11 土建工程量计算规则及单价说明

中国西安市曲江 中海曲江花园项目

A地块一期二区主承包工程 土建工程量计算规则及单价说明

玻 璃 工

玻璃工计算

A. 镜子应加以详细说明及以件数计算。

单价包括

镶玻璃之单价须包括：

A. 镶玻璃前在金属或木凹凸榫涂一层底料。

B. 直边和曲边之磨边。

C. 打破玻璃之风险及保护，里外清洁玻璃，免费替换有刮痕或裂痕之玻璃及完工

时保持完整。

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中国西安市曲江 中海曲江花园项目

A地块一期二区主承包工程 土建工程量计算规则及单价说明

油 漆 工

油漆工计算

A. 工程一般以平米计算，考虑镶板饰条、饰边等。宽度或周长不超过300mm，及

不与类同涂漆工程连接之表面涂漆，以延长米计算。镶条、铰链及其他配件、托座、螺栓、把手等应包括在所属工程项目内，不另计算。

B. 面积不超过0.30mm2之空位不予扣除。

单价包括

A. 涂漆表面之一切初步处理及整修。

B. 铁金属工程涂底层前，修饰在车间或现场所上底料。

C. 涂面层前用力擦遍及磨平底层。

D. 所有多种颜色工程及分色工作。

E. 涂漆前，移离所有小五金、硬件等，涂漆后再装妥。

F. 圆条、铰、托座、螺栓、把手及其他配件之涂料（除非配件与其他涂漆工程分

开或须涂上不同颜色）。

G. 金属窗、固定百叶窗、门、屏障等之涂漆单价须包括涂开扇边、框、中竖框、

中横框、窗台等。

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中国西安市曲江 中海曲江花园项目

A地块一期二区主承包工程 土建工程量计算规则及单价说明

外脚手架

外脚手架计算

以外立面垂直投影面积计算，均不扣除门窗洞口及穿过建筑的车马通道的空洞面积；不分外立面造型、施工方法、所用材料、维护方式等如何均不做任何调整换算。 单价包括

A. 平土、挖坑、搭设、铺翻板子、挂安全网、钉安全板、维护身栏杆、检修、拆

除、材料场内、外运输及整理堆放、钢管脚手架刷油、维护等全部过程。

B. 综合外架上井架、上料平台、便于上下施工行走的通道及楼梯等搭拆。

C. 提供、架设、在需要时改动及维修一切必需及符合总承包人要求搭脚手架，包括架设并维修适当的安全梯和跳板使业主/设计单位/监理单位/总承包人/政府部门有关人士可以绝对安全地、彻底地检查工程的任何部位，并在总承包人要求时或征得总承包人同意后拆除，修复受影响的部位。分包人应自费申报政府部门检验并取得使用许可。不论分包人赖以投标的脚手架搭设方法如何，如业主或总承包人于开工前或在施工过程中要求改变为落地生根搭设，或悬挑搭设，或在某部位开孔，或在某部位悬挂巨幅广告而要求加固等，分包人应自费更改。

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