一级建造师 建设工程经济 高分突破 12 - 图文

3）单位估价表是以一个城市或一个地区为范围进行编制，在该地区范围内适用。

4）单位估价表的编制依据:①全国统一或地区通用的概算定额、预算定额或基础定额，以确定人工、材料、机械台班的消耗量②本地区或市场上的资源实际价格或市场价格，以确定人工、材料、机械台班价格。(P191)

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5)单位估价表的编制公式为：分部分项工程单价=分部分项人工费+分部分项材料费+分部分项机械费=∑(人工定额消耗量×人工价格)+∑(材料定额消耗量×材料价格)+∑(机械台班定额消耗量×机械台班价格) 6)编制单位估价表时，在项目的划分、项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算规则上应尽量与定额保持一致。

7)编制单位估价表，可以简化设计概算和施工图预算的编制。(2)综合单价单位估价表。见教材P191(3)企业单位估价表。见教材P191(P191)

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（七）概算定额与概算指标的编制(P191)1．概算定额的编制(1)概算定额的作用概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。(2)编制概算定额的一般要求1）概算定额的编制深度要适应设计深度的要求。2）概算定额水平的确定应与基础定额、预算定额的水平基本一致。

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(P192)(3)概算定额的编制方法概算定额是在预算定额的基础上综合而成的，每一项概算定额项目都包括了数项预算定额的定额项目。1）直接利用综合预算定额。2）在预算定额的基础上再合并其他次要项目。3）改变计量单位。4）采用标准设计图纸的项目，可以根据预先编好的标准预算计算。5）工程量计算规则进一步简化。(4)概算定额手册的内容。按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。

具体内容见教材P192http://highso.cn