某磁材厂“三旧改造”项目可行性研究报告 - 图文

XX区XX路XX磁材厂“三旧”地块改造项目可行性研究报告

（六）、城市界面设计

沿着规划路设计住宅小区及教育区的界面，沿路界面和规划路平行，构建完整的整齐的城市界面。充分体现优先考虑城市景观的规划原则。

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XX区XX路XX磁材厂“三旧”地块改造项目可行性研究报告

（七）、朝向设计

住宅小区的朝向基本以正南北朝向，东南朝向，西南朝向为主，满足地域特点和日照要求。 （八）、竖向设计

本规划设计的场地高差较大，充分利用场地高差，减少土方的开发量，尊重现有的场地条件，尽可能减少对地形地貌的破坏。充分体现合理充分利用自然地形的规划原则。

（十）、城市天际线

沿着规划路布置22到24层的住宅，5层的学校教育建筑，控制城市界面的建筑高度，并且让其富有变化。

（十一）、住宅群体的布置

为了配合不同的开发策略，住宅采用组团式布置，各个组团自成院落，独立管理，可以灵活适应不同的分期开发策略。

（十二）、交通系统组织

住宅小区及教育区交通系统实现人车分流，使得人流车流各不干扰，各行其道。实现交通

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