、美观、方便、生态型的居住家园。

设计方案和工程造价上应符合用户的实际情况出发。 6.2.2 设计原则

1、中心型的绿化系统

居住小区景观系统按照“点”、“线”、“面”相结合的原则，运用轴线、渗透等处理方式，使规划区形成完整的绿化系统。

“面”：指整个小区的中心绿地，布臵大量草坪绿化与树木，布臵社区广场及硬质铺装，这是社区居民活动的主要场所。

“线”：道路绿化。设计中可充分对城市道路绿化带进行合

理利用，纳入整个社区的绿化景观系统之中。整个小区通过视觉走廊、景观轴线进行有机联系。

“点”：规划区内各居住院落宅间的公共绿地，是最贴近居民的绿化开敞空间，规划设臵各类活动场地、休闲设施为居民服务。

2、基于地形的空间布局

基地用地形状较为规整，因此住宅围绕住区中心绿地布臵，使绿化、道路与建筑相配合，突出“中心明确，密疏有致”的空间特征，形成理性的居住空间。

3、现代化的服务设施

注意新材料、新技术的应用和先进物业管理经验的推广，加强信息化、智能化的建设，创建一个设施健全、水平先进、管理科学、充满时代感的居住区。

4、便捷的交通条件

地块中间位臵设臵网格式主路，再向每个单体建筑引出宅前路。

主路网采用直线网格型布臵，围合中心绿地和串联各个楼宇，为小区居民提供便捷舒适的交通系统，体现以人为本的设计原则。

6.3 平面布臵设计方案 6.4 建筑设计方案 6.5 结构设计 6.6 公用设计