超高层公寓及住宅PC装配式混凝土结构专项施工方案

目 录

1、工程概况 2、工期及质量目标 3、施工准备情况 4、施工总体部署

5、施工组织机构及管理网络 6、主要分部、分项施工工艺和方法 7、针对本工程专项施工组织设计 8、季节性施工措施 9、实现质量目标的措施 10、工期保证措施

11、安全生产和文明施工措施 12、降低成本、提高经济效益措施 13、施工进度计划，劳动力安排一览表 14、计划投入的主要施工机械设备表 15、施工总平面布置图

word文档 可自由复制编辑

1、工程概况

本工程招标单位（建设单位）为扬州长江房地产开发公司，工程名称为“香格里拉花园”住宅小区三期工程，工程地点是江都市仙女镇浦江路北、新都路东，由浙江省城乡规划设计研究院设计。

1、建筑设计

①本次招标工程为住宅楼，由42#、43#楼组成，总建筑面积约9000m2。各单体建筑均为地下一层，地上五层，建筑高度19.297m； 本工程建筑物室内外高差1.1m，防火等级Ⅱ级（地下室耐火等级为一级），结构形式框架结构，抗震烈度设防7度，±0.000以下为Mu15灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上框架填充外墙、卫生间隔墙、楼梯间墙为Mu10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑，框架填充内墙为水泥炉渣空心砌块，M5混合砂浆砌筑。

②外墙装饰：

（1）高级涂料墙面（暂定墨绿色）； （2）饰面砖； ③内装饰：

（1）水泥砂浆墙面，用于住宅卫生间、厨房； （2）混合砂浆墙面，用于除住宅的卫生间、厨房； （3）乳胶漆墙面，用于楼梯间、门厅内墙面。 ④楼地面：

地面（1）防水混凝土地面；

楼面（1）水泥楼面（用于住宅套内）；

（2）地砖楼面（用于公共走廊）； ⑤天棚：

word文档 可自由复制编辑

本工程顶棚做法有乳胶漆面层和防腐涂料面层。 ⑥门窗工程

门：（1）塑钢玻璃门； （2）防盗门； （3）防火门； 窗：（1）塑钢窗； ⑦屋面工程

（1）保温非上人平屋面； （2）保温上人平屋面； （3）非保温非上人平屋面； （4）坡屋面。 ⑧节能保温工程

（1）外墙采用25厚聚苯颗粒保温砂浆保温； （2）屋面采用40厚挤塑保温板； （3）户外防盗门，内填18mm厚玻璃棉； （4）阳台门、外窗玻璃采用6+12A+6。 2、结构设计

本工程为框架结构，抗震设防烈度7度，抗震类别为丙类，建筑物耐火等级Ⅱ级。

①基础：本工程基础分为独立基础，并采用钢筋混凝土板将独立基础相连，形成地下室车库；外围并设置钢筋混凝土墙板；基础垫层混凝土强度C15，基础砼强度等级C30，抗渗等级为P6，基础开挖深度约2m；

②主体结构为框架结构，砼强度等级均为C25，过梁、圈梁构造

word文档 可自由复制编辑

柱C20，墙体为B级质量控制等级。

3、给排水工程 ①给排水系统

包括给水系统、太阳能热水系统、排水系统、雨水系统和空调冷凝水系统。

②、管材及管件

给水管采用PP-R给水管，热熔粘接。室内给水管采用衬塑钢管，螺纹连接。热水管采用铜管，暗埋在墙槽里的铜管采用外覆保护壳的铜管。污水排水立管采用建筑排水用硬聚氯乙烯管及管件。设在建筑外墙的雨水管采用抗紫外丝PVC-U雨落水管，承插连接。

③、阀门及附件

A、生活给水管上采用全铜质阀门，公称压力为0.6MPa，其中DN≤50采用截止阀，DN＞50采用闸阀。

B、附件

（1）用于洗衣机排水的地漏采用箅面具有洗衣机排水管插口的地漏；其它地漏均采用直通地漏。地漏水封不小于50mm。

（2）地面清扫口采用塑料清扫口，清扫口表面与地面平。 （3）屋面采用87型雨水斗和侧入式雨水斗。

（4）全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。 4、电气安装

①、供电方式：放射式供电方式。 ②、照明系统：

光源及灯具选型：灯具采用控光性能合理、光效高、配光特性稳

word文档 可自由复制编辑