建筑设计任务书模板

设计任务书

项目名称：设计阶段：文件编号：编制时间：

目 录 一、项目概况………………………………………………………………………………2 二、设计范围简介…………………………………………………………………………2 三、设计条件………………………………………………………………………………2 四、设计依据………………………………………………………………………………3 五、设计要点………………………………………………………………………………3 六、设计成果要求…………………………………………………………………………4 七、投资控制要求…………………………………………………………………………6 八、协调与配合……………………………………………………………………………6 九、设计进度安排…………………………………………………………………………6 十、联系方式………………………………………………………………………………6 附件………………………………………………………………………………………7 一、项目概况 ㈠ 经 批准（立项批文号： 号），由 负责对 项目进行规划建设。 ㈡ 项目名称： 。 ㈢ 地块概况： 。(包括区域位置、周边市政配套、地形地貌等) ㈣ 四至关系： 。（详见电子文件地形图） 二、设计范围简介 ㈠ 设计阶段：规划设计、方案设计、扩初设计、施工图设计全过程。（可以根据实际调整） ㈡ 设计内容： 1. 本设计包括建筑、结构、给排水、电气、消防、人防、暖通、燃气、智能系统、综合布线等专业的设计、室外工程（不包括环境景观设计）等全部设计内容和各设计阶段设计概算编制。 2. 按设计任务书要求制作模型及完成设计任务书中成果要求规定的其他内容。 ㈢ 设计规模: 本项目工程由 等组成，总建筑面积暂定 平方米，主要构成暂定为 ：住宅： 平方米；会所： 平方米； 商业： 平方米；地下车库： 平方米。 三、设计条件 ㈠ 用地位置: 以西， 以北， 以东（详见电子文件地形图）。 ㈡ 土地面积: 总征地面积： ㎡， 其中：建设用地面积： ㎡； 绿化带代征： ㎡； 道路代征： ㎡ （以上面积以政府最终批复为准）。 ㈢ 地块性质： 用地。 ㈣ 地块概况：（包括区域位置、周边市政配套、地块地形地貌等）。 ㈤ 相关经济技术指标 建筑覆盖率： ； 绿化率： ； 容积率： 。 ㈥ 机动车停车配套标准： （按照国家与地方有关的规范、法规及城市规划准则及策划要求）。停车方式： 。（如：地面/架空层＋半地下或地下等几种方式结合考虑，同时地下停车要结合人防工程一起考虑，并尽量控制地下室面积）。 ㈦ 建筑退界要求：建筑后退红线距离详见政府批文（规划设计要点），不得建设围墙，并符合有关规范要求。 ㈧ 机动车出入口： 并符合有关规范，内外交流组织应清晰流畅。 四、设计依据 ㈠ 本设计任务书。 ㈡ 国家与地方有关的规范、法规及城市规划准则、建筑面积及容积率计算规则。 ㈢ 地形图及有关政府批文。 五、设计要点 ㈠ 项目定位 1. 产品定位： 。 2. 目标客户定位：以 为主。 3. 面积及户型要求：详件面积及户型比例表。 表1：面积及户型比例表 户型 二房二厅 三房二小三房二卫 厅 大三房二卫 大户型（复式单位） 排屋 别墅 面积（m） 2配比（％） 户数比（%） 面积比约（%） 注：1. 具体项目根据情况另行列表，该表仅供参考； 3. 由于考虑到本项目大户型、排屋和别墅设计的灵活性较大，上表只是明确了户数