《建设工程合同》复习题及答案

B.设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金

C.设计工作不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费 D.设计工作超过一半时，按实际完成的工作量支付设计费 E.设计工作超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费 10．建设工程施工分包合同的当事人是（ CE）。 A．发包人 B．监理单位 C．承包人 D．工程师 E．分包单位

11．施工合同示范文本规定，承包人的义务包括（ACD ）。 A．已完工程的保护工作

B．开通施工场地与城乡公共道路的通道 C．因承包人原因导致的夜间施工噪音罚款 D．施工现场古树名木的保护工作 E．办理施工许可证

12．施工合同文本规定，因不可抗力事件导致的费用中，应由发包人承担的有（ACDE A．工程本身的损害 B．承包人的人员伤亡

C．停工期间，应工程师要求承包人留在施工场地的必要的管理人员的费用 D．工程所需清理费用 E．工程所需修复费用

13．索赔按目的划分包括( CE )。

A．综合索赔B．单项索赔C．工期索赔D．合同内索赔E．费用索赔 14．招投标应遵循的原则有（ ABDE ）。

A．公开 B．公平 C．投标方资信好 D．公正 E．诚实信用 15．缔约过失责任的构成必须具备的条件包括（ ACD ）。 A．缔约一方有损失 B．缔约一方有违约行为 C．缔约当事人有过错 D．一方违反先合同义务 E．合同已经生效

16．下列有关确定变更价款的做法，正确的有（ ABD ）。 A.变更确定后承包人及时提出追加价款要求的报告 B.工程师在规定时间内对承包人的要求作出确认 C.确定的价款报送造价管理部门备案

D.工程师无正当理由未在规定时间内作出答复，视为承包人的要求已被确认 E.承包人未提出追加价款报告，工程师可单独决定补偿额 17．《建设工程施工合同文本》的三个组成部分包括(ABD )。 A.协议书 B.通用条款 C.工程质量保修书 D.专用条款 E.发包人供应材料设备一览表

18．合同的担保形式主要有(ACE )。

A．定金 B．保证金 C．抵押 D．保险 E．留置 19．招标活动的基本原则有（ ABDE ）。 A．公开原则 B．公平原则 C．平等互利原则 D．公正原则 E．诚实信用原则

20． 委托监理合同示范文本中，监理人的权利包括（BDE ）。

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A.设计标准认定权 B.工程款支付的签认权

C.工程设计变更的审批权 D.施工技术方案的审核权

E．工程建设有关协作单位组织协调

21．属于可以顺延的工期延误有（ ACDE ）。

A．发包方不能按合同约定支付预付款，使工程不能正常进行 B．非承包商原因停水，停电 C．工程量增加

D．发包方不能按专用条款约定提供施工图 E．设计变更

22．缔约过失责任的构成必须具备的条件包括（ AC ）。 A．缔约一方有损失 B．缔约一方有违约行为 C．缔约当事人有过错 D．缔约一方无损失 E．合同已经生效

23．当债务人履行合同的行为可能对债权人造成损害时，债权人可以依法行使撤销权，债务人的这类行为包括（ AB ）。

A．放弃对其他人的到期债权 B．无偿转让财产 C．怠于行使其到期债权 D．未按合同提供担保 E．未按约定投保工程险

24．合同履行中，承担违约责任的方式包括（ ABC ）。 A．继续履行 B．采取补救措施 C．赔偿损失 D．返还财产 E．追缴财产，收归国有

25．按照《建设工程施工合同》通用条款的规定，因不可抗力事件导致的损失应由发包人承担的 包括(ABC )。

A. 工程本身的损害 B. 由发包人采购，已运至施工现场待安装设备的损害 C.第三人财产损失 D. 承包方人员伤亡 E. 承包人停工损失

26． 在施工合同履行中，由于承包人的原因造成工程竣工结算价款不能及时支付，则(BC )。 A. 发包人无权要求交付工程 B. 发包人有权要求交付工程

C. 发包人未要求交付工程的，承包人仍应承担工程照管责任 D. 发包人未要求交付工程的，承包人不再承担工程照管责任 E. 承包人可以留置该工程

27．按照《建设工程施工合同》通用条款的规定，属于发包人应完成的工作有(ADE )。 A. 办理土地征用

B. 向工程师提供工程进度计划

C. 提供保证施工安全需要的围栏设施

D. 协调处理施工现场周围地下管线的保护工作 E. 提供施工现场的地下管线资料 三、概念题（每小题2分）

1．不平衡报价

在总价基本确定的前提下，如何调整项目的各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后可以获取较好的经济效益。

