宅基地使用权转让协议书

宅基地使用权转让协议书

转让方：（下称甲方）

受让方：（下称乙方）

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律、法规、司法解释的规定，经甲、乙双方平等、自愿、充分、有偿协商，就甲方将其使用的宅基地一宗转让于乙方使用之相关事宜达成一致，特订立如下协议：

一、甲方自愿将其位于XXX村宅基地一宗有偿转让于乙方行使使用权。

二、宅基地范围： 东至： 西至： 南至： 北至：

宅基地总面积约 平方米。

三、宅基地转让金 元（ 元）。 支付方式： 支付期限：

四、乙方有权独立自主开发利用该宗宅基地。甲方无权干涉。

五、甲方必须配合村委会在约定的时间内办理宅基地使

用权及其他房地产凭证。 六、违约责任：

违约方须向守约方承担： （一）转让总金额双倍的违约款；

（二）所造成的全部经济损失（包括直接问题经济损失）。

七、本协议须经XXXX村村民委员会法定代表人（即村委会主任）签字并盖村委会公章予以确认。

八、本协议经甲、乙双方签名（盖章或捺手印）并经村委会确认后发生法律效力。

九、本协议一式三份，由甲、乙双方各执一份，另一份留存村委会备案。

甲方： 乙方：

村发委员会 法定代表人：

二0一二年 月 日