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小区1#工程施工组织设计

7 发电机 8 卷扬机 jjm5 9 自卸汽车 三友 10 电焊机 长城 11 翻斗车 fa10 12 平板振捣器 13 插入式振捣器 zn50 14 钢筋切断机 gj5-40 15 钢筋弯曲机 gw-40

5、施工准备 5.1技术准备

1 8 4 4 14 8 8 2 2 120 11 30 27 3 2.6 4.5 3 全过程 5.6 10.25 全过程 5.15 10.25 全过程 4.28 10.25 全过程 5.8 10.25 全过程 4.22 10.25 结构 5.5 9.25 结构 5.5 9.25 结构 5.5 9.25 结构 5.5 9.25 （1）组织专业人员认真熟悉图纸，领会设计意图，根据施工方案决定的施工方法，配合图纸会审的相关的内容作好准备工作。

（2）针对本工程特点进行质量策划，编写工程质量计划，制定特殊工序、特殊工序、重要工序的控制措施。

（3）依据施工组织设计，编写分部，分项组织工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（4）认真做好工程测量方案编制，做好测量仪器的校正工作。 （5）编制施工预算，提出主要材料的用量计划。 5.2劳动组织准备

根据实际情况，以避免窝工为原则，灵活选择依次施工、流水作业、交叉作业等施工组织形式，同时搞好分项图纸审查及有关变更工作，确认无误，再行施工，避免返工。安装过程中应按照先难后易，先大后小的施工方法和遵守小管让大管，电管让水管，水管让风管，有压管让无压管的配件原则。分项（分层或分区）施工完毕，随即进行管道试压，经自检合格，得到业主（或委托方）和质检部门检查确认后，进行分项（分层或分区）移交作业面给装饰专业，同时配合装饰专业进行管端各类器具安装。系统施工完毕，最后进行严密性试验和系统调试工作。劳动力配置由专业工长或技术根据分项工程工期和现场条件实施动态管理，以不影响单位工程总体进度为原则，按时完成系统安装为目标。单位劳动力配置比例为管工：焊工：辅工=3：1：1进行。 5.3施工机械准备

根据施工机具的配置计划合理安排进退场时间，按施工平面图布置定位,以便联合

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体落实性能良好、满足施工要求的机械设备和工具，按时进场、退场。

管理部下设设备管理员和机械维修班。设备管理员负责编制各类机械设备的安全操作规程，并做好各类设备的技术交底工作，确保设备的安全操作、正常使用和文明施工。

进场设备建立设备台帐，对设备落实专人进行保管，各保管人员在项目设备管理员的领导下进行设备日常的安全检查、维护保养工作，定期对设备进行检查、盘点，掌握现场使用设备的完好情况，保证不因设备原因影响工程施工。 5.4物质准备

工程在材料的使用上，应提前1个月报出相应计划。对于材质的要求，各种进场材料必须符合国家或部颁标准有关质量技术要求，并有产品合格证明和检验报告，还应做好对不同材料的进场检验和试验工作。对于影响到施工安装进度重要的施工材料的采购，在施工安装前项目部要主动联系厂家确定进货具体时间，以便对人力资源作出相应的安排，力争材料随到随运，避免因材料到货的滞后造成进度拖延。

项目部和专业班长，预先提出需用工程材料计划，并根据施工进度安排，提出阶段性材料需用计划，明确材料进场时间，物料采购组按时组织合格材料进场，满足施工需要。 5.5施工现场准备

(1) 清除障碍物

施工场地内的一切障碍物，无论是地上的还是地下的，都应在开工前清除。对于房屋的拆除，一般只要把水源、电源切断后即可进行拆除。

(2) 三通一平

三通一平指的是在建设工程场地上接通供水、供电管网，修通道路和平整好场地。七通一平的标准，即通上水、下水、电力、电信、煤气、热力、道路和场地平整。

(3) 平整场地

平整场地之前，首先应清除地上及地下的一切障碍物。平整场地应根据建筑设计总平面图确定的标高，通过高程测量，计算出挖土、填土数量；根据设计需要和施工条件，组织人力和机械进行平整工作。平整时，要根据挖与填的土方平衡调配设计方案进行，指定弃(取)土地点。平整场地中的挖方量与填方量应尽可能取得平衡，以此计算平整场地的工程量。

