11 土建工程量计算规则及单价说明

中国西安市曲江 中海曲江花园项目

A地块一期二区主承包工程 土建工程量计算规则及单价说明

砖 工

砖工计算

A. 砖墙以平方米计算，说明其厚度。

B. 砖墙的工程量已包括梁头、板头及嵌入墙身的钢筋、型钢、铁件、防潮层等的

体积，也包括窗眉线、窗台线、砖过梁、腰线、压顶线、挑檐、砼过梁、构造柱、砼压顶等。

C. 扣除时应计算孔洞及凹处之净尺寸；不超过0.30m2之孔洞不予扣除。

D. 防潮层按墙体厚度以延长米计算。

E. 弧形墙体单独计算。

单价包括

A. 粗及滑切面及在转角和交叉处之砌合。

B. 挑出及缩入之砖层，及形成正方或凹凸之间窗邦。

C. 粗辅助及卸载拱。

D. 楔固、插轴及填充屋檐。

E. 若有需要，刮开及放大接口以供泛水件等折入，并加以嵌缝。

F. 垫妥框架、平板及类似物件，及勾缝。

G. 令转角垂直。

H. 切斜孔、鸟咀形口、斜面、斜削角等。

I. 切成或预留管槽、凹槽、槽口、孔洞、榫眼等及在未端、管道等灌浆及修复。

J. 提供及安装供木工安装用之防腐木块。

K. 提供上述各项所需之配件。

L. 砌筑所需之内外脚手架。

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M. 墙体中拉接筋、构造柱、圈过梁、过梁（模板、钢筋、砼）。

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防 水 工

防水工计算

防水铺面以平方米计算净覆盖面积，不超过0.30m2之空位不予扣除。

单价包括

A. 砍凿所有铺放防水材料之表面以形成接键。

B. 在任何高度或深度施工。

C. 所有临时之压尺。

D. 铺放成规定坡度。

E. 所有窄阔度铺放。

F. 所有尖、平边、圆边及折入。

G. 所有转角、三角焊缝之交叉点及停点、踢脚板、横饰带、雨水槽、缘石、沟渠

等。

H. 衬底、附加层及任何配筋之所有重叠、裁切、开槽及弯曲。

I. 分段施工及连接及搭接。

J. 踢脚板底部之圆抹角及顶部尖脊、滑边及嵌入。

K. 水管、出水口、管道、栏杆、柱等之底部圆抹角及顶部折入等之处理及所需并

认可之套管。

L. 所有认可之缝口胶、盖片、钢丝网、基层分隔缝的嵌缝。

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粗 细 木 工

粗细木工计算

A. 除另有说明外，所有粗细木板、胶合板、胶板以平方米计算。

B. 不超过0.30m2之孔洞不予扣除。

C. 墙钉板条以平方米计算，并说明板条之尺寸及中距。

D. 踢脚板、挑檐、压顶、挂镜线及墙裙线以延长米计算。

E. 镶板之厚度、梃、顶横挡、中梃、中横挡及底横挡之尺寸应加以说明，以平方

米计算。

F. 墙及间壁镶板以平方米计算。

G. 除另有说明外，门以平方米计算，说明数目；若有镶板，另加说明。

平面门开玻璃或百叶孔，应以个数计算，说明其尺寸。

镶板门镶板开玻璃或百叶孔，应分别计算；若开孔镶板分块，说明分块数目。

折门分别计算，计算每扇之外边宽度；说明中应包括梃边之加工。

摇门分别计算；说明中应包括梃边之加工。

除另有说明外，实心门框以延长米计算。

门框榫接合及其他接口之全长已计算在门框长度中；除另有说明外，每角加75mm。

门头线条板以延长米计算。

单价包括

A. 除另有说明外，所有木材须刨光。

B. 除另有说明外，木材之尺寸为完工后之尺寸。

C. 单价须包括刨光表面之材料损耗。

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