2012年中国建筑行业研究分析报告（141页） - 图文

2012年建筑行业分析报告

生态住宅是运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续性发展的原则，即综合系统效率最优原则，设计，组织建筑内外空间中的各种物质因素，使物质、生态型住宅 能源砸死建筑系统内有秩序的循环转换，获得一种高效、低耗、无废无污染，生态平衡的建筑环境。 指数字化、智能化建筑，包括自动调温、感应式照明、家电全自动遥控、计高科技住宅 算机统一集中控制水、电、气费用等，以及利用信息高速公路实现家庭办公、网络购物等活动。 指项目规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，对购房者绿化率 来说，绿化率越高越好。 指单位用地面积上居民和住宅的面积程度，是一个包含人口密度、人均用地、居住密度 建筑密度和建筑面积密度指标的综合概念。 建筑线 建筑线一般称建筑控制线，是建筑物基底位臵的控制线 围护结构内侧空气温度稳定，外侧受室外综合温度或室外空气温度谐波作用，衰减倍数 室外综合温度或室外空气温度谐波波幅与围护结构内表面温度谐波波幅的比值。 控制同一结构各构件或部件在地震中损坏或形成塑性铰的顺序而成的多道防多道设防抗震建筑 御系统，使整个结构坏而不到。 几何特征为几何不变但存在多余约束的结构体系，是实际工程经常采用的结超静定结构 构体系。由于多余约束的存在，使得该类结构在部分约束或连接失效后仍可以承担外荷载。 拌制水泥浆、砂浆、混凝土时所用的水和水泥的重量之比。水灰比影响混凝土的流变性能、水泥浆凝聚结构以及其硬化后的密实度，因而在组成材料给水灰比 定的情况下，水灰比是决定混凝土强度、耐久性和其他一系列物理力学性能的主要参数。 把风作用的平均值看成稳定风压或平均风压而计算得到的系数，实际风压是风振系数 在平均风压上下波动的。平均风压使建筑物产生一定的侧移，而波动风压使建筑物在该侧移附近左右振动。 轴压比指柱(墙)的轴压力设计值与柱(墙)的全截面面积和混凝土轴心抗压强轴压比 度设计值乘积之比值。 疲劳验算 防止结构构件或连接在循环应力下产生累积损伤而导致材料破坏的验算。 块体孔洞的体积与按外轮廓尺寸计算的总体积的比值，以百分数表示。又称块体空洞率 空心率。 在比例极限内，材料所受应力(如拉伸，压缩，弯曲，扭曲，剪切等）与材料弹性模量 产生的相应应变之比，用公斤/厘米2(平方)表示。 简支梁上集中荷载作用点到支座边缘的最小距离a（a称剪跨）与截面有效高剪跨比 度之比。 资料来源：世经未来

二、行业生产工艺技术 （一）建筑业生产价值链

技术工艺，是衡量一个企业是否具有先进性，是否具备市场竞争力，是否能不断领先于竞争者的重要的指标依据。建筑业产品的生产需要经历一个比较长的生产过程，在其生产的过程中会涉及到各个方面的比较复杂的利益关系，比如建筑业企业与政府，上下游企业，建筑商和房地产销售企业以及房地产销售企业与最终的消费者之间等建筑业市场主体，涉及到整个价值链上各个市场主体的利益关系。

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资料来源：世经未来

图7 建筑业生产价值链

（二）与建筑业相关的主要生产工艺技术概述 1.预拌砂浆生产工艺

干混砂浆亦称预拌（干）砂浆，它是经过准确配料和均匀混合后，由工厂化方式生产而制成的干粉砂浆成品，到施工现场只需加水搅拌即可使用。它的生产和使用是建筑业和建筑材料的一次新技术革命，是未来建筑材料发展的一个主要方向。

干混砂浆的生产按要求及市场不同有不同方案。常用的是塔式工艺布局，将所有预处理好的原料提升到原料筒仓内部，原材料依靠自身的重力从料仓中流出，经电脑配料、螺旋输送计量、混合再到包装机包装成袋（散装装入散装车或流动罐）等工序后成为最终产品，全部生产由电脑控制系统操作，其配料精度高、使用灵活，采用密闭的生产系统设备使现场清洁、无粉尘污染，保证了工人健康；模块式的设备结构便于扩展，使生产容量能和市场的发展相衔接。

