空白房屋租赁合同书门面1

4、乙方及乙方工作人员毁损、破坏租赁房屋的，乙方应立即修复，乙方未及时修复的，甲方有权组织修复，维修费用乙方承担。

5、如因乙方违约行为给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方要求赔偿，。 第十一条 合同的变更与解除

1、经协商一致，双方可以变更本合同，变更应当采用书面形式。

2、经协商一致，双方可以解除本合同。双方协商一致解除本合同的，应当订立书面 的终止协议。

3、因不可抗力的因素使本合同无法履行时，本合同解除，甲、乙双方互不承担违约责任，各自承担经济损失。

本条约定的不可抗力是指爆炸、洪水、地震、滑坡以及其他自然灾害、战争、征收、拆迁、政策调整等。

4、因甲方规划或建设需要涉及租赁房屋，甲方有权提前一个月通知乙方解除本合同，乙方同意无条件服从甲方规划和建设的需要，并放弃要求甲方赔偿损失的权利。本合同依本条约定解除的，甲方应退还乙方未到期的房屋租金，并退还乙方履约保证金（扣除有关费用）。

未到期的房屋租金退还计算办法：年房屋租金除以365天再乘以实际未经营的天数。 6、一方违约，另一方有权按本合同约定解除本合同。解除合同的通知自送达对方时 生效，一方对解除合同有异议的，应当在接到通知之日起十日内向人民法院起诉要求确认解除合同的效力。

7、 本合同解除或终止，乙方逾期未搬走自有物品，腾空房屋的，视为乙方自动放弃该房屋内的财产的所有权，财产归甲方所有，甲方可自由处置该房屋内的财产，同时停止租赁房屋的水、电供应，对乙方已交付的履约保证金不予退还，且乙方应按日按月租金的5%赔偿甲方的经济损失。

第十二条 通知与重大事项变化的告知

1、本合同项下的所有通知或其他通信应以书面形式送达对方，双方的联系地址、邮编

等情况见本合同签章处。双方同意除本合同的签约代表外，下列人员为双方联系人，自本合同签订之日起，联系人即获得指定方的特别授权。

甲方指定联系人： 乙方指定联系人： 电 话： 电 话：

送达方式包括传真、特快专递、挂号信函及派人送达。传真自发出之日视为送达，特

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快专递、挂号信函自发出之次日视为送达，派人送达时对方应当签收，对方拒绝签收时可留置，签收及留置之日视为送达。 第十三条 乙方声明

1、本合同所有条款皆为我方与甲方协商一致并确定后，由甲方整理成为书面形式。 2、我方已认真、仔细地阅读与研究了本合同文本，认为其与我们双方的意思完全一 致，是我们双方的真实意思的表示，我对本合同文本条款全部予以接受。 第十四条 争议解决

本合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成或不愿协商，任何一方均可向九龙坡区人民法院提起诉讼，律师费和诉讼费由败诉方承担。 第十五条 其他约定

1、本合同未尽事宜，双方协商一致后，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本合同约定不一致，则以补充协议约定为准。

2、本合同期满，乙方如愿续租，在同等条件下，乙方可优先。 3、本合同经双方签章之日生效。

5、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。 6、合同附件（乙方身份证复印件）

甲方（签章）： 乙方（手印）：

法定代表人：

经办人：

签署日期： 签署日期：

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