(精编)绿色建筑初步设计说明专篇范本

楼地面保温材料采用泡沫混凝土时，保温隔热层与楼地面面层之间的水泥混凝土结合层厚度不应低于40mm，且水泥混凝土结合层内应设置间距不大于200mm×200mm的φ6.5mm钢筋网片，保温隔热层抗压强度达到1.2MPa以上后，方可进行水泥混凝土结合层施工。

架空楼板构造措施：板材保温层采用丝径0.9热镀锌钢丝网，网孔12.7×12.7，φ7塑料膨胀锚栓固定，每平方米不少于4个。基层为混凝土时，锚栓有效锚固深度不小于25mm。

当建筑楼地面保温层采用的全轻混凝土强度等级低于LC15级时，保温层与面层之间应设置水泥混凝土保护层，水泥混凝土保护层的厚度不应小于30mm，层内应设置间距不大于200mm×200mm的φ6mm钢筋网片。 2绿色建筑设计说明

1）节地与场地规划选址

（1）XXXX项目用地位于重庆市南岸区南坪区万寿路，设计地块基地东侧为万寿路，南面紧邻钻石年代项目用地，西面为南湖社区。获得相关部门书面认可。

（2）项目场地安全，不存在地质灾害、洪涝灾害、无含氡土壤，无电磁辐射危害，无有毒物质危险源，场地的防洪设计符合现行标准《防洪标准》GB50201及《城市防洪工程设计规范》的要求。

项目选址非：■文物古迹；■自然水系；■古树；■湿地；■基本农田；■森林；■其他不应违反的保护区规定内容。

场地无■地质灾害；■洪涝灾害；■含氡土壤；■电磁辐射危害；■火、爆、有毒物质等危险源。 2）场地的生态修复及表层土的利用情况，

场地是否进行生态修复：■是；□否。 挖方表层土是否利用：■是；□否。

生态恢复措施：■最大多样性法；?保护回收利用场地表层土。

（1）本项目建设时尽量减少土石方工程量，减少开发建设过程对场地及周边环境生态系统的改变，为充分利用有机质、矿物质和微量元素丰富的表层土壤。项目施工阶段，景观专业考虑将表层土壤进行存放，用于后期建筑景观绿化用土，维持生物多样性。

（2）在建设项目后期，采用生态恢复的措施，保证项目场地内绿地率达到15%以上，且绿化植物采用乡土植物，项目场地内采用乔木、灌木、草皮等复层绿化的措施。

3）场地交通：

行距离500m内有公共站点：■是；□否。 步行距离800m内轨道交通站点：□是；■否。

■地下车库采用错时停车方式向社会开放，提高停车场使用效率，

■车库出入口设置在远离商业主入口出，停车设施不挤占行人活动空间，避免扰人活动。 ■合理设置出入口并设置便捷的步行通道联系公共交通站点；

■场地内人行通道采用无障碍设计，且与建筑场地外人行通道无障碍连通； ■设置居民步行5-10min可以到达的公共服务设施。

本项目交通便捷，距离建筑主入口步行距163m处有一处公交站点，共计有2条公交线路，周边的公共服务设施有邮局、银行营业网点、餐馆、理发店、宾馆、药店、书店等公共服务设施，步行5-10min即可到达。主要车行、人行出入口与万寿路和北面的万寿支路相接。车行出入口在万寿路和万寿支路上分别开口与市政道路相接，在西面进入地下车库。整个小区内部道路能够合理的人车分流。市政道路基础条件相对成熟，周边有公共交通车停靠点以及停车设施设计，使项目的交通便利。

4）地下空间利用方案：地下设置3层停车库，面积为：10995.08m2；充分利用地下空间，地下建筑与用地面积比为211.24%。

项目场地内采用了大量的透水地面(透水混凝土及透水砖)，架空绿化，实土绿化，场地采用植草砖，可做功能变化，平时用作集会场地。

5）建筑的公共性、共享性：

（1）建筑内部的商铺可对外出租，对外开放营业。

（2)建筑周边有便利的公共服务设施，周边建筑集会议、展览、娱乐、购物一体，联合建设时已配套辅助设施设备共同使用、资源共享；建筑向社会公众提供开放的公共空间。

（3）建筑周边绿地、休息设施向周边市民开放，在后期物业管理中实行错时向公众开放的管理办法。

6）建筑物理环境设计

（1）建筑风环境设计：重庆的冬季、夏季地风风向分别是北风和西北风，全年主要风向是西北风。项目总平面设计主要考虑过渡季、夏季自然通风，且避免局部风速过大影响室外行走舒适。

1.

