深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目可行性研究报告-广州中撰咨询

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第七章 工程技术方案 ............................................................................. 27 一、工艺技术方案的选用原则 ................................................................. 28 二、工艺技术方案 ..................................................................................... 29 （一）工艺技术来源及特点 ..................................................................... 29 （二）技术保障措施 ................................................................................. 29 （三）产品生产工艺流程 ......................................................................... 30 深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目生产工艺流程示意简图 ......................................................................................................... 30

三、设备的选择 ......................................................................................... 31 （一）设备配臵原则 ................................................................................. 31 （二）设备配臵方案 ................................................................................. 32 主要设备投资明细表 ................................................................................. 33 第八章 环境保护 ..................................................................................... 33 一、环境保护设计依据 ............................................................................. 34 二、污染物的来源 ..................................................................................... 35 （一）深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目建设期污染源 ............................................................................................................. 36

（二）深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目运营期污染源 ............................................................................................................. 36

三、污染物的治理 ..................................................................................... 36 （一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 ................................. 37 1、施工期大气环境影响分析和防治对策 ............................................... 37 2、施工期水环境影响分析和防治对策 ................................................... 41 3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 ................................... 42

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4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 ............................................... 43 5、施工建议及要求 ................................................................................... 45 施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 ................................. 47 （二）项目营运期环境影响分析及治理措施 ......................................... 48 1、废水的治理 ........................................................................................... 48 办公及生活废水处理流程图 ..................................................................... 49 生活及办公废水治理效果比较一览表 ..................................................... 49 生活及办公废水治理效果一览表 ............................................................. 49 2、固体废弃物的治理措施及排放分析 ................................................... 50 3、噪声治理措施及排放分析 ................................................................... 51 主要噪声源治理情况一览表 ..................................................................... 53 四、环境保护投资分析 ............................................................................. 53 （一）环境保护设施投资 ......................................................................... 53 （二）环境效益分析 ................................................................................. 53 五、厂区绿化工程 ..................................................................................... 54 六、清洁生产 ............................................................................................. 54 七、环境保护结论 ..................................................................................... 55 施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 ................................. 57 第九章 项目节能分析 ............................................................................. 58 一、项目建设的节能原则 ......................................................................... 58 二、设计依据及用能标准 ......................................................................... 58 （一）节能政策依据 ................................................................................. 58 （二）国家及省、市节能目标 ................................................................. 59 （三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 ..................................... 60 三、项目节能背景分析 ............................................................................. 60 四、项目能源消耗种类和数量分析 ......................................................... 62 （一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 ................................................. 62

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1、主要耗能装臵 ....................................................................................... 62 2、主要能耗种类及数量 ........................................................................... 63 项目综合用能测算一览表 ......................................................................... 63 （二）单位产品能耗指标测算 ................................................................. 64 单位能耗估算一览表 ................................................................................. 65 五、项目用能品种选择的可靠性分析 ..................................................... 65 六、工艺设备节能措施 ............................................................................. 66 七、电力节能措施 ..................................................................................... 66 八、节水措施 ............................................................................................. 68 九、项目运营期节能原则 ......................................................................... 68 十、运营期主要节能措施 ......................................................................... 69 十一、能源管理 ......................................................................................... 70 （一）管理组织和制度 ............................................................................. 70 （二）能源计量管理 ................................................................................. 70 十二、节能建议及效果分析 ..................................................................... 71 （一）节能建议 ......................................................................................... 71 （二）节能效果分析 ................................................................................. 72 第十章 组织机构工作制度和劳动定员 ................................................. 72 一、组织机构 ............................................................................................. 73 二、工作制度 ............................................................................................. 73 三、劳动定员 ............................................................................................. 73 四、人员培训 ............................................................................................. 74 （一）人员技术水平与要求 ..................................................................... 74 （二）培训规划建议 ................................................................................. 74 第十一章 深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目投资估算与资金筹措 ......................................................................................... 75

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一、投资估算依据和说明 ......................................................................... 75 （一）编制依据 ......................................................................................... 76 （二）投资费用分析 ................................................................................. 77 （三）工程建设投资（固定资产）投资 ................................................. 78 1、设备投资估算 ....................................................................................... 78 2、土建投资估算 ....................................................................................... 78 3、其它费用 ............................................................................................... 79 4、工程建设投资（固定资产）投资 ....................................................... 79 固定资产投资估算表 ................................................................................. 79 5、铺底流动资金估算 ............................................................................... 80 铺底流动资金估算一览表 ......................................................................... 80 6、深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目总投资估算 ..................................................................................................................... 81

总投资构成分析一览表 ............................................................................. 81 二、资金筹措 ............................................................................................. 82 投资计划与资金筹措表 ............................................................................. 83 三、深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目资金使用计划 ................................................................................................................. 83

资金使用计划与运用表 ............................................................................. 84 第十二章 经济评价 ................................................................................. 84 一、经济评价的依据和范围 ..................................................................... 84 二、基础数据与参数选取 ......................................................................... 85 三、财务效益与费用估算 ......................................................................... 86 （一）销售收入估算 ................................................................................. 86 产品销售收入及税金估算一览表 ............................................................. 87

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