关键岗位《建设法规》知识点与重点解析

关键岗位《建设法规》 知识点与重点解析

1、下列不属于法人的是公民。P5

我国民法通则将法人分为企业法人、机关法人、社会团体法人、事业单位法人。我国《民法通则》的规定，可以将法人分为企业法人与非企业法人两大类。企业法人指以营利为目的，具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和独立承担民事义务的经济组织体。根据所有制性质和投资方式的不同，企业法人又分为全民所有制法人、集体所有制法人、中外合资经营企业法人、中外合作经营企业法人和外商独资企业法人。

2、出售质量不合格的商品而未声明的，诉讼时效为1年。P14

短期时效指诉讼时效不满两年的时效。我国《民法通则》第136条规定：“下列时效为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的；2、出售质量不合格的商品未声明的；3、延付或拒付租金的；4、寄存财物被丢失或被损坏的。”

3、父母作为监护人代理未成年子女进行民事诉讼活动，这种情况属于法定代理。P12

根据《民法通则》第63条规定，代理是指代理人以被代理人（又称

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本人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。分类依产生的根据不同，分为：

①委托代理，又称意定代理，即代理人依照被代理人授权进行的代理。 ②法定代理，是根据法律的规定而直接产生的代理关系，主要是为保护无民事行为能力人和限制民事行为能力人的合法权益而设定，如父母对未成年子女的代理。

③指定代理，即代理人依照有关机关的指定而进行的代理，如在民事诉讼中，当事人一方为无行为能力人或限制行为能力人而没有法定代理人，或法定代理人之间相互推诿，或法定代理人与被代理人之间有利害冲突的，由法院另行指定代理人的代理。代理人享有的代理权是指定的，与被代理人的意志无关，无须委托授权。

4、下列不属于法定代理终止事由的是代理期限届满或代理事务完成。P13

法定代理终止的原因是：

(1)被代理人取得或者恢复民事行为的能力； (2）代理人死亡或者丧失民事行为能力；

(3)由其他原因引起的被代理人与代理人之间的监护关系或组织关系消灭

5、甲向乙借款3万元，乙欠甲2吨钢材，按照约定两人的债务都是2004年6月11日到期。此时两人协商，

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双方债务相抵，不另作清偿。该债务的消灭是基于抵消。P17

6、诉讼时效因提起诉讼，当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。P14

诉讼时效的中断：诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。

诉讼时效的中止：诉讼时效中止，是指在诉讼时效进行中，因一定的法定事由产生而使权 诉讼时效

利人无法行使请求权，暂停计算诉讼时效期间。《民法通则》139条规定：“在诉讼时效进行期间的最后六个月，因不可抗拒力或其它障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。”

7、劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。

《劳动合同法》第37条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

第38条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

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（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的 （二）未及时足额支付劳动报酬的 （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的

（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的

（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的； （六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

8、仲裁裁决书自作出 之日起发生法律效力。P339

《仲裁法》第57条 裁决书自作出之日起发生法律效力。

9、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以2次为限，每次不超过3个月。P139

（1）建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不中淆延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

(2)在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满

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