（2）、本项目结合夹在城市干道的方形用地，满足退距要求后形成塔楼加商业裙楼的布

局，,在夏季及过渡季节主导风为西北风，有利于场地空气流通，达到改善空气环境的目的,减少冬季风对建筑的影响，保证夏季和过渡季节的良好通风，为建筑微气候创造了良好的环境。建筑主要功能房间为商业、办公房、客房设置。在过渡季典型工况下，90%的主要功能房间的平均自然通风换气次数不应低于2次/h，自然通风的各主要功能房间可开启外窗净面积满足房间地板面积4%的要求。

(详见节能报告《公共建筑规定性指标计算报告书附件1》及建筑模型)，无外窗的各主要功能房间，设置机械通风系统，换气量为2次/h。

7）建筑视野与光环境设计：

（1）、合理设计建筑体形、朝向、楼距、平面和窗墙面积比，建筑楼距满足《重庆市城市规划管理技术规定》，多数主要功能房间都能通过地面以上0.80m~2.3~高度处的玻璃窗看到室外自然环境，没有构筑物或者造成明显视线干扰。

（2）、严格控制室外景观照明安装功率，照度设计值低于100lx。室外景观照明运行时间为19:00~21:00，冬夏季因日落时间不同而略有差异，严格控制室外照明运行时间。对于建筑室内照明，考虑采用内遮阳帘等措施，防止室内灯光外溢。1）、合理设计建筑体形、朝向、楼距、平面和窗墙面积比，建筑楼距满足《重庆市城市规划管理技术规定》，多数主要功能房间外窗无视线干扰。

（3）、建筑外窗采用(6高透光Low-E+9A+6透明)采光良好。

（4）、《建筑采光设计标准》GB50033-2013中，重庆市光气候分区为V类地区，主要功能为办公楼、旅馆，办公楼采光等级为III,光采光系数标准值为3.0；室内天然光照度标准值为450lx;，采光系数为0.2X1.2=0.24；旅馆中，主要功能房间为客房（大堂、客房、餐厅、健身房）采光等级为IV，采光系数标准值为2，室内天然采光照度标准值300(LX)，采光系数

为1/6X1.2=0.20；会议室采光等级为III，采光系数标准值为3.0，室内天然采光照度标准值450(LX)，采光系数为0.2X1.2=0.24；

走道、楼梯间、卫生间采光等级为V,采光系数标准值为1，室内天然采光照度标准值150(LX)，采光系数为0.2X1.2=0.24；

光气候系数K值为1.2，室外天然光设计照度值ES12000lx。商业无采光要求。 办公楼3200mm层为最不利层，其各功能房间对应窗地比面积如下：

窗地面积比统计表

房间编号 1 2 3 4 采光等级 III III III III 外窗面积A1（m2） 5.46 4.095 18.174 3.96 房间地面面积A2（m2） 17.52 18.46 31.27 19.13 A1/A2(%) 窗地比限值 0.31 0.22 0.29 0.20 1/5 1/5 1/5 1/5 1/5 5 III 3.96 13.66 0.28 办公建筑75%以上面积的窗地面积比＞1/5，采光不低于采光等级III级的采光标准值。 旅馆中，主要功能房间为客房（大堂、客房、餐厅、健身房）、2个会议室其窗地比面积如果下表

窗地面积比统计表

房间编号 1 2 3 4 采光等级 IV IV IV IV 外窗面积A1（m2） 7.59 3.96 4.86 3.63 房间地面面积A2（m2） 21.35 21.8 23.49 21.64 A1/A2(%) 0.35 0.18 0.21 0.168 窗地比限值 1/6 1/6 1/6 1/6