(4) 临时道路布置

场外道路充分利用现有道路，施工场地内修筑施工道路并进行路面的硬化，修筑

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临时道路，包括现场内和现场至正式运输干线的道路。主干线结合用就行道路布置建筑，施工期间仅修筑路基和垫层铺设简易碎石面层，竣工后再修正式路面。

（5）施工临时用电

施工电源按建设单位指定电源接入，施工用电按机具设备的分布情况合理布置临电线路。临电采用三相五线接零线保护系统供电，按三级配电二级保护的原则进行临电布置，总控制箱内设置空气开关、漏电保护器，电力电缆眼电缆沟引致各分控配电箱，用电控制方式为放射式输出，电源用线：总箱至分控箱采用金属铠装电力电缆，分控箱至设备箱采用聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套型电力电缆。为防止临时停电，现场配备一台120kw发电机组。

6、施工部署和施工方案

6.1总体施工程序

质量目标：合格 工期目标：289天

安全文明施工目标：确保安全生产、创建文明工地

施工部署：签订施工合同，测量放线。落实项目部有关人员到位，做好各有关准备工作，组织图纸会审，编制施工方案安排办公场所及工人宿舍。布置临水临电，修筑临时道路。准备施工机械。安排机械进厂到位。筹备施工工具及材料并及时按计划进场。

施工组织总体部署是以土建为主，水电、综合布线、消防、设备安装配合施工。整个工程的工期主要分为土建的基础施工工期、主体结构工期和装饰施工工期三阶段。按分布控制工期，通过平衡和调度，确保按计划工期组织施工。 6.1.1土建施工总体安排

本工程为地上五层地下一层，共六个结构层。因此主体施工划分两个施工段。每一流水段的现浇住砼工程结束后，其洒水养护工作应及时跟上，不得间断，以确保砼结构的早期强度值能稳定的增长，同时严格组织和控制各个流水段之间，施工中的技术间歇时间和组织间歇时间，以缩短主体工程施工阶段的工期。按先地下，后地上，先主体，后围护，先粗装修后精装修的原则组织施工，基础土方采取整体满槽机械挖方，人工清理基底。基础施工不划分流水作业施工段，一次性整体完工。及时进行结构验收，尽早形成工作面，柱、墙模板的配置考虑使用5-6次。特别屋面混凝土的施

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工按照要求不留设施工缝。

在工程施工时，要安排好各工序搭接的同时按照工序需要好所需要作好所须资源的全面就位。

水电、设备等预留、预埋安装时，要紧密配合土建施工进度，积极组织穿插交叉作业，做好水、电管线的预埋预留工作，在装修阶段做好安装调试工作。 6.1.2安装施工总体安排

安装工程施工穿插在土建施工中，工期严格执行土建的工期安排，严格按全过程管理体系标准组织施工。

结构施工阶段：安装部分配搞好电气管线的预埋工作，防雷接地系统的施工、并做好测试纪录，水施部分的留洞，各种套管的预埋。

油漆施工阶段：电气和水施配合土建进度安装各种用电器具，卫生洁具和各种设备，按图纸和规范要求进行各种系统的调试工作，迎接有关部门的验收。 6.2主要分部分项工程施工方法 6.2.1给排水系统

6.2.1.1管道安装的主要内容

支吊架的制作安装，干、立支管的安装，阀门安装，管道防腐与保温。管道安装工程各道工序应严格按照施工图纸的技术要求、国家标准施工通用图集以及施工工艺标准的有关规定进行施工，认真执行公司《质量手册》及相关程序文件的规定，保证安装施工顺利进行。

管道安装工程安装顺序:

给排水管道安装顺序：从下向上进行施工，主管→干管→支管→试压→油漆→保温→与设备连接。 6.2.1.2 给水系统 a.安装流程 消毒 检测 施工准备 支架制安 干管安装 支管安装 水压试验 管道冲洗 阀门安装 水箱安装 水泵安装 水箱满水试验 调试 11