东莞市凤岗镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案〔 - 图文

东莞市凤岗镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（中集凤岗集装箱产业基地项目）

地。调出退出建设用地用途，修改后规划作林业用地区，管制分区为限制建设区。

地块TC16面积1.5372公顷。涉及五联村面积1.1445公顷，其中有林地0.6379公顷、农村道路0.0715公顷、裸地0.4351公顷；涉及塘沥村面积0.3927公顷，均为裸地。调出退出建设用地用途，修改后有林地和裸地规划作林业用地区，农村道路规划作一般农地区，管制分区为限制建设区。

地块TC24面积5.2484公顷。位于五联村，其中果园1.4102公顷、水浇地0.1608公顷、有林地1.4735公顷、其他林地0.5025公顷、其他草地1.7014公顷。调出退出建设用地用途，修改后有林地、其他林地、其他草地规划作林业用地区，水浇地和果园规划作一般农地区，管制分区为限制建设区。

3.塘沥村规划修改地块调出明细

调出地块编号TC12、TC13、TC14、TC15、TC17、TC18，调出地块均处于工业用地周边或中间，适于作绿地、绿点，较不适宜开发利用。这些地块面积都不大，在工业建设区之间、在人居聚集区之间保留一些绿地、绿点，是调节环境的一些尝试。

地块TC12面积1.3087公顷。位于塘沥村，其中果园0.0066公顷、有林地0.3950公顷、其他草地0.9071公顷。调出退出建设用地用途，修改后有林地、其他草地规划作林业用地区，果园规划作一般农地区，管制分区为限制建设区。

地块TC13面积0.3275公顷。位于塘沥村，其中果园0.2934公顷、有林地0.0341公顷。调出退出建设用地用途，修改后有林地规

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东莞市凤岗镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（中集凤岗集装箱产业基地项目）

划作林业用地区，果园规划作一般农地区，管制分区为限制建设区。

地块TC14面积1.7466公顷。位于塘沥村，其中果园0.0211公顷、有林地1.7225公顷。调出退出建设用地用途，修改后有林地规划作林业用地区，果园规划作一般农地区，管制分区为限制建设区。

地块TC15面积0.4356公顷。位于塘沥村，其中果园0.0001公顷、有林地0.4355公顷，修改后有林地规划作林业用地区，果园规划作一般农地区，管制分区为限制建设区。

地块TC17面积1.1924公顷。位于塘沥村，其中有林地1.1811公顷、其他草地0.0113公顷。调出退出建设用地用途，修改后有林地、其他草地规划作林业用地区，管制分区为限制建设区。

地块TC18面积0.4390公顷。位于塘沥村，有林地0.2179公顷、其他草地0.2211公顷。调出退出建设用地用途，修改后规划作林业用地区，管制分区为限制建设区。

4.官井头村规划修改地块调出明细

调出地块TC19，官井头村，面积为8.6278公顷。金龙路贴近集装箱项目生产基地改线后，路北果园长势极好、林木茂密、耕地不少的地块，决定调出，退出建设用地用途，其中水浇地1.1498公顷、果园6.0721公顷、有林地1.4059公顷。修改后有林地规划作林业用地区，水浇地和果园规划作一般农地区，管制分区调整为限制建设区。

5.油甘埔村规划修改地块调出明细

地块TC20面积0.2649公顷。位于油甘埔村，现状利用为有林地。调出退出建设用地用途，修改后规划作林业用地区，管制分区为限制建设区。

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东莞市凤岗镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（中集凤岗集装箱产业基地项目）

地块TC21面积6.6587公顷。位于油甘埔村，东深二路东侧山坑，周边地势较高，不利建设，其中水浇地0.2404公顷、果园1.0871公顷、有林地4.1695公顷、其他草地1.1617公顷。调出退出建设用地用途，修改后有林地规划作林业用地区，水浇地、果园和其他草地规划作一般农地区，管制分区为限制建设区。

6.雁田村规划修改地块调出明细

地块TC22面积7.2699公顷。位于雁田村雁鸣湖东侧山地半山腰，地势较高，退出建设规划用途，其中有林地4.2127公顷、其他草地2.2283公顷、果园0.8289公顷。调出退出建设用地用途，修改后有林地和其他草地规划作林业用地区，果园规划作一般农地区，管制分区为限制建设区。

地块TC23面积2.1472公顷。位于雁田村雁鸣湖东侧山地半山腰，地势较高，退出建设规划用途，其中有林地2.0819公顷、果园0.0653公顷。调出退出建设用地用途，修改后有林地规划作林业用地区，果园规划作一般农地区，管制分区为限制建设区。

7.竹塘村规划修改地块调出明细

地块TC01面积0.4065公顷，位于竹塘村，现状地类为水浇地。调出退出建设用地用途，修改后规划作一般农地区，管制分区为限制建设区。

上述调出地块含相关村的调出明细，凡在前面详述明细的，后面村就不再重述之。

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东莞市凤岗镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（中集凤岗集装箱产业基地项目）

表6-2 凤岗镇规划修改调出地块明细表 单位：公顷

调出 地块 TC01 位置 竹塘村 黄洞村 TC02 竹塘村 土地利用现状地类 水浇地 果园 其他林地 水浇地 果园 水浇地 灌木林地 果园 裸地 其他草地 其他林地 有林地 果园 其他草地 果园 坑塘水面 其他草地 有林地 有林地 其他草地 有林地 其他草地 有林地 果园 坑塘水面 果园 果园 其他草地 其他草地 有林地 果园 水浇地 有林地 果园 坑塘水面 其他林地 有林地 其他林地 有林地 果园 其他草地 有林地 果园 修改前 土地规划用途 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 城镇建设用地区 31

TC03 黄洞村 TC04 黄洞村 黄洞村 塘沥村 凤德岭村 TC05 TC06 黄洞村 塘沥村 三联村 天堂围村 天堂围村 TC07 TC08 五联村 TC09 五联村 TC10 天堂围村 五联村 五联村 塘沥村 塘沥村

TC11 TC12 TC13 修改后 土地规划用途 一般农地区 一般农地区 林业用地区 一般农地区 一般农地区 一般农地区 林业用地区 一般农地区 林业用地区 一般农地区 林业用地区 林业用地区 一般农地区 一般农地区 一般农地区 一般农地区 一般农地区 林业用地区 林业用地区 一般农地区 林业用地区 一般农地区 林业用地区 一般农地区 一般农地区 一般农地区 一般农地区 一般农地区 一般农地区 林业用地区 一般农地区 一般农地区 林业用地区 一般农地区 一般农地区 林业用地区 林业用地区 林业用地区 林业用地区 一般农地区 林业用地区 林业用地区 一般农地区 面积 地块 面积 0.4065 0.4065 0.4065 0.0818 1.8377 4.055 2.1355 4.942 0.1481 0.887 0.7389 0.4095 4.0042 0.4018 7.0466 7.0466 1.0605 0.9136 0.2570 0.0062 0.4451 0.4451 0.4389 1.1990 0.1099 1.7703 2.2897 0.4614 0.5194 0.5194 0.3227 0.3227 0.6005 1.0362 0.4357 6.7292 3.3000 5.3703 2.0703 0.7680 1.4627 0.6947 1.4695 0.0068 0.0068 0.6415 0.8224 0.1809 1.1264 0.2475 0.3040 0.0565 6.3319 0.6434 7.2667 7.2667 0.2914 0.8182 0.2186 3.3375 2.2804 6.0187 0.0203 2.6812 2.6812 0.4074 0.4074 0.4074 0.0066 0.9071 1.3087 1.3087 0.3950 0.2934 0.3275 0.3275 村小计