2．建筑废渣制砖生产工艺流程

本发明公开一种利用工业废渣制造的免烧免蒸建筑用砖及制造方法，其特征在于该建筑用砖成分的重量百分比为钢渣50％～95％，粉煤灰5％～40％，水泥0％～10％，按原料配比同时将废钢渣、粉煤灰、水泥投入搅拌机内，加入5％～6％的水，搅拌均匀，然后经制砖机振压成型，成型后砖垛养护，养护7～28天，本发明其强制搅拌、供水在一台行星式混料机内完成，本发明充分利用废钢渣、粉煤灰，变废为宝，而且不加白灰、电石渣、粘结剂、早强剂等材料，不需设臵养护室、烘房，节约能源，利用钢渣后期强度高的优点，钢渣的加入量大，使这种建筑用砖强度更高，生产成本低，产品质量好，其各项技术指标达到国家建筑用砖的标准，这种建筑用砖的抗冻性好，特别适合北方地区使用。

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3．电厂烟气脱硫石膏免煅烧石膏砌块生产工艺

石膏自保温空心砌砖，打破了目前墙体内外保温的节能模式，是集建筑围护和保温为一体的新型墙体材料，直接利用脱硫石膏，加入炉渣、粉煤灰的歌工业废渣轻集料及纳米保温材料及激发剂，按照独特的工艺配比浇注成型，无需再附加任何保温材料，即可满足我国所有地区建筑节能50%或部分地区建筑节能65%的要求。

三、2011年行业劳动生产率：平稳提高

2011年我国的建筑业发展较快，建筑业实现总产值117734亿元，同比增长22.6%，建筑业从业人员为5136.29万人，比上年增长11.07%，人均产值略有上涨，同比上升11.32%，按总产值计算的劳动生产率为每人229220万元，比2010年提高23337万元。

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表10 2006-2011年建筑业全行业劳动生产率

单位：亿元，万人，万元/人， 从业人员平均数 2878.20 3133.70 3314.95 3672.56 4624.27 5136.29 按总产值计算的劳动生产率 130014.73 148101 166538 185087 205883 229220 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 建筑业总产值 40975.46 51043.7 61144.26 76807.74 95205.82 117734.16 人均产值 14.44 16.29 18.71 20.91 20.59 22.92 同比增幅 0.1282 0.1281 0.1489 0.1176 -0.0153 0.1132 数据来源：国家统计局

在我国建筑业是一个劳动密集型的行业，是带动我国就业水平提高的一个关键部门，但行业的技术水平与世界先进国家相比存在较大的差距。在建筑业面临着来自国内经济发展的内在动力与国际上建筑业激烈竞争的外在压力的背景下，建筑业要进行改革就必须要不断地进行改革，不断提高自身的技术创新能力，提高生产的机械化程度，提高行业的劳动生产率。

四、行业技术发展方向：注重科技创新，实现绿色节能

技术的发展既是社会的需要，也是政策的体现，我国建筑业技术发展方向与我国建筑业的政策取向和社会需要以及世界的趋势息息相关。我国建筑业“十二五”发展规划明确指出，在“十二五”期间建筑业发展的基本原则有：转变建筑业发展方式，逐步改变建筑业单纯依靠规模扩张的发展模式，注重提高队伍人员素质，提升建筑业的科技、管理、标准化水平，使行业科技进步与产业规模同步发展；发展绿色建筑，加强工程建设全过程的节能减排，实现低耗、环保、高效生产；大力推进建筑业技术创新、管理创新，推进绿色施工，发展现代工业化生产方式，使节能减排成为建筑业发展新的增长点。因此，2012年我国建筑业的技术发展方向为：

一是科技投入加大，尤其是大型骨干工程勘察设计单位、施工总承包特级企业的年度科技经费支出占企业年度营业收入的比例提高。

二是行业标准提高，尤其是在高层建筑、地下工程、高速铁路、公路、水电、核电等重要工程建设领域的勘察设计、施工技术、标准规范不断改进，并逐步达到国际先进水平。

三是信息化建设提速，特级及一级建筑施工企业，甲级勘察、设计、监理、造价咨询、招标代理等工程咨询服务企业建立和运行内部局域网及管理信息平台，大型骨干工程设计企业基本建立协同设计、三维设计的设计集成系统，大型骨干勘察企业建立三维地层信息系统。

四是不断实现零的突破。目前，我国建筑业还存在多项技术空白，在2012年，通过科技创新力度的加大，我国建筑业的科技成果将会不断增多，尤其是在高难度的作业领

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