地王国际花园施工组织设计

第一章 工程概况 1.1 工程说明

一、编制目的：

本施工组织设计系沈阳银基发展有限公司开发的，地王国际花园二期工程施工的总体构思和部署，各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保二期工程优质高速地建成。 二、编制依据：

1. xxx工程建设工程施工招标文件。 2.xxx设计的xxx工程施工图。

3.国家、葫芦岛市颁布的现行建筑结构和建筑施工、装饰施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。

4. 葫芦岛市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

5. 葫芦岛工有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6. xxx工程现场及周围环境的实际情况。

7、执行国家有关设计与施工验收规范法律、法规及强制性条文的有关规定 8、辽宁省建筑工程归档文件编制规程

9、辽宁省建筑安装工程质量验收实施细则。 10公司质量环境、职业健康安全管理体系程序文件。 11公司质量、环境、职业健康安全管理手册. 12公司质量、环境、职业健康安全管理文件。 13需用记录文件清单

1）本工程需用文件见项目部管理体系有效文件清单。 2）本工程需用记录见项目部记录清单。 三、编制原则

1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 四、编制内容

xxx工程土建及装修部分内容。

1.2 现场情况

本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。给现场管理带来一定难度和不便。

1.3 水文、地质条件、场地、气象情况

1．水文、地质情况

本工程稳定地下水位xxxm，基坑土方开挖同时采取降水措施。场地地层自上而下依次为杂填土、粉质黏土、中砂、园砾。本工程筏板基础持力层为园砾，地基承载力标准值fk≥650kPa。 2．场地情况

本场地抗震基本设防烈度为7 度，本工程按7 度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。 3．气象资料

本地区标准冻深（自然地面以下）为１.2m，基本雪压为0.5kN/m2,基本风压为0.6kN/m2。

1.4工程概况

（一）项目概况： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理公司 质量监督站 工总承包 合同性质 投资性质 合同工期 质量目标 建筑功能 建筑面积 建筑层数 建筑层高 内 容 自筹资金 计划2006年 x月x日开工200x年x月x日竣工 优质工程 商店、住宅一体 占地面积 m2、总建筑面积 m2 地上 2.8m 16 17 建筑高度 建筑防火 室内外高差 基底标高 防火等级为一级 450mm -8.45m a0.00绝对标高 总高度 m m （二）建筑设计概况：

工程，建筑面积为 平方米、占地面积 m2； 女儿墙为 米高，室内外差为0.45米，总高度 米， 建筑标高：a0.00标高相当于 米。外墙粘贴70厚EPS苯板（容重>25kg/m3）涮涂料，内墙清水砼墙体刮大白三遍，屋面采用１00mm厚苯板保温，SBSⅡ改型沥青卷材防水。建筑分类：1类工程；耐火等级；1级；抗震设防烈度：7度。 序号 项 目 外墙装饰 1 外装修 内 容 商店均为普通卷帘门、 外窗均为塑钢窗 SBSⅡ型防水层，防水砂浆 卫生间、厨房为防滑地砖地面、 其他均为水泥毛地面 卫生间、厨房为带色釉面砖、其它为大白墙面 室内均为砼踢脚 地下室、楼梯间、管道间 门窗工程 其 它 a0.00以上 卫生间、厨房 屋面防水 （三）结构设计概况：

xxx工程桩基础，群楼采用独立基础加防水地板；-2至4层为剪力墙及框支柱、框架柱砼现浇板结构，塔楼为剪力墙、框支梁、柱结构。结构设计安全级别二级，设计使用年限定50 年； 活载:卫生间、楼面2.0kPa；阳台2.5kPa；上人屋面2kPa。 风载及抗震设防:基本风压06kPa，丙类建筑，7 度抗震设防。

商店外墙370厚陶粒砖；内墙100厚陶粒砖，其它60、90轻质隔墙 固安诺防水涂膜 SBSⅡ型防水层，防水砂浆 防盗门、木门 防火门 门窗工程 屋面工程 地面工程 内墙装修 2 室内装修 踢脚 3 砌筑 序号 1 2 3 4 5 6 内 容 基础结构 主楼采用筏板基础 群楼采用独立基础加防水底板 结构形式 主体结构 -2至4层为剪力墙及框支柱、框架柱砼现浇板结构 塔楼为剪力墙、框支梁、柱结构。 地基土质 圆砾 建筑物地基 地基承载力 650kPa 地下防水系统 底板抗渗混凝土；2层SBS防水卷材 C15 垫层 C20 构造柱 C25 楼梯、女儿墙及其它构件 18.25-20.35裙楼梁板，主楼板，20.35以上梁C30 板，48.35以上剪力墙 C35 31.55-48.35剪力墙 混凝土强度等级 C40 20.35-31.55剪力墙 主楼框支柱、裙楼框架柱，20.35以下的剪力C50 墙 C30 P8 底板、地下室外墙 C50 P8 主楼剪力墙兼外墙 抗震设防7度 等级 抗震等级 抗震等级 一级 一级钢 φ6、φ8、φ10 二级钢 φ10、φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28、φ32 钢筋类别 三级钢 外墙厚度 内墙厚度 φ10、φ12、φ20、φ22、φ25、φ28、 项 目 500、350、200 160、180、200、250、350、400、850 7 结构断面尺寸 8 钢筋接头形式 柱子截面450?450、900?800、800?800、600?700、尺寸 600?600、900?2500、900?2000、900?1600、800?2500、800?3300、800?1600、900?900等 梁断面尺200?（1250、2200、2250、2500、3900）、寸 300?（500、600、1500、1600、2750）、 500?（800、1200、1500、2100、3170） 600?（800、1200、2100、1500）等 楼板断面150、160、500、1800 尺寸 直螺纹 直径>25钢筋 搭接焊 直径≦25（加强区除外）