WFC写字楼业户《物业装修手册》 - 图文

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7、金融中心各项管理规章制度，乙方应自觉遵守并加强对下属员工的日常宣导工作。 8、乙方需爱护甲方摆放的相关消防设备，并保证不挪用金融中心消防设备、器材，挪用者/损坏者须照价赔偿，乙方需无条件协助甲方维护物业管理区域内消防设施设备的安全管理工作，不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消防喷淋、消火栓、烟感等一切消防设施，不得擅自动用各类消防水源，不得擅自占用、堵塞防火间隔、疏散通道，否则由此所引发的一切责任、损失及后果均由乙方自行承担。 9、乙方进行装修时，须按消防管理规定完善相应手续，符合消防要求。

10、乙方须在单元内按国家消防、安全规定，摆放足够消防灭火器材，相关消防标识可自行制作，但其设计应符合消防规范。

11、下班时应关闭电源、锁好门窗、熄灭火种，如需加班应事先书面通知甲方。 12、如遇可疑人员请立刻通知甲方，因疏忽造成失窃等案件后果自负。

13、乙方应根据要求安全使用各类电器用具，定期对所属单元内的各类电器、电气线路和配备的消防器材进行检查（检修），加强其安全性能的维护，并积极配合消防主管部门或甲方对乙方所属单元内的消防、安全进行检查、监督。

14、乙方未经甲方书面批准不得拉引电线或乱接电源，不得在单元内用开水器烧水及使用电饭煲等电器。如因乙方责任发生火情、火灾等安全事故，除对购物中心造成的损失进行经济赔偿外，还将对造成严重后果的责任人移交司法部门处理。

15、乙方应对所属单元制定安全消防管理规定报送甲方审核、备案，并张贴于重点部位及库房内。

16、乙方负责保管区域内的贵重物品。依据公安部制定的《单位财务室、保险柜治安防范基本要求》和重庆市公安局《加强单位内部财务室保险柜治安隐患治理工作七条规定》的要求执行。

17、乙方在甲方辖区内举办各类（大型）活动，须提前20个工作日通知甲方，甲方将视活

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动内容、规模，依据《重庆市大型社会活动治安管理规定》的要求配合乙方进行活动报批。 18、乙方人员须遵守重庆市政府关于公共场所禁烟的规定，教育员工不得在金融中心区域内吸烟，并有义务制止、劝阻顾客吸烟。

19、乙方有责任、有义务保护火灾事故现场，协助和配合甲方及公安消防机构调查火灾原因。 20、乙方防火责任人在紧急情况下应组织所属人员参加扑救初期火灾和引导安全疏散，当有公安消防机构或专、兼职消防队进场扑救火灾时，乙方应服从调动和指挥。 21、按照国家的有关规定，乙方承担其他应有的权力、义务和相应的法律责任。

三、本责任书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，经双方签字盖章后生效。

甲方：重庆新环金物业管理有限公司乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）： 年月日年月日

施工现场管理及消防安全责任书

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甲方： 重庆新环金物业管理有限公司 乙方：

为了加强施工现场消防管理，确保楼宇安全，根据《中华人民共和国消防法》规定，凡到重庆WFC购物中心进行基建、改建、装修、维修的施工单位必须签订本消防安全责任书，并承担下列责任： 一. 乙方在工程设计、材料选用、施工方案等方面，必须符合防火规范。施工现场应制定防火安全制度，

施工时要出具甲方颁发的施工许可证；

二. 乙方必须严格按照《施工现场安全管理规定》进行施工管理。如出现违章施工情况必须按照《施工

违章赔偿标准》向业主赔偿。

三. 乙方所有施工人员必须服从甲方工作人员对防火安全工作的监督管理，同时对因违反《施工安全管

理规定》而造成的经济损失进行赔偿。

四. 乙方要严格按照甲方审核批准后的施工方案进行施工，不得擅自更改。 五. 乙方施工现场用电要向甲方申请，电气设备需由合格电工安装，并设置配电箱。

六. 乙方进行明火施工时，应到甲方办理审批手续，经审批合格后开具动火许可证，并严格执行消防安

全制度。

七. 凡需改变、移动、拆卸本楼宇消防设施（设备、器材）等，必须事前经重庆WFC购物中心审批，

并得到书面同意后，方可进行施工改造。

八. 乙方负责对所有参加施工的人员进行防火安全教育，严格遵守施工防火、安全的有关规定，并对其

施工区域内施工及有关人员的行为付全部责任。

九. 乙方施工中需使用易燃、易爆化学物品时，应事先通知甲方，且必须符合《化学危险物品安全管理

条例》的规定。

十. 乙方必须在施工现场建立禁烟标志（本商场内均严禁吸烟）及防火安全制度牌。

十一. 乙方施工的材料及垃圾等，不得妨碍消防设施，亦不得堵塞消防疏散通道及疏散楼梯间，并应当天

清运垃圾至指定存放点。

十二. 施工现场发生任何突发事件（如火灾、水灾、刑事案件等），必须及时通知甲方工作人员，同时组

织有效自救、扑救，并保护事故现场待有关部门查看、取证。

十三. 甲方负责监督、检查和指导，并会为上述条款的执行提供方便和协助，如甲方在检查中发现施工过

程有违反消防安全规定或未办理应办手续时，甲方有权对当事人及施工单位要求赔偿业主损失并责令停工、整改。

十四. 工程竣工后须通过物业公司及消防局验收合格后方可使用。

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十五. 施工中凡因乙方未遵守消防法律、法规、规章及重庆WFC购物中心各项管理规定而造成火险、火

灾、水灾等事件的，必须承担责任并赔偿经济损失。

十六. 甲方有权视情况，随时增加或更改有关条款，以保证重庆WFC购物中心楼宇、客户及施工人员安

全，届时将以书面形式通知乙方，作为此责任书之一部分，乙方应严格执行。

十七. 其他未尽事宜，应由双方协商解决。

本协议自签字、盖章之日起生效

甲方代表签字：乙方代表签字：

盖章：盖章：

年月日年月日

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