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2．资格预审

工程项目正式投标前，对投标人进行的资信调查，以确定投标人是否有能力承担并完成该工程项目。 3．工期索赔

由于非承包人自身原因造成拖期的，承包人要求发包人延长工期，推迟原规定的竣工日期，避免违约误期罚款等。

4．定金

合同当事人在合同订立时或合同履行前，为了保证合同的履行而给付另一方一定款项的一种担保方式。

5．成本加酬金合同

合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。 6．缔约过失责任

当事人因故意或者过失违反先合同义务致使合同不能产生效力，应当承担的民事责任。 7．监理合同

工程发包人将项目建设过程中与第三方所签订的合同履行管理任务，以合同方式委托监理人负责监督、协调和管理而订立的合同。

8．抵押

债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。

9．承诺

承诺是对要约的接受，是指受要约人接受要约中的全部条款，向要约人作出的同意按要约成立合同的意思表示。

10．固定价格合同

双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

11．公开招标

由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加招标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。

12．投标预备会

是招标人对所有投标人进行的一次答疑会议，有利于加深对招标文件的理解，投标人，应认真准备和积极参加。

13．效力待定合同

合同订立后尚未生效，须权利人追认才能生效的合同。 14．工程索赔

在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非自身责任或对方不履行或未能正确履行合同而受到经济损失或权利损害时，通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿的要求。

15．不平衡报价

在总价基本确定的前提下，如何调整项目的各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后可以获取较好的经济效益。

16．无效合同

虽经当事人协商成立，但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同。 17．合同

指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 18．费用索赔

要求发包人补偿费用损失，调整合同价格，弥补经济损失。 19．邀请招标

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这种方式不发布招标广告，业主根据自己的经验和所掌握的各种信息资料，向有承担该项工程施工能力的三个以上（含三个）承包商发出投标邀请书，收到邀请书的单位可以不参加投标。

20．违约责任

合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承受的不利于其的法律后果。 21．施工合同专用条款

专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

22．综合索赔

对整个工程（或某项工程）中所发生的数起索赔事项，综合在一起进行索赔。 23．违约金

指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。 24．代位权

债务人怠于行使其对第三人（次债务人）享有的到期债权，使债权人的债权有不能实现的危险时，债权人为了保障自己的债权而以自己的名义行使债务人对次债务人的权利。 四、简答题（每小题5分）

1．施工投标中无效标包括哪些情况？

1）投标文件未按规定标志、密封，投标截止时间以后送达的投标文件；（1分） 2）未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法定代表人印鉴；（1分） 3）投标文件标明的投标单位在名称和法律地位上与通过资格预审时不一致；（1分） 4）未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；（1分） 5）投标单位在一份投标文件中或对同—招标项目有两个或多个报价，且未声明以哪个报价为准的。（1分）

2．什么情况下承包商可要求工期顺延？

1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（1分）

2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（1分） 3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（1分） 4）设计变更和工程量增加；（1分）

5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；不可抗力；（1分） 3．承包人索赔要求成立必须具备哪些条件？

1）与合同相比较，事件已经造成了承包人实际的额外费用增加或工期损失。（1分） 2）费用增加或工期损失的原因不是由于承包人自身的责任所造成。（1分） 3）这种经济损失或权利损害不是由承包人应承担的风险所造成。（1分） 4）承包人在合同规定的期限内提交了书面的索赔意向通知和索赔文件。（1分） 上述4个条件必须同时具备，承包人的索赔才能成立。（1分）

4．各类工程项目单项合同估算价达到什么规模标准必须进行招标？ 1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（1分）

2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（1分） 3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（1分） 4）单项合同估算价低于以上各项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。（2分） 5．施工招标技术性评审的内容。 施工方案的可行性（1分）；施工进度计划的可靠性（1分）；工程材料和机械设备供应的技术性能（1分）；施工质量的保证措施（1分）；技术建议和替代方案（1分）。

6．合同先履行一方针对后履行一方什么情况下可行使不安抗辩权？ 后履行一方经营状况严重恶化（1分）；转移财产（1分）、抽逃资金，以逃避债务（1分）；丧失商业信誉（1分），其他丧失或者可能丧失履行能力的情况。（1分）

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