米糠综合利用科技研发中心项目策划

1.18 1.19 1.20 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 3 3.1 3.2 4 供电工程 室外管网 工器具及生产家具购置费 工程建设其他费用 土地征用费 建设单位管理费 建设项目前期工作咨询费 工程勘查设计费 工程建设监理费 环境影响咨询服务费 招标代理服务费 工程保险费 临时设施费 施工图审查费 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设投资 比例（%） 387.00 8482.00 43.00 500.00 249.00 40.00 570.60 0.00 174.56 37.04 110.20 540.00 387.00 249.00 0.00 37.04 110.20 93.30 13.78 61.93 27.44 45.73 6.61 1461.25 1461.25 19726.84 10.30 亩 100 2.74 1.96 1.26 0.00 0.88 0.19 0.56 0.47 0.07 0.31 0.14 0.23 0.03 7.41 100.00 570.60 174.56 93.30 13.78 61.93 27.44 45.73 6.61 1461.25 1461.25 2031.84 3.37 8549.00 43.34 664.00 10经济分析

10.1基本数据 (1)计算期的确定

本项目建设工期为2年，计算期16年，其中第1、2年为建设期，第3至16年为经营期。

(2)销售收入和营业税金及附加估算

参照目前相应产品的市场销售价格，考虑未来市场供求状况的变化，预计项目达产后可实现年营业收入26176.80 万元。

本项目产品缴纳增值税，其税率为13%，城市维护建设税按营业税额的7%，教育费附加按营业税额的4%计列。

(3)总成本费用估算

根据项目单位提供的资料，总成本费用包括原辅材料及燃料动力消耗、工资及福利费、折旧及摊销费、修理费、其它费用等，本项目运营期间总成本费用年均19860.90万元。

10.2利润估算

利润总额=销售收入-销售税金及附加-总成本+补贴收入 项目缴纳企业所得税，税率为25%。 企业所得税=应纳税所得额×税率 净利润=利润总额－所得税

经计算，项目计算期内年均实现净利润4151.03万元，年均实现所得税1383.68万元。

10.3财务盈利能力分析

(1)财务内部收益率FIRR

财务内部收益率（FIRR）系指能使项目在计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率，即FIRR作为折现率使下式成立：

n?(CI?CO)t(1?FIRR)?t?0t?1

式中：CI——现金流入量； CO——现金流出量；

（CI-CO）t——第t年的净现金流量； n——计算期。

经对项目投资现金流量表进行分析计算，所得税前项目投资财务内部收益率为25.27%，高于行业基准收益率（ic=10%）。

(2)财务净现值FNPV

财务净现值系指按设定的折现率（一般采用基准收益率ic）计算的项目计算期内净现金流量的现值之和，可按下式计算：

nFNPV??(CI?CO)t(1?ic)?t

t?1式中：ic——设定的折现率（同基准收益率），本项目为10%。 经计算，所得税前项目投资财务净现值22201.62万元，大于零。

(3)项目投资回收期Pt

项目投资回收期系指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间，一般以年为单位。项目投资回收期宜从项目建设开始年算起。项目投资回收期可采用下式计算：

?(CI?CO)Pt?T?1?i?1T?1i(CI?CO)T

式中：T——各年累计净现金流量首次为正值或零的年数。 经计算，所得税前项目投资回收期为5.56年（含建设期），表明项目投资回收较快，项目抗风险能力较强。

(4)总投资收益率（ROI）

总投资收益率表示总投资的盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润（EBIT）与项目总投资（TI）的比率，总投资收益率应按下式计算：

EBITROI??100%

TI式中：EBIT——项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；

TI——项目总投资。

经计算，本项目总投资收益率为27.64%，表明项目盈利能力较强。

(5)项目资本金净利润率（ROE）

项目资本金净利润率表示项目资本金的盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润（NP）与项目资本金（EC）的比率，项目资本金净利润率应按下式计算：

ROE?NP?100% EC