0226上栗县新城项目服务建议书final - 中建上海院 pdf - 图文

Part

初步构思

SCHEME

3规划理念

2月21日 中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见

体现城市地域特 征、民族特色和 时代风貌

优化街区路网结构，实 现内部道路公共化，解 决交通路网布局问题， 促进土地节约利用

突出建筑使用功能 以及节能、节水、 节地、节材和环保

推进海绵城市建设， 推进城市智慧管 恢复城市自然生态， 理。积极发展民 推进污水大气治理 生服务智慧应用

有生命的新城

SUSTAINABLE CITY

筋 骨

皮

精 气 神

外练

市政 道路 建筑

内练 经济 景观风貌 文化

核心概念

海绵街区

智慧新城

SMART 微

型社区

TINY 介质

MEMORY ECOLOGICAL 文化

策略一：新城区经济驱动——灵活多变的商业形式与载体

| 2049 社区商业 |

邻里交流——新一代街心花园

将商业建筑以一种柔和的方式，融入进师法自然的生活版图之中， 驱动现代社区交流、商业活动与消费

??

占地20000平方左右

一公里左右的辐射范围?

?

8分钟步行距离 ?

位于干道边上

?

三分之一用地用作游览、观赏

?

12项必备功能，但因地制宜

定位中低端、主要服务对象为邻里内部

| SO LO MO 滨湖商业 |

“SO LO MO”：“SOLOMO”的产品概念方向是全球购物

中心未来发展主要方向，

?

一个开放式的区域，包括零售、公园、餐馆、娱乐设施等，自成

一个城中村?

商家相对密集，但又不像MALL那样完全集中，其间点缀着步行街、

公园等社区场所?

不建大片停车场，倡导人性化规模，适宜户外步行的社区，将商

业融于人们的日常生活中

So

Lo

Mo

Social

Local

Mobile

承载各种社交活动的

体现当地人文文化及

线下与线上商业实

场所。

生活习惯。 现移动互联。 +